Apartamento en venta en Cami Sant Carles, Port d'Andratx — junto a la historica Villa Italia

Hay direcciones en Port d'Andratx que tienen un peso especial, y Cami Sant Carles es una de ellas. La calle discurre por la parte alta del puerto con vistas despejadas al mar, y es donde se encuentra Villa Italia — la imponente mansion construida en los anos 50 como residencia de verano de la familia De Vitta, pionera en la construccion del puerto, y uno de los edificios mas reconocibles de la costa suroeste. Aunque ya no esta en funcionamiento, el edificio sigue siendo un referente historico inconfundible del puerto.

Este apartamento de tres dormitorios se encuentra en esa misma calle, con un precio de 1.995.000 EUR. La ubicacion lo situa en la parte alta y tranquila del puerto, a poca distancia a pie de los restaurantes del frente maritimo y del puerto deportivo, pero al margen del bullicio del paseo.

La propiedad: 104m² reformados con criterio abierto

El apartamento cuenta con 104 metros cuadrados y ha sido completamente reformado en un diseno de planta abierta. El salon conecta directamente con una gran terraza orientada al mar — el tipo de terraza en la que las vistas se convierten en el elemento principal de la estancia. La cocina, el salon y el comedor fluyen juntos sin el esquema de pasillos y puertas tipico de los apartamentos de esta epoca.

Al otro lado del apartamento hay una terraza lateral de tres niveles — tres espacios exteriores independientes accesibles desde el interior de la vivienda. Es una caracteristica poco habitual que otorga al apartamento un espacio exterior considerablemente mayor de lo que la superficie construida sugiere.

Los tres dormitorios disponen de bano en suite. La distribucion permite que cada habitacion funcione de forma independiente, lo que hace que el apartamento sea apto como residencia principal para una familia, como base de uso ocasional con habitaciones para invitados, o como propiedad de alquiler donde la privacidad entre estancias es importante.

Vistas y luz

La terraza con vistas al mar da hacia el puerto y el agua abierta. Por las mananas la luz entra desde el este e ilumina el salon; por la tarde la terraza queda a la sombra, que es exactamente cuando mas se agradece en un verano mallorquin. La posicion elevada en Cami Sant Carles garantiza una vista sin obstaculos — sin tejados que corten la linea del agua.

Port d'Andratx tiene una forma natural de anfiteatro, con las montanas de la Tramuntana al fondo y el Mediterraneo al frente. Desde esta posicion se ven ambas: el perfil oscuro de las colinas al norte y el reflejo del agua al sur. Al anochecer, cuando baja la luz, el puerto cobra una dimension completamente distinta.

El edificio

El apartamento forma parte de un edificio con ascensor y piscina comunitaria. Para una propiedad junto al puerto, la combinacion de ascensor y piscina no es algo que se encuentre facilmente — reduce de forma considerable la oferta disponible en esta zona. El ascensor resulta especialmente practico si se contempla el apartamento como residencia habitual mas que como segunda residencia de verano.

El edificio se encuentra en Cami Sant Carles, con el embematico edificio de Villa Italia en el numero 13 de la misma calle. La proximidad a esa direccion no es solo un punto de referencia: situa el apartamento en la zona alta y residencial consolidada del puerto, alejada de los tramos mas concurridos del paseo maritimo.

Port d'Andratx: la ubicacion en contexto

Port d'Andratx se encuentra en el extremo suroeste de Mallorca, a unos 30 kilometros de Palma. Surgio como puerto pesquero y sigue siendolo: el pescado del dia se vende directamente de las embarcaciones al anochecer. El puerto deportivo acoge desde pequenos veleros hasta grandes yates. El paseo maritimo recorre una distancia manejable, con restaurantes, boutiques y una escena social discreta pero bien asentada.

El pueblo de Andratx, a pocos kilometros tierra adentro, es una version mas tranquila y local del puerto, con mercado semanal, comercios de proximidad y un ritmo claramente diferente. Los dos se complementan: el puerto para la vida frente al mar, el pueblo para el dia a dia practico en la isla.

Camp de Mar, con su campo de golf y su playa resguardada, esta a poca distancia en coche hacia el sur. Sant Elm, el pueblo mas occidental de esta costa, se alcanza en unos quince minutos. La carretera costera hasta Palma es uno de los trayectos mas espectaculares de la isla.

Para quien es este apartamento

No es un apartamento grande — 104m² en Port d'Andratx es una medida sensata, no pequena. Los tres dormitorios en suite lo hacen ideal para una pareja con visitas frecuentes, una familia pequena, o compradores que buscan flexibilidad sin la carga de mantener una villa. El estado llave en mano elimina la necesidad de acometer obras inmediatas. La piscina comunitaria y el ascensor reducen el mantenimiento que conlleva tener piscina privada y escaleras.

La terraza con vistas al mar y la terraza lateral de tres niveles amplian el espacio util muy por encima de lo que sugiere la superficie interior. En terminos practicos, este apartamento se vive mas grande de lo que indican los 104m².

Para compradores que buscan en Port d'Andratx a esta escala y en este estado de conservacion, la oferta es limitada. La combinacion de la direccion, las vistas, los tres dormitorios en suite y las condiciones listas para entrar a vivir hace de esta una propuesta clara. El precio de venta es de 1.995.000 EUR.

Ver ficha completa

Todos los detalles, fotografias, planos, tour 3D y video estan disponibles en la ficha de Imperial Properties:

Ver IP2-10730 — Apartamento en Cami Sant Carles, Port d'Andratx

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