Современный проект реконструкции и расширения виллы |

Обзор проекта: Этот проект включает в себя реконструкцию и расширение отдельно стоящего дома для одной семьи с бассейном (Proyecto Básico y de Ejecución de Reforma y Ampliación de Vivienda Unifamiliar Aislada con Piscina), разработанный mp6 arquitectura.

Дизайн сочетает в себе четкую современную геометрию с акцентами из натурального камня, с большими стеклянными дверями от пола до потолка, деревянными перголами и плавно интегрированными открытыми террасами.

Основные характеристики недвижимости:

Площадь участка: 1,431.72 м²

Общая окончательная застроенная площадь: 587.15 м² (включая 80.10 м² подвал, 291.45 м² закрытая площадь первого этажа, 20.30 м² площадь крыльца и верхний уровень)

Начальная застроенная площадь: 371.50 м²

Занимаемая площадь дома: 428.81 м²

Террасы, бассейн и доступ: 2,112.87 м²

Сад / Озелененная территория: 799.94 м²

Архитектурная планировка и распределение:

Внешняя территория и бассейн:

Бассейн: Оснащен отдельной комнатой для фильтрации/насосов (Caseta Depuradora / Подвал) и системами скиммера/импульса.

Открытая зона отдыха: Широкие террасы для загара, обеденные перголы, озелененные сады с тропическими пальмами и местной растительностью, а также зона для душа на открытом воздухе/отдыха.

Доступ и парковка: Подъездная дорога, ведущая к подземному гаражу/подвальному гаражу и верхней мощеной подъездной дороге.

Первый этаж (Planta Baja):

Гостиная и столовая: Открытая планировка, основная жилая зона с двойной высотой, непосредственно соединенная с открытыми террасами через раздвижные стеклянные панели.

Кухня: Интегрированная современная кухня с островом и барной стойкой для завтрака, а также отдельная кладовая (Despensa) и прачечная (Coladuría).

Спальни/Офис: Главный люкс / гостевая спальня с ванной комнатой и прямым видом на сад, а также офис/кабинет (Despacho).

Фойе: Великолепное входное фойе с потолком двойной высоты, плавающей лестницей и стеклянными перилами.

Второй этаж (Planta Piso):

Спальни: Несколько спален с ванными комнатами, оборудованных встроенными шкафами, с доступом на частные балконы и автоматическими потолочными вентиляторами.

Главный люкс: Просторная главная спальня с частной гардеробной, большой ванной комнатой с двойной раковиной и отдельно стоящей ванной, а также прямым доступом к просторной частной солнечной террасе с шезлонгами.

Технические и строительные установки:

Структура: Железобетонные плиты (h=12 см подоснова) и стальные колонны (профили HEB).

HVAC / Климат-контроль: Система кондиционирования воздуха с линейными решетками подачи и возврата (Madel LMT-MINI) и термостатами в комнатах; система теплого пола (Suelo Radiante), распределенная по первому и второму этажам.

Электрика и энергия: Полностью интегрированная система низкого напряжения с возможностью установки солнечных панелей на крыше (Placas Solares) и альтернативных источников энергии.

Водоснабжение и канализация: Двойная система переработки серой воды и сбора дождевой воды, наряду со стандартными сетями питьевой воды.