Producto de Inversión: Apartamento de 1 Dormitorio — PortocolomVideo

Producto de Inversión: Apartamento de 1 Dormitorio — Portocolom

Proyecto de Inversión | Plena Propiedad | Retorno Neto Garantizado del 5% | €318,700

IP9-10818
Referencia
€318.700
Precio EUR
50 m²
Construido (total)
1
Dormitorios
1 + 0
Baños
10 m²
Terrazas
En trámite
Energía
En trámite
Emisiones

Apartamento en venta en Portocolom, Felanich, Mallorca

Esta es una oportunidad de inversión: una rara ocasión para poseer un apartamento de propiedad absoluta y con marca en la codiciada costa este de Mallorca, operado profesionalmente bajo un nombre hotelero reconocido a nivel mundial. Esta residencia de un dormitorio tiene capacidad para hasta cuatro personas y abarca 50 m² de espacio construido, además de una terraza privada de 10 m². Cuenta con interiores luminosos y aireados inundados de luz natural a través de amplios ventanales, una cocina totalmente equipada, un baño contemporáneo y un área de estar/comedor que se abre directamente a su propio espacio exterior.

Ubicado a solo 150 metros —a dos minutos a pie— de las arenas doradas de Cala Marçal, el desarrollo se encuentra dentro de la Bahía de Portocolom, con Cala d'Or a un corto trayecto en coche y el Aeropuerto de Palma a aproximadamente 50 minutos en coche. Los propietarios e invitados tienen acceso completo a la suite de comodidades del resort: una piscina ajardinada, gimnasio y suite de bienestar con sauna, restaurante y bar, espacio de coworking, boutique, sala de juegos, cancha multideportiva y una zona dedicada para niños.

Esto no es solo una propiedad de estilo de vida, sino una oportunidad de ingreso estructurado. La unidad viene con un retorno neto garantizado contractualmente del 5% durante los primeros tres años, respaldado por un acuerdo de gestión de 10 años que cubre reservas, limpieza, mantenimiento y servicios para huéspedes en su totalidad. Es un activo turístico con licencia completa, conforme a la moratoria de licencias turísticas de Mallorca, y sigue siendo de propiedad absoluta, lo que significa que puede revenderse en el mercado abierto en cualquier momento.

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Designado legalmente solo para alquiler vacacional, no para residencia permanente. Esto es solo informativo y no constituye asesoramiento de inversión; los valores de las propiedades pueden fluctuar y el capital está en riesgo. Se recomienda asesoramiento legal y financiero independiente.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 8% a 13%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.
Ubicación aproximada del inmueble IP9-10818