Полностью отремонтированная традиционная вилла с пятью спальнями на исключительном ровном участке площадью одна тысяча семьсот квадратных метров с большим бассейном рядом с Порт Адриано, Нова Санта Понса.

Планировка распределена на два основных этажа. Первый этаж берет на себя повседневную жизнь с массивной площадью в 234 квадратных метра. Главная гостиная широкая и светлая, полностью открывающаяся наружу. Связь здесь отличная: из внутренних жилых зон вы попадаете прямо на террасу и непосредственно к частному бассейну площадью 50 квадратных метров. Кухня естественно соединяется с обеденной зоной, предлагая достаточно места для полноценного семейного стола и современной бытовой техники, не создавая ощущения тесноты. На верхнем этаже площадь в 157 квадратных метров отведена преимущественно под спальни. В общей сложности пять спален и четыре ванные комнаты, такое расположение с комфортом подходит для большой семьи. Спальни имеют хорошие пропорции, некоторые из них открываются на приподнятые террасы, с которых открывается вид на сады.

Открытое пространство — это то, что отличает эту недвижимость от стандартных участков в этом районе. Земля площадью 1 744 квадратных метра является ровной и очень полезной, предоставляя большую лужайку, где дети могут реально пинать футбольный мяч или свободно играть, что становится все большей редкостью в новых комплексах. Для автомобилей на территории обустроен полноценный двойной гараж площадью 33 квадратных метра, а также глубокая подъездная дорожка с большим количеством безопасного места для разворота и парковки нескольких гостевых машин.

ЖИЗНЬ КАК МЕСТНЫЙ ЖИТЕЛЬ

Жизнь в Нова Санта-Понсе означает наличие прямого доступа к некоторым из лучших объектов инфраструктуры на юго-западном побережье. Для семей варианты образования превосходны. Международные школы, такие как Международный колледж Балеарских островов и школа Грин-Вэлли, находятся в пределах легкой досягаемости для школьных поездок, в то время как до академии Рафы Надаля мирового класса в Манакоре можно добраться по прямой автомагистрали.

Любители спорта здесь обеспечены исключительно хорошо. Вы окружены полями для гольфа Санта-Понсы, предлагающими отличные фервеи всего в нескольких минутах от вашей входной двери. Местные клубы предлагают первоклассные корты для тенниса и падел-тенниса, а также регулярные общественные турниры. Этот район также является крупным центром велоспорта с прямым доступом к прибрежным маршрутам и предгорьям Трамунтаны. Морские интересы полностью сосредоточены вокруг Порт-Адриано, расположенного прямо по дороге. Вы можете легко дойти пешком или совершить короткую поездку до этой спроектированной Филиппом Старком марины, в которой принимают суперъяхты, расположены бутики и имеется надежный выбор ресторанов на первой линии. Местная культура сосредоточена вокруг еженедельных рынков в деревне Кальвия и близлежащем Сон-Феррере, где можно приобрести свежие местные продукты, сыр и майоркинские вина.

Транспортное сообщение из этого конкретного уголка Кальвии очень практично. Главная развязка автомагистрали находится в пяти минутах езды по ровной дороге. Оттуда у вас есть прямой и простой маршрут через весь остров. Столица Пальма находится примерно в 20 минутах езды, что делает вечерние ужины или деловые поездки весьма удобными. До аэропорта Пальмы можно добраться за 25 минут, что гарантирует быстрое и не требующее стресса перемещение.

ВАЖНАЯ СТАТИСТИКА

Внутреннее Пространство: 391 квадратный метр общей жилой площади, разделенной на 234 квадратных метра на первом этаже и 157 квадратных метров на втором этаже.

Размер Участка: 1 744 квадратных метра.

Размер Террасы и Бассейна: частный бассейн площадью 50 квадратных метров с прилегающей террасой.

Спальни и Ванные Комнаты: 5 спален и 4 ванные комнаты.

Ориентация: на юго-запад, что обеспечивает отличное послеполуденное солнце на территории бассейна и сада.

Год Постройки и Реновации: первоначально построена в 2003 году, в настоящее время претерпевает полную внутреннюю реформу в 2026 году.

Данные Района и Расстояния: расположена в муниципалитете Кальвия. Находится в 5 минутах от ближайшего съезда на автомагистраль, в 5 минутах от Порт-Адриано, в 20 минутах от центра Пальмы и в 25 минутах от аэропорта Пальмы.

РАЗДЕЛ ВОПРОСОВ И ОТВЕТОВ

В1: Каковы ключевые преимущества этой недвижимости?

А1: Главным преимуществом является массивный ровный участок площадью 1 744 квадратных метра, который предоставляет редкое игровое пространство для детей рядом с большим бассейном площадью 50 квадратных метров. Во-вторых, объект предлагает совершенно новый, полностью реформированный интерьер с полами с подогревом и кондиционером, заключенный в классический средиземноморский экстерьер, требующий минимального обслуживания. Наконец, вместимость парковки превосходна: имеется охраняемый двойной гараж плюс значительное пространство на подъездной дорожке для нескольких автомобилей.

В2: Каково время в пути от этой недвижимости?

А2: До аэропорта Пальмы — 25 минут езды. До центра Пальмы — 20 минут езды. Ближайший пляж в Эль-Торо или Санта-Понсе находится примерно в 5 минутах езды на машине. Международные школы находятся в пределах 10–15 минут. Местные бары и рестораны в Порт-Адриано находятся менее чем в 5 минутах ходьбы. Общественный транспорт от главного проспекта доезжает до Пальмы примерно за 45 минут.

В3: Какие местные бары и рестораны находятся поблизости?

А3: Внизу, в Порт-Адриано, у вас есть отличные варианты ресторанов на первой линии, включая Coast by East для азиатского фьюжн, El Toro Blanco для классических средиземноморских морепродуктов и Vino del Mar для итальянских блюд. Чтобы перекусить или выпить кофе в непринужденной обстановке, популярным местом встреч местных жителей является бар Crew внутри марины.

В4: Почему Imperial Properties является идеальным партнером для покупки этой недвижимости?

А4: Imperial Properties приносит более 40 лет практического опыта работы с недвижимостью на Майорке. Как семейный бизнес, мы работаем с глубоким знанием местной специфики, без преувеличений подходим к оценке недвижимости, а наша многоязычная команда сопровождает серьезных покупателей на каждом юридическом и техническом этапе покупки. Узнайте больше о нашем портфолио и услугах на сайте www.imperial-properties.com.

В5: Каковы ключевые преимущества этого района?

А5: Нова Санта-Понса — это исключительно безопасный, тихий и ориентированный на семью жилой комплекс. Он предлагает непосредственную близость к первоклассным объектам досуга, таким как Порт-Адриано и несколько полей для гольфа чемпионского уровня, сохраняя при этом 5-минутное сообщение с автомагистралью для легких поездок по Майорке.