Cala Vinyas — Villa Frente al Mar con Acceso Privado al Mar

IP2-10864
Referencia
€12.600.000
Precio EUR
745
Construido (total)
750
Exterior
1.290
Parcela
En trámite
Energía
En trámite
Emisiones

Villa en venta en Cala Vinyes, Calviá, Mallorca

Ubicada directamente en la costa con una vista ininterrumpida del Mediterráneo frente a ella, esta residencia de tres niveles se encuentra en una generosa parcela de primera línea de 1,252 m² y ofrece 889 m² de espacio habitable cuidadosamente construido. Es un hogar diseñado para aquellos que desean sofisticación arquitectónica combinada con una auténtica vida diaria frente al mar, no solo una vista del agua, sino una conexión directa con ella.

La vida aquí se desarrolla en interiores luminosos y generosamente dimensionados que se abren sin esfuerzo a terrazas bañadas por el sol, con el mar a solo unos pasos. Cada elemento del diseño ha sido considerado para difuminar la línea entre el interior y el exterior.

En el nivel de entrada, una cocina de diseño de concepto abierto ancla un amplio espacio de sala y comedor bañado en luz natural. Un estudio dedicado, un cuarto de servicio y varias áreas adicionales flexibles completan este piso. Ventanas de altura completa enmarcan la costa desde casi todos los puntos de vista, mientras que las puertas corredizas conducen directamente a las terrazas y áreas de descanso al aire libre.

En el nivel del jardín, se ha dedicado completamente a la relajación y recuperación: una zona privada de spa y gimnasio se encuentra junto a amplias habitaciones para invitados, todas conectadas directamente con el exterior. Allí, una piscina de agua salada de 68 m² y una cocina exterior completa crean el escenario para reuniones privadas, resguardadas de la vista pero completamente abiertas al aire del mar.

En el piso superior, cinco suites de dormitorios, cada una con baño privado y vestidor, ofrecen vistas panorámicas al océano. La suite principal por sí sola abarca aproximadamente 73 m², un refugio privado que eleva el estándar de lo que el confort y la escala pueden significar en un hogar como este.

En toda la propiedad, las especificaciones se leen como una lista de lo mejor: control climático completo con calefacción por suelo radiante, un ascensor privado que conecta todos los niveles, estacionamiento seguro en garaje y una larga lista de refinamientos adicionales que recompensan una inspección más cercana.

Algunas propiedades resisten la descripción. Esta es una de ellas: una residencia cuyo entorno, escala y artesanía se comprenden mejor no en papel, sino estando de pie en su terraza, con la brisa marina en la mano.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 8% a 13%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.
Ubicación aproximada del inmueble IP2-10864