Luxuswohnung in erster Linie in Port Adriano

Schlüsselfertiges, komplett renoviertes Apartment in erster Reihe mit Blick auf Port Adriano. Bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer, moderne Designer-Innenräume, eine großzügige Sonnenuntergangsterrasse und direkten Zugang zu luxuriösen Restaurants, Stränden und Palma.

IP2-10860
Referenz
€545.000
Preis EUR
67
Gebaut (total)
2
Schlafzimmer
1 + 0
Bäder
In Bearbeitung
Energie
In Bearbeitung
Emissionen

Appartement zu verkaufen in El Toro, Calvià, Mallorca

Exklusive Wohnung in erster Meereslinie mit atemberaubendem Meerblick in Port Adriano

Direkt am Wasser gelegen, in einer der begehrtesten Lagen im Südwesten Mallorcas, bietet diese elegant renovierte Wohnung einen ununterbrochenen Panoramablick auf das türkisfarbene Mittelmeer, den lebhaften Luxushafen und die ruhige Bucht darunter.

Nach einer umfassenden, hochwertigen Renovierung präsentiert sich das Zuhause in makellosem, bezugsfertigem Zustand. Mit brandneuen Möbeln und modernisierter Designerbeleuchtung stilvoll eingerichtet, erreicht das Innere eine perfekte Balance aus zeitgenössischer Eleganz und einer warmen, einladenden Atmosphäre. Das Highlight des Hauses ist die großzügige private Terrasse – ein idealer Rückzugsort für den morgendlichen Kaffee mit Blick auf das Wasser oder um spektakuläre Sonnenuntergänge vor der Küstenkulisse zu genießen.

Leben wie ein Einheimischer

Hier zu leben bedeutet, den mühelosen, gehobenen mediterranen Lebensstil zu genießen, für den der Südwesten Mallorcas berühmt ist:

Morgenrituale: Beginnen Sie Ihren Tag mit einem kurzen Spaziergang zur von Philippe Starck entworfenen Marina für einen Espresso in einem Café am Wasser oder nehmen Sie ein kurzes Bad in den ruhigen, geschützten Gewässern von Platja d'El Toro direkt nebenan.

Essen & Freizeit: Verbringen Sie die Nachmittage beim Bummeln durch Luxus-Boutiquen entlang der Promenade, beim Golfspielen im nahegelegenen Santa Ponsa Golf oder genießen Sie Cocktails bei Sonnenuntergang und gehobene Küche in den Küsten-Hotspots, ohne jemals fahren zu müssen.

Gemeinschaft & Atmosphäre: Genießen Sie eine lebendige Atmosphäre das ganze Jahr über mit saisonalen Food-Festivals, Open-Air-Konzerten und internationalen Bootsmessen, zusammen mit einer freundlichen lokalen Gemeinschaft im benachbarten El Toro für Ihre alltäglichen Bäckereien und Märkte.

Lage-Highlights

Der prestigeträchtige Hafen Port Adriano ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Makellose Sandstrände, Meisterschafts-Golfplätze und internationale Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar, während das lebhafte Palma de Mallorca und sein internationaler Flughafen eine komfortable 20-minütige Fahrt entfernt sind.

Hauptmerkmale

Unschlagbare Lage in erster Linie: Erstklassige Lage direkt am Wasser mit Blick auf Port Adriano

Panoramablick: Ununterbrochene Ausblicke auf das Meer, die Bucht und die Marina

Komplett renoviert: Kürzlich auf hohem Standard modernisiert

Bezugsfertiger Zustand: Inklusive brandneuer Möbel, aktualisierter Beleuchtung und Klimakontrolle (Heizung/Klimaanlage)

Sofortige Verfügbarkeit: Bezugsfertig für sofortigen persönlichen Genuss oder hohes Mietpotenzial

Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

Hauptmerkmale

  • Meerblick
Ungefähre Lage der Immobilie IP2-10860