Modernes Passivhaus mit Dachpool & Garage in Pollença

Außergewöhnliches 272 m² Eco-Luxus-Passivhaus in Pollença

Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein Zuhause, in dem jede Linie, Textur und jedes Detail bewusst für ein ruhiges mediterranes Leben gestaltet wurde. Dieses moderne 272 m² große Stadthaus, das 2022 nach den strengen Passivhaus-Standards (Energieklasse A) gebaut wurde, verbindet perfekt energieeffiziente Architektur mit authentischem mallorquinischem Handwerk.

Von handgefertigten Huguet-Fliesen und Naturstein bis hin zu massiver Eichenholzverarbeitung wurde die Residenz in Zusammenarbeit mit führenden lokalen Handwerkern gebaut. Lichtdurchflutet und ausgewogen fließt das Innere nahtlos über drei Ebenen, die alle bequem durch einen internen Aufzug verbunden sind.

Hauptmerkmale & Layout

Flexible Wohnräume: Bietet 2 Hauptschlafzimmer plus ein dediziertes Büro, das mühelos in ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad umgewandelt werden kann. Die Master-Suite verfügt über ein privates Bad en suite.

Innen-Außen-Fluss: Genießen Sie einen abgeschiedenen Patio im Erdgeschoss neben 56 m² Terrassenfläche, verankert durch einen privaten Salzwasser-Dachpool.

360° Panoramablick vom Dach: Genießen Sie Ausblicke, die sich über El Calvario, Puig de Maria, La Font und bis zur Bucht von Port de Pollença erstrecken.

Erstklassiger Komfort: Ausgestattet mit Fußbodenheizung, aerothermischer Klimaanlage, einem gemütlichen Jotul-Holzofen, doppelt verglasten Aluminiumfenstern und einem maßgefertigten Schrank unter der Treppe.

Privatgarage: Inklusive integrierter Privatgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Leben wie ein Einheimischer in Pollença

Im historischen Herzen von Pollença gelegen, bietet dieses Haus ein authentisches Stück mallorquinisches Leben abseits der typischen Touristenpfade, während es alle Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe hält:

Sonntagsmarkt-Rituale: Beginnen Sie Ihre Wochenenden wie die Einheimischen – schlendern Sie zur Plaça Major für einen morgendlichen Café con Leche und frische Ensaïmada, bevor Sie auf dem berühmten Sonntagsmarkt handwerkliche Käsesorten, lokales Olivenöl und Bio-Produkte kaufen.

Sonnenuntergangsblicke & Goldene Stunden: Beenden Sie Ihren Tag mit einem abendlichen Schwimmen in Ihrem Salzwasser-Dachpool, während die Mittelmeersonne hinter der Serra de Tramuntana untergeht und die Steinstufen von El Calvario und das alte Kloster Puig de Maria beleuchtet.

Meer- & Bergabenteuer: Sie sind nur eine kurze 10-minütige Fahrt von den türkisfarbenen Buchten von Cala Sant Vicenç und den Sandstränden oder dem Yachthafen von Port de Pollença entfernt. Weltklasse-Wander- und Radwege beginnen direkt vor Ihrer Tür.

Ganzjährige Kultur: Pollença ist in jeder Jahreszeit lebendig. Genießen Sie Weinproben, Kunstgalerien und klassische Sommerkonzerte im Santo Domingo-Kloster, gefolgt von einem Abendessen in einem der besten Farm-to-Table-Restaurants der Stadt.

Nahtlose Konnektivität: In einer ruhigen Umgebung gelegen, sind Sie nur 40 Minuten über die Autobahn von der Kultur, dem Einkaufserlebnis und dem internationalen Flughafen von Palma entfernt.

Ob Sie ein nachhaltiges Hauptwohnsitz oder einen raffinierten Inselrückzugsort suchen, diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus moderner grüner Technologie, lokaler Kunstfertigkeit und mühelosem Lebenskomfort.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre private Besichtigung zu vereinbaren.