Исключительная возможность купить финку мечты в Андратче.

Изысканный дом с 4 спальнями и 3 ванными комнатами в Андраче на участке площадью 2408 кв.м. Площадь застройки составляет 420 кв.м, внутреннее пространство - 301 кв.м.

IP9-10409
Ссылка
€3 950 000
Цена EUR
301
интерьер
420
Построено (всего)
2 408
Лот / участок
4
Спальни
3 + 0
баня
В процессе
энергии
В процессе
Выбросы

Имущество продается в Андрайч, Andratx, Mallorca

Исключительная возможность: ваша мечта о финке в Андратче

Осуществите мечту о собственной финке в очаровательной деревне Андратч! Этот впечатляющий участок, с уже утверждённым разрешением на строительство и существующей фундаментной конструкцией, предлагает идеальный шанс создать ваш собственный оазис, готовый к заселению к лету 2025 года. С площадью 2 408 м² эта недвижимость сочетает в себе центральное расположение, полное уединение и потрясающие виды на деревню, создавая атмосферу настоящего отдыха.

Основные особенности:

Просторный участок: Более 2 400 м² земли, идеально подходящей для роскошного дома.

Генеральный план: Светлые и открытые жилые пространства площадью 420 м², распределённые на двух этажах.

Спальни и ванные комнаты: Четыре стильные спальни с тремя ванными комнатами (ensuite), сочетание современного дизайна и комфорта.

Элегантные жилые зоны: На первом этаже расположена стильная гостиная/столовая, современная кухня и примыкающая кладовая.

Оазис на свежем воздухе: Частный бассейн и лаунж-зона, с возможностью добавления летней кухни и холодильника для идеального отдыха на свежем воздухе.

Энергоэффективность: Дом оборудован энергоэффективной системой теплового насоса для кондиционирования и тёплых полов.

Элегантная отделка: Полы из натурального камня и дерева в тёплых земных тонах, а также элементы фасада из традиционного природного камня для создания очаровательного деревенского стиля.

Гараж или гостевая зона: Возможность добавления гаража или гостевого домика, сейчас ожидающего окончательного одобрения.

Готовый проект

Кроме того, участок находится в пешей доступности от всех местных удобств в Андратче, обеспечивая идеальный баланс между комфортом и спокойствием.

Это действительно уникальная возможность стать владельцем финки в одном из самых привлекательных мест Майорки! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотров.

(Фотографии предоставлены Lovadesignstudio)

Imperial Properties Inmobiliaria CB, действуя от имени продавца, предоставляет данную информацию исключительно в ориентировочных целях и без каких-либо договорных обязательств. Данные могут содержать ошибки, изменения, касающиеся наличия объекта или условий, а также быть отозваны без предварительного уведомления. Заинтересованные стороны должны самостоятельно проверить всю соответствующую информацию. Расходы, связанные с покупкой: Жилая недвижимость вторичного рынка — Налог на передачу имущества (ITP) от 8% до 13%; Новая жилая недвижимость — НДС 10% и Налог на документированные юридические акты (AJD) 1,2%; Земельные участки — ITP 7% или НДС 21% и AJD 1,2%. Нотариальные расходы и расходы на регистрацию собственности ≈ 0,8%; Гонорары адвокатов ≈ 1%. Данные оценки не являются обязательными, и может применяться пониженная ставка налога или налоговая льгота. Комиссия агентства недвижимости включена в цену. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Приблизительное местоположение объекта недвижимости IP9-10409