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Auto Besitzen als Nichtansässiger auf Mallorca: Was Sich 2026 Ändert (und Was Nicht)
Wer ein Haus auf Mallorca besitzt, aber den Großteil des Jahres woanders lebt, kann grundsätzlich problemlos ein Auto besitzen — doch die Regeln dazu bekommen gerade mehr Aufmerksamkeit als sonst. Der Consell de Mallorca hat ein neues Gesetz verabschiedet, das nichtansässige Zweitwohnungsbesitzer künftig auf ein Auto pro Immobilie beschränkt. Es lohnt sich, diese wirklich neue Maßnahme von den bestehenden Pflichten rund um Zulassung, Versicherung und ITV zu trennen, die schon seit Jahren gelten.
Ein Auto als Nichtansässiger Kaufen und Zulassen
Nichtansässige können in Spanien ein Auto kaufen und besitzen, ohne dass eine Residenzpflicht besteht. Benötigt werden eine NIE (Número de Identificación de Extranjero), eine spanische Adresse, unter der man erreichbar ist — das kann die eigene Immobilie sein, die eines Familienmitglieds oder eine über eine Gestoría organisierte — sowie ein gültiger Ausweis. Damit lässt sich ein Kaufvertrag unterschreiben, das Auto bei der Jefatura de Tráfico auf den eigenen Namen zulassen und legal fahren.
Die Versicherung ist nicht optional und auch nicht an den Wohnsitzstatus gebunden: Das spanische Recht schreibt für jedes in Spanien gefahrene oder auch nur geparkte Auto mindestens eine Haftpflichtversicherung (seguro de responsabilidad civil) vor, unabhängig davon, wer Eigentümer ist. Versicherer verlangen vor Ausstellung der Police die NIE, eine spanische Adresse, den Fahrzeugschein (permiso de circulación) und die Fahrzeugdatenkarte (ficha técnica).
Thinking about buying or selling in Mallorca?
Der Kauf eines Gebrauchtwagens als Nichtansässiger funktioniert genauso, mit einer zusätzlichen Steuer, die einzuplanen ist: Wer von einer Privatperson kauft, zahlt auf den Balearen die Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), derzeit 4 % des Fahrzeugwerts, zusätzlich zum Kaufpreis.
Die Regeln für ein Auto mit Ausländischem Kennzeichen auf Mallorca
Wer sein eigenes Auto aus einem anderen Land mitbringt, statt vor Ort zu kaufen, sollte sich die Zahl sechs Monate merken. Ein Fahrzeug mit ausländischem Kennzeichen darf innerhalb eines beliebigen 12-Monats-Zeitraums bis zu sechs Monate in Spanien fahren, ohne umgemeldet zu werden. Danach muss das Auto, sofern man als spanischer Steuerresident gilt, innerhalb von 30 Tagen nach Begründung des Wohnsitzes auf spanische Kennzeichen umgemeldet werden.
Nichtansässige, die lediglich eine Zweitwohnung besitzen, lösen diese Wohnsitz-Frist nicht allein durch den Immobilienbesitz aus — entscheidend ist, wo und von wem das Auto gewöhnlich genutzt wird. Die Kontrollen haben sich jedoch deutlich verschärft: Die Operación Filtrocar der balearischen Regierung gleicht Fahrzeuge mit ausländischem Kennzeichen mit Wohnsitz- und Nutzungsdaten ab, und die Anträge auf Umzulassung ausländischer Autos auf Mallorca sind stark gestiegen, da Eigentümer versuchen, den neuen Beschränkungen zuvorzukommen. Wer mit einem abgelaufenen ausländischen Kennzeichen fährt, riskiert Bußgelder im vierstelligen Bereich und die Stilllegung des Fahrzeugs — bei Unsicherheit lohnt sich die Rücksprache mit einer Gestoría, bevor die Sechs-Monats-Frist zum Problem wird.
ITV, Kfz-Steuer und Versicherung: Die Laufenden Pflichten
ITV (technische Untersuchung): Neuwagen sind in den ersten vier Jahren ab Erstzulassung befreit. Zwischen vier und zehn Jahren ist die Untersuchung alle zwei Jahre fällig. Ab zehn Jahren wird die ITV jährlich fällig. Fahren mit abgelaufener ITV kann ein Bußgeld von bis zu 200 Euro nach sich ziehen, und bei negativem Ergebnis kann das Auto stillgelegt werden, bis es repariert und erneut geprüft wurde.
IVTM (Kfz-Steuer): Die Impuesto sobre Vehículos de Tracción Mecánica ist eine kommunale Steuer, die jährlich an die Gemeinde gezahlt wird, in der das Auto zugelassen ist. Die Höhe hängt von der steuerlichen Leistung (PS) des Fahrzeugs ab und variiert je nach Gemeinde — es lohnt sich, direkt beim Ayuntamiento nachzufragen, statt von einem einheitlichen landesweiten Satz auszugehen.
Versicherung: Die Mindest-Haftpflichtdeckung muss durchgehend aktiv bleiben — spanische Versicherer übernehmen keine Schäden, die von einem unversicherten Auto verursacht werden, und Fahren ohne gültige Deckung zieht zusätzlich zu Verkehrsstrafen eigene Bußgelder nach sich.
Die Neue Regel: Ein Auto pro Immobilie für Nichtansässige Eigentümer
Das ist die wirklich neue Entwicklung. Am 5. Juni 2026 verabschiedete der Consell de Mallorca in einer außerordentlichen Plenarsitzung die Ley de Regulación de Afluencia de Vehículos — ein Gesetz zur Verkehrsentlastung auf der Insel, mit 28 Stimmen dafür und 5 Enthaltungen. Es wurde nun zur endgültigen Ratifizierung an das Parlament de les Illes Balears weitergeleitet, was der Consell noch vor Jahresende 2026 erwartet, mit dem Ziel, dass die Maßnahmen ab der Tourismussaison 2027 gelten.
Die zentrale Regelung für Zweitwohnungsbesitzer: Nichtansässige, die eine Immobilie auf Mallorca besitzen, dürfen künftig ein Fahrzeug behalten, das auf diese Adresse zugelassen und steuerlich domiziliert ist — befreit von den umfassenderen Obergrenzen und Eintrittsgebühren, die das Gesetz für andere Fahrzeuge mit ausländischem Kennzeichen und Mietwagen einführt. In der Praxis formalisiert dies, was viele Eigentümer bereits informell tun — bedeutet aber auch, dass ein zweites oder drittes Auto an einer Mallorca-Immobilie, das dort nicht steuerlich domiziliert ist, nach Inkrafttreten des Gesetzes voraussichtlich unter die neuen Beschränkungen fällt.
Ein ähnliches Gesetz gilt bereits auf Ibiza, wo der dortige Consell einen messbaren Rückgang der in den Sommerspitzenwochen zirkulierenden Fahrzeuge meldet, seit dort Fahrzeugobergrenzen und dieselbe Ein-Auto-pro-Immobilie-Ausnahme für nichtansässige Eigentümer gelten.
Was Das Bedeutet, Wenn Sie ein Haus im Südwesten Besitzen
Nichts davon ändert, was heute zu tun ist: wie gewohnt kaufen und zulassen, Versicherung und ITV aktuell halten, und die Sechs-Monats-Regel einhalten, wenn ein Auto mit ausländischem Kennzeichen gefahren wird. Was sich ändert: Eigentümer, die aktuell mehr als ein Auto an einer Mallorca-Immobilie unterhalten — für Familienbesuche oder einfach aus Bequemlichkeit — sollten damit rechnen, dass die Ein-Auto-pro-Immobilie-Ausnahme nach Inkrafttreten des Gesetzes, voraussichtlich zur Saison 2027, zur praktischen Grenze wird. Wer sein Fahrzeug jetzt schon korrekt zulässt und steuerlich an der Mallorca-Adresse domiziliert, ist der Änderung einen Schritt voraus, statt später in Eile reagieren zu müssen.
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