Полностью отремонтированная современная семейная вилла с четырьмя спальнями в Эль Торо с частным бассейном, возможностью обустройства на крыше и видом на горы, расположенная в нескольких минутах от Порт Адриано и юго-западного побережья.

При входе через дубовую входную дверь, выполненную на заказ, вас встречает двусветный холл, который наполняет пространство естественным светом и задает открытый, функциональный тон. Первый этаж плавно переходит в гостиную площадью 24 квадратных метра с большими раздвижными стеклянными дверями, ведущими прямо на террасу у бассейна. К гостиной примыкает открытая кухня, оборудованная мебелью из дуба, столешницами из Silestone и встроенным обеденным столом с шестью высокими табуретами. Она полностью оснащена высококачественной бытовой техникой, включая кран Quooker и технику Miele. Также на этом уровне находится гостевая спальня с собственной ванной комнатой и прямым выходом в задний сад к зоне барбекю, а также отдельная постирочная и гостевой туалет.

На верхнем этаже расположены три дополнительные спальни. Две смежные гостевые спальни имеют встроенные шкафы и совпадающие индивидуальные ванные комнаты; одна из спален выходит на частную террасу, а другая оснащена французским балконом. Главная спальня предлагает 21 квадратный метр частного пространства со встроенными дубовыми шкафами, потайной дверью в роскошную ванную комнату с двумя раковинами и прямым выходом на террасу площадью 10 квадратных метров с открытым видом на горы. Полы с подогревом и система кондиционирования работают по всему дому через незаметные потолочные решетки, обеспечивая комфорт в любое время года.

Снаружи участок площадью 600 квадратных метров эффективно использует пространство: здесь расположен бассейн площадью 45 квадратных метров, под которым находится резервуар для технической воды (aljibe) объемом 39 квадратных метров, и газон в задней части двора, оборудованный встроенным газовым грилем, местом для хранения и холодильником. Парковка осуществляется через автоматические ворота, ведущие к открытой площадке и гаражу площадью 25 квадратных метров, где размещены установка для фильтрации воды и резервуары для питьевой воды. Энергоэффективность поддерживается солнечными панелями на крыше и тепловым насосом типа «воздух-вода».

ЖИЗНЬ В СТИЛЕ МЕСТНЫХ ЖИТЕЛЕЙ

Эль-Торо предлагает спокойную жилую атмосферу, находясь в непосредственной близости от суперяхтенной пристани Порт-Адриано, спроектированной Филиппом Старком. Район идеально подходит для активного образа жизни: поблизости расположены профессиональные поля для гольфа в соседней Санта-Понсе, велосипедные маршруты по холмам Кальвии и local теннисные корты. Семьям доступен широкий выбор признанных международных школ в юго-западном регионе, а близлежащее побережье предлагает отличные места для дайвинга, сапбординга и купания в песчаных бухтах, таких как Рако-де-са-Фрагата. Еженедельные рынки в близлежащей деревне Кальвия позволяют ощутить традиционную культуру Майорки и приобрести свежие продукты.

ТРАНСПОРТ И СВЯЗЬ

Локация обеспечивает удобное транспортное сообщение по всему острову. Поездка на машине до центра Пальмы занимает примерно от 25 до 30 минут по близлежащей автомагистрали Ma-1. Международный аэропорт Пальмы находится примерно в 30–35 минутах езды, что позволяет легко добираться без необходимости проезжать через центр города. Маршруты общественного автобуса также связывают этот район с Пальмой и соседними прибрежными городками.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Полезная внутренняя площадь: 221 кв. м

Общая площадь застройки: 241 кв. м

Площадь участка: 600 кв. м

Площадь террас: Терраса на первом этаже 100 кв. м, терраса на втором этаже 10 кв. м, терраса на крыше 90 кв. м

Спальни / Ванные комнаты: 4 спальни, 5 ванных комнат (включая гостевой туалет)

Ориентация: Южная ориентация открытого бассейна и террасы

Год постройки / Реконструция: Первоначально построен в 1988 году, полностью отремонтирован и расширен в последние годы

Высота над уровнем моря: Около 29 метров над уровнем моря

Ключевые расстояния: 22 км до центра Пальмы, 32 км до аэропорта Пальмы, 1,5 км до марины Порт-Адриано

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

В1: Каковы основные преимущества этого объекта недвижимости?

О: Объект предлагает полную современную трансформацию с высококачественной отделкой, энергоэффективную систему с солнечными панелями и тепловым насосом, частный бассейн с летней кухней и обеденной зоной, а также четыре просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой.

В2: Каково время в пути от этого объекта?

О: Аэропорт Пальмы находится примерно в 30–35 минутах езды на машине по Ma-1. Центр Пальмы — в 25–30 минутах езды. Ближайший пляж и марина Порт-Адриано — менее чем в 5 минутах езды. Местные бары и рестораны в поселке Эль-Торо и в марине расположены в 5–10 минутах ходьбы или 2 минутах езды. Общественный транспорт связывает район с Пальмой.

В3: Какие местные бары и рестораны находятся поблизости?

О: Жители часто посещают заведения непосредственно в районе и в соседнем Порт-Адриано, включая Restaurante Playa El Toro, Hedonistas Club, Cantina Can Olivo и Coast by East.

В4: Почему Imperial Properties — идеальный партнер для покупки этого объекта?

О: Imperial Properties обладает более чем 40-летним опытом семейной работы на Майорке, предлагая глубокие знания региона и многоязычный сервис для международных и местных покупателей. Посетите сайт www.imperial-properties.com, чтобы узнать больше.

В5: Каковы ключевые преимущества этого района?

О: Эль-Торо сочетает в себе тихую жилую атмосферу с непосредственной близостью к инфраструктуре высокого уровня в Порт-Адриано. Он предлагает прибрежный образ жизни рядом с полями для гольфа, пляжами и международными школами при быстром и удобном выезде на дороги до Пальмы и аэропорта.