Residencia excepcional de 212 metros cuadrados en primera línea de mar en Portixol, con entrada privada, mobiliario de diseño, tecnología de hogar inteligente Loxone y vistas despejadas a la Bahía de Palma.

La distribución se centra en un enorme salón, comedor y cocina de 90 m2. Es raro encontrar un espacio abierto de esta escala en Portixol que logre sentirse íntimo. El suelo transita entre la piedra natural fresca y el parqué de madera maciza cálida, utilizado para definir diferentes zonas sin necesidad de paredes. La cocina es un espacio de trabajo serio, equipado con cuarcita Amarula y electrodomésticos Miele, incluyendo una vinoteca doble y un grifo Quooker. Está posicionada de modo que siempre estés mirando al agua mientras trabajas.

La suite principal y el segundo dormitorio están ambos apartados para mayor privacidad, cada uno con su propio baño en suite. La artesanía en las puertas de madera de suelo a techo y los tramos de seis metros de armarios de tacto suave muestran un nivel de detalle generalmente reservado para villas personalizadas. Prácticamente, la casa está gestionada por un sistema inteligente Loxone, lo que significa que puedes controlar la calefacción por suelo radiante, el sistema de sonido Sonos y la seguridad desde tu teléfono incluso antes de aterrizar en el aeropuerto.

La terraza funciona como una auténtica extensión del salón. Debido a que el frente de cristal es totalmente retráctil, puedes abrir todo el corazón de 90 m2 de la casa a la brisa marina. Es un estilo de vida muy específico aquí; tienes la seguridad de una comunidad cerrada con servicio de vigilancia 24/7 y piscinas comunitarias, pero tienes tu propia entrada privada y la capacidad de caminar directamente al paseo de la Playa Can Pere Antoni desde tu puerta.

LIVING LIKE A LOCAL

Portixol ha pasado de ser un humilde pueblo de pescadores a convertirse en el suburbio costero más sofisticado de Palma. Vivir aquí significa que tu rutina matutina probablemente incluya un paseo a pie o en bicicleta por el sendero costero dedicado que pasa justo frente al complejo. Este sendero te conecta con el centro de Palma en unos 15 minutos a pie.

Para el deporte, tienes una pista de pádel dentro de la comunidad, pero los alrededores son un paraíso para los ciclistas de carretera y los corredores. Los puertos deportivos cercanos, incluido el Club Nàutic Portitxol, son perfectos para los propietarios de barcos que quieren su embarcación a la vista de su casa.

La zona está excepcionalmente bien posicionada para familias. Estás aproximadamente a entre 10 y 15 minutos de los principales colegios internacionales de la zona de Palma. La Academia Rafa Nadal en Manacor está a 35 minutos directos en coche por la Ma-19. La conectividad es el punto de venta más fuerte; puedes estar en el mostrador de facturación del aeropuerto de Palma en 10 minutos y en las tiendas de alta gama de la Avenida Jaime III en 5 minutos.

VITAL STATISTICS

Espacio Interior: 212 m2

Tamaño de la Parcela: No aplicable (Comunidad cerrada con entrada privada)

Tamaño de la Terraza: 10 m2 (Integrada perfectamente en la zona de estar)

Dormitorios: 2 (Ambos en suite)

Baños: 2,5 (2 en suite más un aseo de cortesía con vistas al mar)

Orientación: Directamente hacia el Sur, frente al mar

Año de Renovación: 2025/2026 (Estreno, primera ocupación)

Distancias: 10 minutos en coche al Aeropuerto, 5 minutos en coche al Centro de Palma, 0 minutos a la playa

Q AND A SECTION

Q1: ¿Cuáles son los beneficios clave de esta propiedad?

Esta es una vivienda de primera ocupación tras una renovación integral del núcleo. Obtienes la escala de una casa adosada de 212 m2 con la seguridad de un complejo cerrado las 24 horas. La combinación de vistas al mar en primera línea y una entrada privada la convierte en un hallazgo único en Portixol.

Q2: ¿Cuáles son los tiempos de viaje desde esta propiedad?

Aeropuerto de Palma: 10 minutos en coche.

Centro de Palma: 5 minutos en coche o 15 minutos a pie.

Playa más cercana: Acceso privado directo a la Playa Can Pere Antoni.

Colegios Internacionales: 10-15 minutos en coche.

Bares/Restaurantes locales: 2 minutos a pie del paseo marítimo de Portixol.

Q3: ¿Qué bares y restaurantes locales están cerca?

El paseo de Portixol es famoso por locales como Cocco Portixol y Ola del Mar. También tienes el sofisticado Nassau Beach Club a pocos pasos.

Q4: ¿Por qué es Imperial Properties el socio perfecto para comprar esta propiedad?

Imperial Properties es una empresa familiar con más de 40 años de experiencia sobre el terreno en Mallorca. Somos expertos locales que entendemos los matices del mercado de Portixol y ofrecemos un servicio multilingüe para asegurar una compra sin problemas. Visítenos en www.imperial-properties.com.

Q5: ¿Cuáles son los beneficios clave de esta zona?

Portixol ofrece un estilo de vida de playa sin sacrificar la comodidad de la ciudad. Es llano, transitable y se mantiene activo durante todo el invierno, lo que lo convierte en una de las pocas zonas de la isla que funciona perfectamente como residencia para todo el año.