Полностью отремонтированный трехспальный бунгало с южной ориентацией в Нова Санта Понса с частным садом, кухней Leicht с винным холодильником и теплым полом, расположенный в тихом сообществе из 25 домов.

Этот объект недвижимости — освежающее отличие от многоуровневых вилл, которые обычно встречаются в Нова-Санта-Понсе. Это дом в стиле бунгало, что означает, что все жилое пространство расположено на одном уровне. Это создает естественный, легкий поток между комнатами, который просто невозможно получить при наличии лестниц. Пройдя полную реконструкцию в 2023 году, дом представляет собой подлинное предложение «под ключ». Модернизация была комплексной и затронула не только видимую отделку, но и критически важную инфраструктуру, включая полностью новые электрические и сантехнические системы.

Сердцем дома является светлая гостиная и обеденная зона открытой планировки. Она кажется основательной и просторной, а камин в центре придает современному дизайну ощущение домашнего уюта. Кухня интегрирована в это общественное пространство и оснащена высококачественными шкафами LEICHT и бытовой техникой премиум-класса, включая специальный винный холодильник. Эта зона плавно переходит через большие стеклянные двери на глубокую крытую террасу. Поскольку дом ориентирован на юг, сад и терраса получают постоянный солнечный свет в течение всего дня, что делает их идеальным местом для долгих обедов или тихих послеобеденных часов.

Три спальни расположены в задней части дома для обеспечения тишины и уединения. Главная спальня выполнена особенно удачно: в ней есть собственная ванная комната и отдельная дверь, ведущая прямо в сад. Возможность выйти прямо из спальни на утренний воздух, не проходя через остальную часть дома, — это практичная роскошь. Комфорт обеспечивается круглый год благодаря сочетанию совершенно новых интеллектуальных систем кондиционирования воздуха (тепло/холод) и абсолютно нового электрического подогрева пола во всех комнатах. В стоимость дома уже включено парковочное место в гараже.

Снаружи частный сад был с любовью засажен растениями и предлагает высокую степень приватности. Это большое, функциональное пространство оживает ночью благодаря системе наружного освещения с интеллектуальным управлением. Дом является частью небольшого тихого сообщества, состоящего всего из 25 квартир, которое располагает большим бассейном с соленой водой и ухоженными средиземноморскими садами. Масштаб этого сообщества является большим преимуществом: оно достаточно велико, чтобы обеспечить профессиональный уход за территорией, но достаточно мало, чтобы оставаться спокойным.

ЖИЗНЬ КАК МЕСТНЫЙ ЖИТЕЛЬ

Жизнь в Нова-Санта-Понсе предлагает особый ритм. Здесь значительно тише, чем в главном центре города, что делает этот район предпочтительным выбором для семей и тех, кто ищет постоянное место жительства. Вы идеально расположены, чтобы пользоваться преимуществами местного побережья; пляж Эль-Торо находится всего в нескольких минутах езды и отлично подходит для семейного отдыха в летние месяцы.

Для общения и ужинов вы находитесь в нескольких мгновениях от Порт-Адриано. Марина, спроектированная Филиппом Старком, является центром высококлассных ресторанов и бутиков и служит отличным местом для вечерней прогулки или официального ужина. Любители гольфа здесь обеспечены исключительно хорошо: три поля Санта-Понсы и гольф-клуб T-Golf находятся в пяти минутах езды.

Если у вас есть дети, расположение очень практичное. Большинство ведущих международных школ юго-запада, включая Международный колледж Балеарских островов (BIC) и Agora Portals, находятся в 10–15 минутах езды. Для любителей тенниса загородный клуб Mallorca находится прямо за углом и предлагает одни из лучших травяных и грунтовых кортов в Испании.

Транспортная доступность отличная. Выезд на автомагистраль прост, что позволяет добраться до центра Пальмы за 20 минут, а до аэропорта — примерно за 25–30 минут. Это район, где вы получаете уединение жилого пригорода, но при этом имеете немедленный доступ к лучшей инфраструктуре, которую может предложить Майорка.

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Внутренняя площадь: 122м2 (застроенная площадь)

Размер участка: Частный сад (260м2) на территории общего общинного участка

Размер террасы: Большая крытая терраса на южной стороне

Спальни: 3 спальни

Ванные комнаты: 2 ванные комнаты плюс гостевой туалет

Ориентация: Южная сторона

Год реконструкции: 2023

Расстояния: 2 км до Порт-Адриано, 3 км до пляжа Санта-Понса, 22 км до центра Пальмы, 30 км до аэропорта Пальмы.

РАЗДЕЛ ВОПРОСОВ И ОТВЕТОВ

Q1: Каковы ключевые преимущества этой недвижимости?

A1: Планировка бунгало является важным преимуществом для доступности и удобства перемещения. Ремонт 2023 года делает дом готовым к заселению с использованием современных технологий, таких как подогрев полов и кухня Leicht, а частный сад на южной стороне обеспечивает подлинное уединение.

Q2: Какое время в пути от этого объекта?

A2: Вы можете добраться до Порт-Адриано и местных пляжей менее чем за 5 минут на машине. Международные школы находятся в 10–15 минутах езды. Центр Пальмы находится в 20 минутах езды, а аэропорт — примерно в 25–30 минутах.

Q3: Какие местные бары и рестораны находятся поблизости?

A3: В Порт-Адриано есть высококлассные рестораны, такие как Coast by East и Sansibar. В центре города фаворитами местных жителей являются различные рестораны вдоль проспекта Медитерранео.

Q4: Почему Imperial Properties — идеальный партнер для покупки этой недвижимости?

A4: Мы — семейный бизнес с более чем 40-летним опытом работы на рынке Майорки. Мы предоставляем прямой экспертный сервис на нескольких языках, чтобы гарантировать правильное оформление каждой технической и юридической детали вашей покупки. Посетите нас по адресу www.imperial-properties.com.

Q5: Каковы ключевые преимущества этого района?

A5: Нова-Санта-Понса — один из самых престижных жилых районов на юго-западе. Он предлагает тихую и безопасную среду рядом с тремя полями для гольфа и мариной мирового класса, сохраняя при этом быстрое сообщение с Пальмой.