Полностью отремонтированная трехкомнатная квартира с южной ориентацией в Нова Санта Понса с частным садом, кухней Leicht с винным холодильником и подогревом пола, расположенная в тихом сообществе из 25 единиц.

Этот объект недвижимости — приятное исключение из правил по сравнению с многоуровневыми виллами, которые обычно встречаются в Нова-Санта-Понса. Это дом в стиле бунгало, что означает, что все жилое пространство расположено на одном уровне. Это создает естественные и легкие переходы между комнатами, чего просто невозможно добиться при наличии лестниц. После полной реновации в 2023 году апартаменты представляют собой подлинное предложение «под ключ». Обновление было комплексным и затронуло не только видимую отделку, но и критически важную инфраструктуру, включая полностью новые электрические и сантехнические системы.

Сердцем дома является светлая гостиная и столовая открытой планировки. Пространство кажется солидным и воздушным, а камин в центре придает современному дизайну ощущение основательности и уюта. Кухня LEICHT совершенно новая, выполненная из высококачественных материалов и оснащенная специальным винным холодильником. Эта зона плавно переходит через большие стеклянные двери на глубокую крытую террасу. Поскольку объект ориентирован на юг, сад и терраса получают постоянный солнечный свет в течение всего дня, что делает это место идеальным для долгих обедов или спокойного послеобеденного отдыха.

Три спальни расположены в задней части дома для обеспечения тишины и уединения. Мастер-сюит выполнен особенно удачно: в нем есть собственная ванная комната и отдельная дверь, ведущая прямо в сад. Возможность выйти прямо из спальни на утренний воздух, не проходя через остальные комнаты, — это практичная роскошь. Комфорт обеспечивается круглый год благодаря сочетанию совершенно новых кондиционеров с интеллектуальным дизайном (тепло/холод) и новой системы электрического теплого пола, установленной в каждой комнате. В стоимость объекта уже включено парковочное место в гараже.

Снаружи частный сад был заботливо засажен растениями и предлагает высокую степень приватности. Это большое, функциональное пространство, которое оживает ночью благодаря системе наружного освещения с интеллектуальным управлением. Объект является частью небольшого тихого сообщества всего на 25 квартир, в распоряжении которого большой бассейн с соленой водой и ухоженные средиземноморские сады. Такой масштаб сообщества — большое преимущество: оно достаточно велико, чтобы обеспечить профессиональный уход за территорией, но достаточно мало, чтобы сохранять спокойствие.

ЖИЗНЬ КАК МЕСТНЫЙ ЖИТЕЛЬ

Жизнь в Нова-Санта-Понса предлагает особый ритм. Здесь значительно тише, чем в главном центре города, что делает этот район предпочтительным выбором для семей и тех, кто ищет место для постоянного проживания. Вы идеально расположены, чтобы пользоваться всеми преимуществами местного побережья: пляж Эль-Торо находится всего в нескольких минутах езды и отлично подходит для семейного отдыха в летние месяцы.

Для общения и ужинов в нескольких минутах езды находится Порт-Адриано. Марина, спроектированная Филиппом Старком, является центром высококлассных ресторанов и бутиков, а также прекрасным местом для вечерней прогулки или торжественного ужина. Любители гольфа здесь будут чувствовать себя превосходно: три поля Санта-Понсы и клуб T-Golf находятся в пределах пяти минут езды.

Если у вас есть дети, расположение очень практично. Большинство ведущих международных школ юго-запада, включая Baleares International College (BIC) и Agora Portals, находятся в 10–15 минутах езды. Для любителей тенниса буквально за углом находится загородный клуб Mallorca Country Club, предлагающий одни из лучших травяных и грунтовых кортов в Испании.

Транспортная доступность отличная. Выезд на автомагистраль прост, что позволяет добраться до центра Пальмы за 20 минут, а до аэропорта — примерно за 25–30 минут. Это район, где вы наслаждаетесь приватностью жилого пригорода, имея при этом немедленный доступ к лучшей инфраструктуре, которую может предложить Майорка.

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Внутренняя площадь: 122 м2 (площадь застройки)

Размер участка: Частный сад (260 м2) на территории общего участка сообщества

Размер террасы: Большая крытая терраса с южной ориентацией

Спальни: 3 спальни

Ванные комнаты: 2 ванные комнаты плюс гостевой туалет

Ориентация: Южная сторона

Год реновации: 2023

Расстояния: 2 км до Порт-Адриано, 3 км до пляжа Санта-Понса, 22 км до центра Пальмы, 30 км до аэропорта Пальмы.

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Q1: Каковы основные преимущества этой недвижимости?

A1: Планировка бунгало — это огромное преимущество для доступности и удобства перемещения. Реновация 2023 года делает объект готовым к заселению с использованием современных технологий, таких как подогрев пола и кухня Leicht, а частный сад на южной стороне обеспечивает подлинную приватность.

Q2: Какое время в пути от этой недвижимости?

A2: Вы можете добраться до Порт-Адриано и местных пляжей менее чем за 5 минут на машине. Международные школы находятся в 10–15 минутах езды. Центр Пальмы — в 20 минутах езды, а аэропорт — примерно в 25–30 минутах.

Q3: Какие местные бары и рестораны находятся поблизости?

A3: К вашим услугам элитные рестораны в Порт-Адриано, такие как Coast by East и Sansibar. В центре города местными фаворитами являются различные рестораны вдоль Средиземноморского проспекта (avenida Mediterránea).

Q4: Почему Imperial Properties — идеальный партнер для покупки этой недвижимости?

A4: Мы — семейный бизнес с более чем 40-летним опытом работы на рынке Майорки. Мы предоставляем прямой экспертный сервис на нескольких языках, чтобы гарантировать правильное оформление каждой технической и юридической детали вашей покупки. Посетите нас на www.imperial-properties.com.

Q5: Каковы основные преимущества этого района?

A5: Нова-Санта-Понса — один из самых престижных жилых районов на юго-западе. Он предлагает тихую и безопасную среду рядом с тремя полями для гольфа и мариной мирового класса, сохраняя при этом быстрое сообщение с Пальмой.