Verkaufen Sie Ihre Immobilie im Südwesten Mallorcas
Ein Verkauf hier erfordert mehr als ein Inserat: einen ehrlichen Preis, eine Präsentation, die der Immobilie gerecht wird, und einen Makler, der die Käufer bereits kennt. Seit 1985 verkaufen wir Immobilien an dieser Küste – von unseren Büros in Santa Ponsa und Portals Nous aus.
Warum mit Imperial Properties verkaufen
Ein Preis, der sich daran orientiert, was in Ihrer Nähe aktuell tatsächlich verkauft wird – kein überhöhter Wert, nur um den Auftrag zu gewinnen. Die Bewertung ist kostenlos und unverbindlich.
Ihre Immobilie geht direkt an unser bestehendes Netzwerk internationaler Käufer und zusätzlich auf die Portale. Viele unserer Verkäufe beginnen mit einem Anruf bei jemandem, der bereits in unserer Kartei ist.
Wer Ihren Verkauf betreut, kennt die Gegend, die Nachbarn und die Fragen der Käufer. Familiengeführt und unabhängig: kein Franchise, kein Callcenter.
Matterport-3D-Rundgänge, Drohnen- und Videoaufnahmen sowie Kampagnen für Käufer in Großbritannien, Deutschland, Skandinavien, den USA und darüber hinaus – so sind ernsthafte Interessenten überzeugt, bevor sie einen Flug buchen.
So läuft der Verkauf mit uns ab
- 01Bewertung
Wir besuchen Sie, sehen uns die Immobilie und ihre Unterlagen an und nennen Ihnen einen realistischen Angebotspreis, belegt durch vergleichbare Verkäufe. Unsere Provision besprechen wir beim selben Termin.
- 02Unterlagen und Vereinbarung
Wir prüfen, was Sie für den Verkauf benötigen (Eigentumsurkunde, Energieausweis, Bewohnbarkeitsbescheinigung), und vereinbaren mit Ihnen die Auftragsbedingungen – exklusiv oder offen.
- 03Präsentation
Professionelle Fotografie, ein Matterport-3D-Rundgang, Drohnen- und Videoaufnahmen, wo sie zur Immobilie passen, und ein Exposé-Text, der verkauft.
- 04Vermarktung und Besichtigungen
Zuerst sprechen wir passende Käufer direkt an, dann veröffentlichen wir auf unserer Website und auf Portalen. Wir begleiten jede Besichtigung und berichten Ihnen danach.
- 05Angebot und Reservierung
Wir verhandeln in Ihrem Namen, prüfen, ob der Käufer den Kauf abschließen kann, und koordinieren die Reservierung und den privaten Kaufvertrag mit den Anwälten beider Seiten.
- 06Abschluss beim Notar
Wir begleiten den Verkauf bis zur Unterzeichnung beim Notar und zur Schlüsselübergabe und helfen bei Versorgungsverträgen und allem, was noch zu erledigen ist.
So vermarkten wir Ihre Immobilie
- Professionelle FotografieLicht, Perspektiven und Bildbearbeitung, die die Immobilie innen wie außen von ihrer besten Seite zeigen.
- Matterport-3D-RundgangKäufer besichtigen die Immobilie von überall auf der Welt – wer zur Besichtigung anreist, ist also bereits ernsthaft interessiert.
- Drohne und VideoLuftaufnahmen von Lage, Meer und Grundstück sowie kurze Filme für Social Media und unsere Kampagnen.
- Unsere KäuferdatenbankWir gleichen Ihre Immobilie mit bereits bei uns registrierten Käufern ab und kontaktieren sie, bevor sie öffentlich angeboten wird.
- Unsere Website und die PortalePräsentiert auf dieser Website und veröffentlicht auf führenden spanischen und internationalen Immobilienportalen.
- Internationale KampagnenGezielte Social-Media- und E-Mail-Kampagnen für Käufer in Großbritannien, Deutschland, Skandinavien, den USA und darüber hinaus.
Verkauf mit Exklusivauftrag
Sie können Ihre Immobilie exklusiv bei uns oder parallel bei anderen Maklern anbieten. Mit einem Exklusivauftrag trägt ein Team die volle Verantwortung für Ihren Verkauf: ein Preis am Markt, eine einheitliche Präsentation und ein Ansprechpartner. Exklusive Immobilien haben in unserem gesamten Marketing Vorrang und werden auf unseren Ortsseiten zuerst angezeigt.
Beim Bewertungstermin erläutern wir Ihnen beide Optionen, damit Sie wählen können. Warum Exklusivität und 3D-Rundgänge wichtig sind →
Was unsere Verkäufer sagen
“We have recently sold our apartment with Imperial Properties in Santa Ponsa. We had excellent and attentive service from beginning to end. The process was simple and professional; no queries were too much for them to deal with. Our special thanks to all the staff and especially to [our agents] for all the help over and beyond their remit.”
“From our first experience in 2016 till the sale of our third property in 2026, Imperial Properties Mallorca has been a fantastic agency. The team, from photography, media, sales advice, legal and financial advice, follow up till sale, the process was always professional, trustworthy, flawless. We also noticed the way our home was promoted. Cutting edge marketing ensured high visibility… Thanks Imperial! You are all rock stars in our eyes.”
Ratgeber für Verkäufer
- So funktionieren Maklergebühren beim Verkauf auf Mallorca
- Wie lange dauert ein Immobilienverkauf auf Mallorca?
- Verkauf als Nichtresident: Steuern und Ablauf
- Die Plusvalía-Steuer erklärt
- Veräußerungsgewinnsteuer beim Verkauf
- Energieausweis-Regeln für Verkäufer 2026
- Verkaufen ab 65: die Steuerbefreiung für über 65-Jährige
- Regulierung von Immobilienmaklern auf Mallorca
Häufige Fragen zum Verkauf
Was kostet der Verkauf mit Imperial Properties?
Unsere Provision hängt von der Immobilie ab und davon, ob Sie einen Exklusiv- oder einen offenen Auftrag wählen; deshalb besprechen wir sie mit Ihnen beim Bewertungstermin. Die Bewertung selbst ist kostenlos. Unser Ratgeber zu Maklergebühren auf Mallorca erklärt, wie die Gebühren üblicherweise geregelt sind.
Ist die Bewertung wirklich kostenlos?
Ja. Die Bewertung ist kostenlos und verpflichtet Sie weder zum Verkauf noch zur Beauftragung von uns.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf einer Immobilie auf Mallorca?
Die wichtigsten sind die Eigentumsurkunde (escritura), ein aktueller Grundbuchauszug (nota simple), ein Energieausweis, für Wohnimmobilien die Bewohnbarkeitsbescheinigung (cédula de habitabilidad), der letzte Bescheid der Grundsteuer IBI sowie aktuelle Belege über die Gemeinschaftsgebühren, falls die Immobilie zu einer Eigentümergemeinschaft gehört. Wir prüfen all das gleich zu Beginn mit Ihnen, damit nichts den Verkauf verzögert.
Wie lange dauert ein Verkauf?
Das hängt von der Immobilie, dem Preis und der Jahreszeit ab. Vom angenommenen Angebot bis zur Beurkundung beim Notar vergehen meist einige Wochen bis einige Monate. Unser Ratgeber Wie lange dauert ein Immobilienverkauf auf Mallorca? nennt einen realistischen Zeitrahmen.
Ich lebe nicht in Spanien. Können Sie den Verkauf für mich abwickeln?
Ja. Viele unserer Verkäufer leben im Ausland. Wir übernehmen Besichtigungen, Schlüssel und die Abstimmung mit Ihrem Anwalt, und Sie können beim Notar persönlich oder per Vollmacht unterschreiben. Ist der Verkäufer nicht in Spanien ansässig, behält der Käufer 3 % des Kaufpreises für das spanische Finanzamt ein. Lesen Sie dazu unseren Ratgeber zum Verkauf als Nichtresident.
Welche Steuern fallen beim Verkauf an?
In der Regel die Steuer auf den Veräußerungsgewinn sowie die kommunale Plusvalía-Steuer auf den Wertzuwachs des Grundstücks. Ihr Anwalt oder Steuerberater bestätigt Ihnen die konkreten Beträge. Unsere Ratgeber zur Veräußerungsgewinnsteuer und zur Plusvalía erklären beides.
In welchen Gegenden sind Sie tätig?
Den gesamten Südwesten Mallorcas, von Palma und Cala Major über Portals Nous, Bendinat, Santa Ponsa und Paguera bis nach Andratx, Port d'Andratx und Sant Elm, dazu die Dörfer im Hinterland. Auch Verkäufer in Pollença und Alcúdia unterstützen wir. Entdecken Sie unsere Lieblingsorte.
Vereinbaren Sie Ihre kostenlose, unverbindliche Bewertung
Erzählen Sie uns ein wenig über Ihre Immobilie, und wir melden uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lieber persönlich sprechen? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns per WhatsApp.