Casa en venta en Cala Major, Palma de Mallorca, Mallorca

Precio de salida: 1.800.000 €

Una residencia magníficamente reformada en uno de los barrios costeros más codiciados de Palma, que ofrece generosos espacios de vida al aire libre, vistas al mar y una oportunidad excepcional tanto para el disfrute privado como para la inversión en alquiler vacacional.

Descripción General de la Propiedad

Ubicación: Cala Mayor, Palma de Mallorca

Superficie de la parcela: 535 m²

Superficie construida: 243 m²

Superficie útil interior: 202 m²

Terrazas: 160 m²

Dormitorios: 5

Baños: 3

Orientación: Suroeste

Estado: Totalmente reformada en 2026

Licencia de alquiler vacacional: Sí

Playa: A poca distancia a pie

Un Estilo de Vida Mediterráneo, Bellamente Reimaginado

Esta excepcional propiedad en Cala Mayor ofrece una rara combinación de confort contemporáneo, carácter mediterráneo atemporal y un extraordinario atractivo para el estilo de vida. Reformada en 2026, la vivienda cuenta con 243 m² construidos, complementados por 202 m² de espacio interior útil y unos impresionantes 160 m² de terrazas soleadas.

Diseñada para disfrutar del relajado estilo de vida al aire libre de la isla, la propiedad ofrece amplio espacio para el entretenimiento, el descanso al sol y el disfrute del clima mediterráneo durante todo el año. Su orientación suroeste aporta abundante luz natural, mientras que las vistas al mar desde su posición en segunda línea añaden un toque distintivo a su ambiente costero.

El interior cuenta con cinco dormitorios y tres baños, creando una distribución versátil ideal para la vida familiar, recibir invitados o alojar a veraneantes. Una cocina espaciosa y contemporánea con un generoso comedor constituye el corazón del hogar, ofreciendo un entorno acogedor para la vida cotidiana y las reuniones sociales.

Instalaciones modernas, calefacción central de gas, preinstalación de aire acondicionado y ventanas con doble acristalamiento garantizan el confort durante todo el año. La propiedad también se beneficia de un jardín privado, armarios empotrados, un trastero independiente y la posibilidad de crear una pequeña piscina, sujeto a las licencias pertinentes.

Cala Mayor — Vida Costera Cerca de Palma

Situada en Cala Mayor, esta residencia goza del encanto de un barrio costero con la comodidad de tener la ciudad de Palma muy cerca. El centro histórico se encuentra a unos diez minutos en autobús urbano, ofreciendo un fácil acceso a los restaurantes, boutiques, atracciones culturales y la vibrante vida social de la capital.

El barrio combina una hermosa playa de arena con jardines paisajísticos, la cercana residencia real de Marivent y servicios hosteleros consolidados, incluyendo un hotel de cinco estrellas abierto durante todo el año.

Cala Mayor continúa evolucionando, con constantes proyectos de reurbanización que contribuyen al cambiante carácter residencial de la zona. Su proximidad a Palma, su entorno costero y sus cómodas conexiones de transporte la convierten en una opción muy atractiva para quienes buscan un hogar mediterráneo con un valor duradero tanto de estilo de vida como de inversión.

Confort, Privacidad y Potencial de Inversión

La reforma de 2026 ha aportado un aire fresco y contemporáneo a la propiedad, con instalaciones modernizadas y una distribución diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. Su cuidadosa ubicación ofrece un agradable nivel de privacidad, creando un refugio tranquilo a pocos pasos de la playa y de la ciudad.

Una característica especialmente valiosa es la licencia oficial de alquiler vacacional de la propiedad, que ofrece la oportunidad de combinar el uso personal con el alojamiento turístico, sujeto a las condiciones y regulaciones aplicables a la licencia.

El atractivo costero de Cala Mayor y su accesibilidad a Palma hacen que la propiedad sea atractiva para una amplia gama de visitantes durante todo el año. Para los compradores que buscan una residencia que combine el disfrute personal con el potencial de ingresos por alquiler, esta es una oportunidad que merece ser considerada.

Características y Equipamiento

Totalmente reformada en 2026

Licencia oficial de alquiler vacacional

Cinco dormitorios y tres baños

Cocina equipada contemporánea con amplio comedor

160 m² de terrazas

Jardín privado

Orientación suroeste y vistas parciales al mar

Posibilidad de pequeña piscina, sujeto a permisos

Calefacción central de gas

Preinstalación de aire acondicionado

Ventanas de doble acristalamiento y persianas tradicionales mallorquinas

Armarios empotrados

Suelos de gres / baldosas

Trastero independiente

Red de electricidad y agua potable

A poca distancia a pie de la playa

Cómodas conexiones de transporte público al centro de Palma

Gastos de Adquisición y Resumen de Inversión

Con un precio de salida de 1.800.000 €, la propiedad representa una oportunidad para adquirir una residencia costera recientemente reformada con licencia de alquiler vacacional existente en un codiciado barrio de Palma.

Sobre la base de los gastos de adquisición indicativos facilitados, los costes estimados de compra son los siguientes:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 186.000 €

Honorarios de notaría: Aprox. 4.000 €

Honorarios de gestoría: Aprox. 2.000 €

Otros gastos administrativos: Aprox. 3.000 €

Costes totales estimados de adquisición: 195.000 €

Inversión total estimada: 1.995.000 €

Estas cifras son estimaciones y deben ser verificadas con un asesor fiscal independiente y con los profesionales correspondientes antes de la compra.

Una Oportunidad Única en Palma

Combinando amplias zonas de estar, extensas terrazas, un jardín privado, vistas al mar y una ubicación costera privilegiada, esta propiedad reformada en Cala Mayor ofrece un equilibrio perfecto entre la vida mediterránea y una gran oportunidad de inversión.

Ya sea concebida como residencia permanente, una espaciosa casa de vacaciones o una propiedad para alojamiento turístico con licencia, representa la oportunidad de disfrutar de lo mejor de la vida en la isla a solo unos minutos del corazón de Palma.