Table of Contents
Portals Nous und Puerto Portals: Das Marinadorf das Groesser Wirkt als es Ist
Es gibt einen Küstenabschnitt im Südwesten zwischen Illetas und Palmanova, durch den die meisten Menschen auf dem Weg woandershin fahren. Portals Nous liegt direkt neben der Ma-1, unangekündigt und leicht zu übersehen. Biege von der Hauptstraße ab und das Bild verändert sich: ein Dorf mit kiefernschattigen Straßen, ernsthafter Wohnarchitektur und am Fuß des Hügels einer der bekanntesten Marinas im Mittelmeer.
Puerto Portals öffnete 1987 und ist seitdem der Referenzpunkt für das Marineleben im Südwesten. Aber der Stadtteil um die Marina herum — das Dorf Portals Nous, die Hangstraßen über dem Hafen, die kleinen Buchten auf beiden Seiten — ist ein anderes Angebot als die Superjacht-Szene unten, und eines, das es wert ist, separat zu verstehen.
Thinking about buying or selling in Mallorca?
Puerto Portals: Die Marina
Puerto Portals ist eine private Marina mit Liegeplätzen für Schiffe bis zu 50 Metern. In der Hochsaison beherbergt sie einige der beeindruckendsten Superjachten im westlichen Mittelmeer. Die Arcade entlang der Uferpromenade gehört zu den konzentriertesten Luxuseinzelhandelsstreifen außerhalb von Palma — Louis Vuitton, Hermès und eine Reihe von Juwelieren sitzen neben den Restaurants und Beach Clubs, die das Hafenbecken säumen.
Das Gastronomieangebot ist außergewöhnlich für eine Marina dieser Größe. Flanigan, oben im Hafen gelegen, hat seit Jahrzehnten einen Ruf als eines der besten Restaurants im Südwesten. Die Marina veranstaltet Segelevents durch die Sommersaison und zieht eine wirklich internationale Gästeschaft an — Bootseigner, Besatzungen, Besucher und Dauereinwohner der Umgebung, die zum Abendessen oder auf ein Getränk herunterkommen.
Portals Nous: Das Dorf
Ober- und hinterhalb der Marina ist Portals Nous ein Wohndorf, das hauptsächlich in den 1960er und 1970er Jahren entstand. Die Straßen sind ruhiger als der Hafen, gesäumt von alten Kiefern und Immobilien, die von bescheidenen Wohnungen bis hin zu großen Villen mit Garten und Pool reichen. Es gibt ein kleines Geschäftszentrum mit Supermarkt, Apotheke, Bäckerei und der Art Bar, in der Einwohner morgens die Zeitung lesen, nicht der Art, die um Mitternacht Cocktails serviert.
Das Dorf hat seinen eigenen Strand — die Platja de Portals Nous — eine schmale Sandbucht unmittelbar nördlich des Marinaeingangs, geschützt und ruhig, mit weit weniger Fußgängerverkehr als die größeren Strände in Santa Ponsa oder Peguera. Eine zweite Bucht, Cala Portals Nous, liegt südlich.
Für Familien funktioniert die Lage gut. Die internationalen Schulen im Palma-Korridor — die meisten konzentriert in den Gebieten Son Vida und Genova — sind 15 bis 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Fahrt ins Palma-Stadtzentrum dauert außerhalb der Stoßzeiten unter 20 Minuten auf der Ma-1. Santa Ponsa und Nova Santa Ponsa sind 15 Minuten südwestlich.
Der Immobilienmarkt
Portals Nous und das unmittelbare Puerto Portals-Gebiet liegen am oberen Ende des südwestlichen Immobilienmarkts. Wohnungen mit Marina- oder Meerblick erzielen erhebliche Aufpreise, und freistehende Villen in den Hangstraßen über dem Hafen gehören zu den begehrtesten Wohnadressen in Calvià.
Der Immobilienbestand ist vielfältig — es gibt keinen einheitlichen Architekturstil, was die verschiedenen Entwicklungswellen von den 1960ern bis zu zeitgenössischen Neubauten an den Hängen widerspiegelt. Die besten Adressen sind die Straßen unmittelbar über der Marina mit westseitig ausgerichteten Terrassen, die das Abendlicht über die Bucht einfangen.
Die Kombination aus Marinazugang, Palma-Nähe, etablierter Gastronomie und Einzelhandel sowie dem Wohndorfcharakter hinter dem Hafen gibt Portals Nous einen klar anderen Charakter als die strandzentrierten Orte weiter südwestlich.
Anfahrt und Mobilität
Portals Nous ist über die Ma-1 Autobahn zwischen Palma und Magaluf erreichbar. Die Ausfahrt für Puerto Portals ist gut ausgeschildert. Die Fahrt vom Palma-Flughafen dauert rund 20 Minuten. Von Santa Ponsa etwa 15 Minuten. Das Parken im Dorf ist generell einfacher als im Marinabereich, wo die Plätze in der Hochsaison schnell belegt sind.
Wissenswert
Portals Nous ist nicht das lauteste Viertel im Südwesten. Es hat nicht die Strandgröße von Santa Ponsa oder die Golfinfrastruktur des Nova Santa Ponsa-Korridors. Was es bietet ist ein völlig anderes Register: Nähe zu einer der anspruchsvollsten Marinas Europas, echten Dorfcharakter und einige der besten Abendessen im Südwesten ohne Fahrt nach Palma.
Imperial Properties verkauft seit 1985 im gesamten Südwesten. Aktuelle Angebote unter imperial-properties.com oder nehmen Sie direkt Kontakt auf.
