Имущество продается в Costa de la Calma, Calvià, MallorcaVideo

Имущество продается в Costa de la Calma, Calvià, Mallorca

Эта высококлассная вилла в Коста-де-ла-Кальма предлагает 368 м2 жилой площади, спроектированной для полного комфорта. Расположенная на редком ровном участке площадью 1,130 м2, который освещается солнцем весь день, недвижимость включает в себя частный бассейн, зону для барбекю и обширный газон. Внутри дом оснащен системой теплого пола, кондиционером, солнечными панелями и дровяной печью, что делает его идеальным для круглогодичного проживания. С четырьмя спальнями, четырьмя ванными комнатами, двойным гаражом и двойными стенами, это дом, готовый к заселению, расположенный всего в нескольких минутах от автомагистрали и местных пляжей.

IP2-10733
Ссылка
€2 250 000
Цена EUR
240 m²
интерьер
368 m²
Построено (всего)
1 130 m²
Лот / участок
4
Спальни
4 + 0
баня
В процессе
энергии
В процессе
Выбросы

Имущество продается в Costa de la Calma, Calvià, Mallorca

Этот объект недвижимости в Коста-де-ла-Кальма — солидный пример практичного, хорошо построенного семейного дома, где приоритетом являются пространство и удобство жизни. Находясь в саду, первое, что бросается в глаза, — это масштаб плоского участка площадью 1130 м2. На острове, где многие прибрежные объекты строятся на крутых склонах с многоуровневыми террасами, наличие такого ровного сада является значительным преимуществом. Это функциональное пространство, где можно по-настоящему погонять мяч или принять большую группу людей, не чувствуя тесноты. Участок расположен так, чтобы солнце было в саду весь день.

Дом был построен в 2007 году и выглядит основательно, общая площадь застройки составляет 368 м2. Это объект типа заезжай и живи; он в хорошем состоянии и готов к немедленному заселению. Качество строительства очевидно по стенам с двойными полостями. Планировка логична и хорошо подходит для большой семьи. Всего в доме четыре спальни, одна из которых в настоящее время используется как кабинет. Благодаря четырем ванным комнатам утренние очереди исключены.

Технические характеристики впечатляют. Для лета предусмотрено полное кондиционирование воздуха, а для майоркских зим в доме есть полы с подогревом и традиционный дровяной камин. Энергоэффективность повышается за счет солнечных панелей. Дом спроектирован с большими окнами по всему периметру.

Практичность продолжается во всем. Имеется отдельная прачечная, большое помещение для хранения площадью 40 м2, а также гараж на два автомобиля. Снаружи частный бассейн расположен в центре обширного газона. Специально отведенная зона для барбекю делает сад главным развлекательным центром дома.

LIVING LIKE A LOCAL

Коста-де-ла-Кальма — это устоявшийся жилой район, который давно стал фаворитом для семей. Здесь нет ощущения туристической суеты, район предлагает чувство общности и покоя. Знаменитый местный чирингито ныне под управлением El Chiringuito из Пальмановы находится совсем рядом.

Вы можете оказаться на автомагистрали через две минуты. Что касается школ, вы находитесь в 10-15 минутах езды от нескольких крупных международных учебных заведений. Для занятий спортом поблизости есть теннисные клубы Пегеры и поля для гольфа.

VITAL STATISTICS

Жилая площадь: 198 м2

Общая площадь застройки: 368 м2

Площадь участка: 1130 м2

Спальни: 4

Ванные комнаты: 4

Ориентация: Юг

Год постройки: 2007

Техника: Кондиционер, подогрев пола, камин, солнечные панели.

Расстояния: 25 минут до аэропорта, 20 минут до центра Пальмы, 2 минуты до автомагистрали.

Q AND A SECTION

В1: Каковы основные преимущества?

О1: Огромный плоский сад, освещаемый солнцем весь день, подогрев пола и солнечные панели.

В2: Какое время в пути?

О2: До автомагистрали 2 минуты. До аэропорта Пальмы 25 минут.

В3: Какие рестораны поблизости?

О3: Чирингито Коста-де-ла-Кальма и ресторан El Faro.

В4: Почему Imperial Properties?

О4: Мы семейный бизнес с более чем 40-летним опытом на Майорке.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, действуя от имени продавца, предоставляет данную информацию исключительно в ориентировочных целях и без каких-либо договорных обязательств. Данные могут содержать ошибки, изменения, касающиеся наличия объекта или условий, а также быть отозваны без предварительного уведомления. Заинтересованные стороны должны самостоятельно проверить всю соответствующую информацию. Расходы, связанные с покупкой: Жилая недвижимость вторичного рынка — Налог на передачу имущества (ITP) от 8% до 13%; Новая жилая недвижимость — НДС 10% и Налог на документированные юридические акты (AJD) 1,2%; Земельные участки — ITP 7% или НДС 21% и AJD 1,2%. Нотариальные расходы и расходы на регистрацию собственности ≈ 0,8%; Гонорары адвокатов ≈ 1%. Данные оценки не являются обязательными, и может применяться пониженная ставка налога или налоговая льгота. Комиссия агентства недвижимости включена в цену. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Основные характеристики

  • Вид на сад
  • Вид на горы
  • Открытый плавательный бассейн
  • Частный плавательный бассейн
  • Парковочные места: 3
  • Кондиционер
  • Камин
  • Отопление
Приблизительное местоположение объекта недвижимости IP2-10733