Индивидуально отремонтированная квартира с видом на море в Санта-Понсе с двумя большими террасами с двойной ориентацией, выходящими на острова Мальгратс и залив Санта-Понса, а также двумя подземными парковочными местами.

Эта резиденция на третьем этаже (second floor) занимает доминирующее положение на вершине скалистого выступа на Гран-Виа Ибица в Санта-Понсе с захватывающим дух видом на море со всех сторон. Естественная возвышенность здания позволяет свежему прибрежному воздуху постоянно циркулировать через квартиру в любое время, сохраняя всю собственность естественно прохладной и освещенной окружающими морями и небом. После первоклассного ремонта, завершенного в мае 2026 года, объект был полностью модернизирован, чтобы обеспечить исключительное качество жизни, сосредоточенное вокруг видов на юго-западное побережье Майорки.

Общая площадь застройки составляет 232 квадратных метра. Сюда входят 147 квадратных метров выделенной внутренней жилой площади, которая была спроектирована с продуманной открытой планировкой, где все жилые зоны плавно соединяются друг с другом. Интерьер залит исключительным естественным светом, отражающимся от окружающих морей и неба. Ремонт был выполнен с использованием материалов премиум-класса, среди которых выделяются уникальный центральный остров ручной работы из мрамора на кухне, изготовленные на заказ деревянные шкафы ручной работы, а также интеграция современных удобств, таких как полный подогрев пола.

Планировка открытого пространства весьма уникальна, предлагая выбор зон в зависимости от предпочтений новых владельцев. Объект располагает двумя огромными главными террасами площадью примерно 25 квадратных метров каждая. Терраса, обращенная на юг и юго-запад, выходит прямо на залив Мальгратс и острова Мальгратс, в то время как терраса, обращенная на запад, смотрит в сторону залива Санта-Понса, Пагуэры и Камп-де-Мар. Такая двусторонняя ориентация позволяет владельцам выбирать между полным солнцем, тенью или видом на закат в любое время суток. В дополнение к этим двум основным социальным террасам, каждая комната в квартире имеет свой собственный приватный балкон, обращенный к морю.

С практической точки зрения объект исключительно хорош как для постоянного проживания, так и для длительного отпуска. К услугам владельцев два просторных частных подземных парковочных места вместе с большой независимой кладовой.

В жилом комплексе также имеется общий бассейн у моря и лифты на все этажи.

ЖИЗНЬ КАК МЕСТНЫЙ ЖИТЕЛЬ

Объект расположен в тихом, возвышенном районе Санта-Понсы, который сочетает в себе драматические прибрежные пейзажи с непосредственным доступом к природе. Окружающая среда представляет собой смесь сосен, голубого неба и открытых видов на море, предлагая мирное уединение от более оживленных коммерческих зон побережья.

Несмотря на уединенность расположения на вершине скалы, инфраструктура юго-западной Майорки находится исключительно близко. В 5 минутах езды жители могут добраться до гавани для суперъяхт Порт-Адриано, спроектированной Филиппом Старком, которая предлагает выбор ресторанов изысканной кухни, кафе и международных бутиков. Более традиционный яхт-клуб Club Nautico Santa Ponsa также находится всего в нескольких минутах езды для местной стоянки судов и морских развлечений.

Для повседневной семейной жизни это место очень практично. Местные удобства, международные школы, чемпионские поля для гольфа и теннисные клубы расположены в радиусе 5 минут. Связь с главной автомагистралью Ma-1 проста, благодаря чему поездка до центра Пальмы занимает около 20 минут, а до международного аэропорта можно с комфортом добраться за 25–30 минут.

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Общая площадь застройки (Catastro): 232 кв. м

Внутренняя жилая площадь (Catastro): 147 кв. м

Площадь парковки и кладовой (Catastro): 45 кв. м

Главные террасы: Две террасы примерно по 25 кв. м каждая (всего 50 кв. м)

Спальни: 3 двухместные спальни

Климат-контроль: Подогрев пола и естественная сквозная вентиляция

Парковка: 2 места на подземной парковке

Кладовая: Большая частная кладовая включена в стоимость

РАЗДЕЛ ВОПРОСОВ И ОТВЕТОВ

В ЧЕМ ЗАКЛЮЧАЮТСЯ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОГО ОБЪЕКТА?

Основным преимуществом является двусторонний вид с двух огромных террас площадью 25 квадратных метров, позволяющий созерцать как острова Мальгратс, так и закаты в сторону Камп-де-Мар. Это сочетается с совершенно новым ремонтом ультра-высокого стандарта, завершенным в мае 2026 года, и редким удобством в виде двух мест на подземной парковке.

КАКОВО ВРЕМЯ В ПУТИ ОТ ЭТОГО ОБЪЕКТА?

Аэропорт Пальмы: от 25 до 30 минут на машине.

Центр Пальмы: 20 минут на машине.

Гавань Порт-Адриано: 5 минут на машине.

Местные поля для гольфа и теннисные клубы: 5 минут на машине.

Международные школы: от 5 до 10 минут на машине.

КАКИЕ МЕСТНЫЕ БАРЫ И РЕСТОРАНЫ НАХОДЯТСЯ РЯДОМ?

В Порт-Адриано представлены заведения мирового уровня, такие как Coast by East и Vino del Mar. В самой Санта-Понсе вдоль главного променада расположено множество традиционных испанских ресторанов, прибрежных бистро и непринужденных кафе.

ПОЧЕМУ IMPERIAL PROPERTIES ЯВЛЯЕТСЯ ИДЕАЛЬНЫМ ПАРТНЕРОМ ДЛЯ ПОКУПКИ ЭТОГО ОБЪЕКТА?

Imperial Properties — это семейный бизнес с более чем 40-летним опытом работы на острове. Наша команда предоставляет глубокие местные знания, многоязычный сервис и абсолютно прозрачное руководство как по техническим кадастровым данным, так и по юридическому процессу регистрации прав на недвижимость. Посетите наш сайт www.imperial-properties.com.

В ЧЕМ ЗАКЛЮЧАЮТСЯ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОГО РАЙОНА?

Этот район Санта-Понсы предлагает идеальное сочетание видов на море, чистого воздуха и природного окружения, сохраняя при этом все необходимые удобства в пределах 5 минут езды. Это очень устоявшаяся и безопасная жилая зона с отличным транспортным сообщением по шоссе.