Eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihre Traumfinca in Andratx zu kaufen.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihre Traumfinca in Andratx zu kaufen.

Exquisites 4-Zimmer, 3-Badezimmer-Haus in Andratx mit 2408 m² Grundstück. Mit einer bebauten Fläche von 420 m² und einer Innenfläche von 301 m².

IP9-10409
Referenz
€3.950.000
Preis EUR
301 m²
Innen
420 m²
Gebaut (total)
2.408 m²
Grund
4
Schlafzimmer
3 + 0
Bäder
In Bearbeitung
Energie
In Bearbeitung
Emissionen

Haus zu verkaufen in Andratx, Mallorca

Eine Außergewöhnliche Gelegenheit: Ihre Traumfinca in Andratx

Erfüllen Sie sich den Traum einer eigenen Finca im malerischen Andratx! Dieses beeindruckende Grundstück, bereits mit genehmigtem Bauplan und bestehendem Rohbau, bietet die perfekte Möglichkeit, bis Sommer 2025 Ihr persönliches Refugium zu schaffen. Mit einer großzügigen Fläche von 2.408 m² verbindet diese Immobilie zentrale Lage mit absoluter Privatsphäre und einem atemberaubenden Blick auf das charmante Dorf – ein wahrhaftiges Urlaubsparadies.

Höhepunkte der Immobilie:

Weitläufiges Grundstück: Über 2.400 m² Land, ideal für ein luxuriöses Zuhause.

Großzügiger Wohnraum: Helle, offene Wohnbereiche auf 420 m², verteilt auf zwei Ebenen.

Schlafzimmer und Badezimmer: Vier stilvolle Schlafzimmer mit drei en-suite Bädern für modernen Komfort.

Elegante Wohnbereiche: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein stilvolles Wohn- und Esszimmer, eine moderne Küche und eine angrenzende Speisekammer.

Outdoor-Oase: Ein privater Pool mit Lounge-Bereich und der Option für eine Außenküche machen das Leben im Freien perfekt.

Energieeffizienz: Geplant mit einer effizienten Wärmepumpenanlage für Klimaanlage und Fußbodenheizung.

Edle Materialien: Naturstein- und Holzböden in warmen Erdtönen, kombiniert mit traditionellen Natursteinelementen an der Fassade für einen rustikalen Charme.

Garage oder Gästehaus: Eine zusätzliche Garage oder Gästeunterkunft ist möglich und wartet derzeit auf endgültige Genehmigung.

Baubeginn sofort möglich!

Das Grundstück liegt in fußläufiger Nähe zu allen lokalen Annehmlichkeiten in Andratx und bietet eine perfekte Balance aus Komfort und Ruhe.

Diese einzigartige Gelegenheit, eine Finca in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas zu besitzen, sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.

(Bilder von Lovadesignstudio)

Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.
Ungefähre Lage der Immobilie IP9-10409