Редкая вилла на шесть спален на первой линии у моря в Санта-Понсе на большом участке с частным бассейном и частным выходом к воде.

Эта недвижимость предлагает редкую планировку для тех, кто ищет жизнь у воды на юго-западе Майорки. Вилла расположена на участке площадью 1 202 квадратных метра и была построена в 2007 году. Настоящая ценность здесь заключается в прямом расположении на первой линии у пристани для яхт Санта-Понса. У края вашего газона есть частная калитка, которая открывается прямо к воде, что является невероятно редкой особенностью для любого места на острове. В настоящее время дом функционирует как большая резиденция с шестью спальнями и четырьмя ванными комнатами. Это настоящий чистый холст, позволяющий покупателю полностью изменить планировку и отделку, чтобы создать современную резиденцию высочайшего класса прямо у воды.

Внутренняя планировка выполнена с большим размахом, общая площадь застройки составляет 614 квадратных метров. Пространство разделено на первый этаж площадью 215 квадратных метров и верхний этаж площадью 131 квадратный метр, наряду с просторным гаражом, крыльцом и складскими помещениями. На главной кухне расположена большая изогнутая барная стойка, которая полностью открывается в светлую столовую. Вся эта зона открытой планировки переходит в зону бассейна через широкие арочные стеклянные двери. Главная гостиная столь же просторна, благодаря большим раздвижным дверям, которые стирают границу между диванами в помещении и открытой террасой. Спальные гарнитуры на первом этаже сохраняют эти большие пропорции и выходят прямо к бассейну или на частные террасы. Ванные комнаты имеют чистые линии, но готовы к обновлению премиум-класса во время ремонта.

На открытом пространстве доминирует частный бассейн, из которого открывается прямой вид на лодки, пришвартованные в марине. Терраса у бассейна легко вмещает большую садовую мебель, что делает ее очень функциональной для семьи, которая проводит большую часть времени на свежем воздухе. Остальная часть участка включает в себя ровный газон, обрамленный взрослыми пальмами и средиземноморскими растениями, создающими естественную ширму со стороны воды при сохранении видов. Из практических соображений недвижимость включает в себя гараж на две машины.

ЖИЗНЬ КАК МЕСТНЫЙ ЖИТЕЛЬ

Жизнь в этом конкретном районе Санта-Понсы означает, что вы можете оставить ключи и ходить практически везде пешком. Сама пристань для яхт служит вашим задним двором, что позволяет без усилий выгуливать собак у воды, заглянуть в Eolo Bar на утренний кофе или сесть за ужин в El Clasico. Если вы хотите провести день на пляже, тихая, окаймленная соснами бухта Эс-Кало-д'эн-Пельисер находится всего в пяти минутах ходьбы от вашей двери. Окружающие улицы обеспечивают все практические потребности для повседневной жизни, включая хорошо укомплектованные супермаркеты, аптеки, местные пекарни и банки, а это значит, что вам не нужно полагаться на автомобиль для простых поручений.

Для семей расположение очень практично. Первоклассные международные школы, в том числе Колледж Короля Ричарда III и Международный колледж Балеарских островов, находятся в десяти-пятнадцати минутах езды. Для любителей спорта созданы все условия: поля для гольфа Санта-Понсы и загородный клуб Майорки для игры в теннис и падель находятся всего в пяти минутах ходьбы. Для серьезных тренировок по центральной автомагистрали можно добраться до Академии Рафы Надаля в Манакоре. Любители лодочного спорта имеют в своем распоряжении объекты мирового класса прямо у порога, в то время как более крупные центры суперяхт Порт-Адриано и Пуэрто-Порталс находятся менее чем в десяти минутах езды на автомобиле.

Транспортное сообщение с этой стороны Кальвии не представляет сложности. До шоссе Ma-1 можно добраться менее чем за пять минут, что позволяет миновать извилистые дороги. Вы можете доехать до центра Пальмы за двадцать минут по делам или за покупками, а международный аэропорт Майорки находится в простых двадцати пяти минутах езды, что делает эту недвижимость очень удобной для быстрых поездок на выходные.

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Внутреннее пространство: 346 квадратных метров выделенной внутренней жилой площади, разделенной между 215 квадратными метрами на первом этаже и 131 квадратным метром на втором этаже.

Размер участка: 1 202 квадратных метра ровной земли на первой линии у воды.

Размер террасы: Примерно 64 квадратных метра крытых веранд и верхних балконов.

Спальни и ванные комнаты: 6 спален и 4 ванные комнаты.

Ориентация: Прямо на юго-запад, что обеспечивает полное солнце на террасе у бассейна в течение всей второй половины дня.

Год постройки: 2007.

Расстояние до достопримечательностей: 10 метров до марины Санта-Понса, 400 метров до пляжа Эс-Кало-д'эн-Пельисер, 5 минут до гольф-клуба Санта-Понса, 12 минут до международных школ, 20 минут до центра Пальмы и 25 минут до аэропорта Пальмы.

РАЗДЕЛ ВОПРОСОВ И ОТВЕТОВ

В1: Каковы ключевые преимущества этой недвижимости?

Основным преимуществом является расположение на первой линии у пристани для яхт Санта-Понса, в комплекте с частными воротами для доступа прямо к воде. В сочетании с массивными пропорциями комнат и планировкой, которая полностью открывается к частному бассейну, это представляет собой невероятный чистый холст, который вы можете перестроить по своему личному вкусу в месте, где земля редко появляется в продаже.

В2: Каково время в пути от этой недвижимости?

Аэропорт Пальмы находится в двадцати пяти минутах езды. Центр Пальмы — в двадцати минутах езды на машине. До ближайшего пляжа, Эс-Кало-д'эн-Пельисер, пять минут ходьбы. Местные международные школы находятся примерно в десяти-двенадцати минутах езды на автомобиле. Общественные автобусы связывают автомагистраль напрямую с Пальмой, поездка занимает около сорока пяти минут.

В3: Какие местные бары и рестораны находятся поблизости?

От отеля можно дойти пешком до бара Eolo прямо в марине и отличного ресторана El Clasico. Короткая пяти-десятиминутная прогулка вглубь города открывает десятки местных вариантов, от традиционных испанских тапас-баров до ресторанов морепродуктов на берегу моря.

В4: Почему Imperial Properties является идеальным партнером для покупки этой недвижимости?

Imperial Properties — это солидный семейный бизнес с более чем 40-летним непосредственным опытом работы на рынке недвижимости Майорки. Наша команда состоит из местных экспертов, которые разбираются в технических особенностях прибрежной недвижимости на первой линии и предлагают многоязычный сервис, чтобы прозрачно провести вас через юридический процесс покупки. Вы можете ознакомиться с нашим полным портфолио на сайте www.imperial-properties.com.

В5: Каковы ключевые преимущества этого района?

Этот специфический прибрежный анклав Санта-Понсы предлагает немедленный доступ к морскому образу жизни, оставаясь при этом скрытым от более оживленных коммерческих туристических зон. Вы получаете спокойствие жилого квартала, удобство пляжа в шаговой доступности и быстрый доступ к лучшим полям для гольфа, школам и столице