Propiedades en Dubai desde Mallorca: nuestra nueva alianza en los EAU

Imperial Properties ya ofrece propiedades en Dubai a sus clientes gracias a una alianza estratégica con una agencia de confianza que trabaja sobre el terreno en los Emiratos. Tanto si se muda de Mallorca a Dubai como al revés, ahora tiene gente de confianza en los dos extremos.

Vendemos casas en el suroeste de Mallorca desde 1985. En los últimos años hemos visto la misma historia una y otra vez: clientes que venden aquí para instalarse en Dubai, y residentes de Dubai que compran una casa de verano en Mallorca. Hasta ahora solo nos ocupábamos de la mitad de ese camino. Con nuestro socio en los EAU, nos ocupamos de todo.

Por qué importa una alianza en ambas direcciones

Comprar en el extranjero rara vez es difícil por la propiedad en sí. Es difícil porque no sabe en quién confiar, cómo funciona el proceso ni si quien le asesora defiende de verdad sus intereses. La mayoría de nuestros clientes llevan años con nosotros, algunos décadas. Saben cómo trabajamos, y eso es precisamente lo que queríamos trasladar a los Emiratos.

Por eso elegimos un socio al que conocemos y con el que ya hemos trabajado, en lugar de limitarnos a pasar contactos. Cuando nos dice que está mirando Dubai, hacemos una presentación personal, compartimos lo que sabemos de usted y de sus prioridades, y seguimos implicados. Cuando un cliente de nuestro socio en Dubai empieza a mirar Mallorca, nos lo presentan de la misma manera. Una conversación, dos mercados y sin empezar de cero.

Por qué Dubai está en el radar de nuestros clientes

El Dubai de hoy es muy distinto del que muchos europeos recuerdan de hace diez años. Se ha convertido en un hogar estable para familias, emprendedores y empresarios de todo el mundo, con sol todo el año, colegios internacionales, playas, muy buenos restaurantes y uno de los aeropuertos mejor conectados del planeta.

Las cifras lo confirman. Según el Gobierno de Dubai, el emirato registró en 2025 más de 270.000 operaciones inmobiliarias por valor de 917.000 millones de dírhams (AED), un 20 % más que en 2024. La base de inversores creció un 24 %, hasta unas 193.100 personas, de las cuales 129.600 compraban en Dubai por primera vez (Gobierno de Dubai, resultados de 2025).

El ritmo continúa este año. El Dubai Land Department informó de que las operaciones alcanzaron 252.000 millones de AED en el primer trimestre de 2026, un 31 % más que en el mismo periodo del año anterior, con 29.312 nuevos inversores en solo esos tres meses.

Qué puede comprar en Dubai

Una de las cosas que más valoran nuestros clientes de Dubai es la variedad. A través de nuestro socio en los EAU podemos presentarle:

• Viviendas en primera línea de playa y frente al agua en la costa más conocida de Dubai.
• Villas y casas familiares en comunidades consolidadas y de baja densidad, como Dubai Hills y Jumeirah Golf Estates.
• Apartamentos y áticos en Downtown Dubai, DIFC, Dubai Marina y sus alrededores.
• Residencias de marca vinculadas a firmas internacionales de hotelería y lujo.
• Obra nueva y proyectos sobre plano, comprados durante la construcción.
• Viviendas terminadas para quien prefiere una propiedad acabada.
• Grandes villas y viviendas de oferta limitada en lo más alto del mercado.

Lo difícil no es encontrar propiedades en Dubai. En cada momento se comercializan cientos de proyectos, muchos con grandes presupuestos de publicidad. Lo que cuenta es saber qué zonas le convienen, qué promotores cumplen y cómo se compara un precio con otro. Ese es el conocimiento local que aporta nuestro socio, y nosotros estamos a su lado mientras decide.

Vender en Mallorca, comprar en Dubai

Para quien traslada su residencia principal a Dubai, la coordinación de las dos operaciones suele ser la mayor preocupación. Quiere saber cuánto vale su casa en Mallorca antes de comprometerse con nada en los Emiratos, y no quiere gestionar dos equipos de agentes en dos husos horarios.

Con las dos partes de la mudanza en manos de personas que hablan entre sí, la venta aquí y la búsqueda allí avanzan a la par. Nosotros valoramos y comercializamos su propiedad en Mallorca, mientras nuestro socio selecciona viviendas en Dubai que encajan con su presupuesto. Usted tiene una sola visión clara en lugar de dos conversaciones separadas. Nuestro formulario de valoración gratuita es un buen punto de partida.

Comprar en Mallorca desde Dubai

Funciona igual de bien en la otra dirección. Muchos residentes de Dubai buscan una base mediterránea para el verano, y Mallorca, a un vuelo corto de la mayoría de capitales europeas, encaja perfectamente. Nuestro socio nos presenta a estos compradores y nosotros nos encargamos de todo en Mallorca, desde la primera visita hasta la notaría: NIE, abogados, peritajes y visitas por vídeo para quienes no están en la isla.

Puede consultar en cualquier momento nuestras propiedades actuales en toda Mallorca.

Residencia y Golden Visa

Para muchos compradores, la residencia forma parte de la decisión. En los Emiratos, ser propietario de un inmueble valorado en al menos 2 millones de AED es una de las vías para obtener la Golden Visa de diez años, siempre sujeta a las condiciones del Gobierno. Las normas sobre requisitos, hipotecas y compras sobre plano son concretas, por lo que nuestro socio se las explica para la propiedad que esté considerando, junto con un asesoramiento legal y fiscal independiente.

Mallorca y Dubai: no hay que elegir

Mallorca y Dubai son lugares muy distintos, pero quienes compran en ellos tienen mucho en común. Buscan calidad de vida, seguridad, buenas conexiones, sol y viviendas bien construidas. Para un número creciente de nuestros clientes, la respuesta es ambos: Mallorca de primavera a otoño y Dubai durante el invierno. Ya comparamos los dos destinos en nuestro artículo Mallorca vs Dubai (en inglés).

Nuestro negocio siempre se ha basado en relaciones duraderas más que en ventas puntuales. A medida que la vida de nuestros clientes se vuelve más internacional, nuestro servicio crece con ellos. Mallorca sigue siendo el centro de todo lo que hacemos, pero ya no tiene que enfrentarse solo a un mercado desconocido.

Hable con nosotros sobre Dubai

Tanto si piensa en Dubai como inversión, segunda residencia o traslado, como si simplemente quiere ver qué hay disponible, estaremos encantados de hablarlo en privado. Cuéntenos qué busca y le presentaremos personalmente a nuestro socio en los EAU, además de enviarle una selección de propiedades actuales en Dubai.

Llámenos al +34 971 692 434, escríbanos por WhatsApp o envíe un correo a help@imperial-properties.com.

La información sobre propiedades es orientativa y está sujeta a disponibilidad, a las condiciones del promotor y a asesoramiento legal y financiero independiente.