Un apartamento en planta baja de tres dormitorios completamente reformado en Cala Vinyes, que cuenta con un gran jardín envolvente, terraza cubierta y estacionamiento privado dentro de una comunidad cerrada de alta reputación.

Este apartamento en planta baja en Cala Vinyes ofrece un entorno práctico y seguro para una familia, alejándose de la típica sensación de terraza elevada de los apartamentos de Mallorca y ofreciendo algo mucho más cercano a la experiencia de una villa. Habiendo pasado tiempo en la propiedad, la característica más llamativa es el jardín que rodea la vivienda. Es un espacio verde llano y manejable que resulta ideal para quienes tienen niños pequeños o mascotas que necesitan espacio para moverse sin las preocupaciones de seguridad de los balcones altos. Al ser una unidad de planta baja dentro de una comunidad pequeña desarrollada por Taylor Wimpey hace unos siete años, la calidad de construcción se siente sólida y las zonas comunes están bien mantenidas.

El apartamento ha sido totalmente reformado, lo que significa que la transición para un nuevo propietario es sencilla. No es necesario navegar por las complejidades de los constructores locales o los permisos de planificación. La distribución abarca 121 m2 de espacio interior, y el flujo desde la zona de estar a la terraza exterior cubierta de 32 m2 es continuo. Esta terraza actúa como una sala de estar secundaria durante la mayor parte del año, sombreada y posicionada para aprovechar la orientación suroeste. Esto significa que el apartamento recibe una buena cantidad de luz natural durante la tarde y el anochecer.

La cocina y los baños han sido actualizados con acabados modernos que encajan con la estética limpia y contemporánea de la construcción de Taylor Wimpey. Con tres dormitorios y dos baños, las proporciones son sensatas para una residencia familiar a tiempo completo o una casa de vacaciones de alta gama. La propiedad también resuelve el problema local común del almacenamiento y el aparcamiento al proporcionar una plaza de aparcamiento subterráneo privado y un trastero, además de dos plazas de aparcamiento exteriores.

VIVIR COMO UN LOCAL

Cala Vinyes es un enclave residencial tranquilo que permanece conectado con los centros más concurridos del suroeste. Es una comunidad donde la gente vive realmente durante todo el año, lo que se refleja en los servicios locales. Para las familias, la proximidad a los colegios internacionales es un atractivo principal. El Baleares International College (BIC) está a 5 o 7 minutos en coche, y Agora Portals es accesible en unos 12 minutos.

La vida deportiva en esta parte de Calvià se centra en el golf y el mar. T Golf Calvià está a solo 5 minutos en coche de la puerta principal, y el sendero costero ofrece acceso directo al mar para aquellos que prefieren nadar en el Mediterráneo en lugar de en la piscina comunitaria. Para el tenis o el entrenamiento atlético profesional, la Academia Rafa Nadal en Manacor está a unos 55 minutos. Los intereses náuticos están bien cubiertos con Port Adriano —diseñado por Philippe Starck— y el puerto deportivo local de Santa Ponsa, ambos a menos de 15 minutos en coche.

La cultura local se experimenta mejor a través de los mercados semanales. El mercado del pueblo de Calvià los lunes es excelente para comprar fruta fresca, verduras y quesos locales. La conectividad con el resto de la isla es rápida; el acceso a la autopista está cerca, lo que hace que el trayecto al centro de Palma sea de unos 15 a 20 minutos, mientras que el aeropuerto está a unos 25 minutos.

ESTADÍSTICAS VITALES

M2 interiores: 121 m2

Tamaño de la parcela: Parcela de comunidad pequeña (Unidad de planta baja con jardín)

Tamaño de la terraza: 32 m2 (Cubierta)

Dormitorios: 3

Baños: 2

Orientación: Suroeste

Año de construcción: Circa 2017 (Promoción de Taylor Wimpey)

Distancias: 5 minutos a la playa, 5 minutos a T Golf, 12 minutos al colegio BIC, 20 minutos a Palma, 25 minutos al aeropuerto.

SECCIÓN DE PREGUNTAS Y RESPUESTAS

Q1: ¿Cuáles son los beneficios clave de esta propiedad?

Los principales beneficios son la distribución de planta baja con jardín, perfecta para familias, el estado listo para entrar a vivir tras una reforma completa y la seguridad de estar en una comunidad cerrada de alta calidad desarrollada por Taylor Wimpey.

Q2: ¿Cuáles son los tiempos de viaje desde esta propiedad?

El aeropuerto de Palma está a 25 minutos en coche. El centro de Palma está a unos 20 minutos. La playa más cercana está a 5 minutos en coche. Los colegios internacionales como el BIC están a 5-7 minutos. El transporte público a Palma tarda unos 45 minutos utilizando la red local de autobuses.

Q3: ¿Qué bares y restaurantes locales están cerca?

Las opciones cercanas incluyen el Restaurante Cala Vinyes frente al mar y las diversas opciones gastronómicas de alta gama en Port Adriano, como Bruno y Sansibar.

Q4: ¿Por qué es Imperial Properties el socio perfecto para comprar esta propiedad?

Somos una empresa familiar con más de 40 años de experiencia en la isla. Somos expertos locales que entienden los matices de la región de Calvià y ofrecemos un servicio multilingüe para garantizar una transacción fluida. Visítenos en www.imperial-properties.com.

Q5: ¿Cuáles son los beneficios clave de esta zona?

Cala Vinyes ofrece un ambiente residencial tranquilo y exclusivo que está cerca de colegios internacionales de primer nivel, campos de golf de clase mundial y varios puertos deportivos, manteniendo al mismo tiempo una sensación de privacidad.