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Immobilien in Dubai von Mallorca aus: Unsere neue Partnerschaft in den VAE
Imperial Properties bietet seinen Kunden jetzt Immobilien in Dubai an – über eine strategische Partnerschaft mit einer vertrauenswürdigen Agentur vor Ort in den Vereinigten Arabischen Emiraten. Ob Sie von Mallorca nach Dubai ziehen oder umgekehrt: Sie haben jetzt an beiden Enden Menschen, die Sie kennen.
Wir verkaufen seit 1985 Immobilien im Südwesten Mallorcas. In den letzten Jahren haben wir immer wieder dieselbe Geschichte erlebt: Kunden, die hier verkaufen, um sich in Dubai niederzulassen, und Einwohner Dubais, die auf Mallorca ein Sommerdomizil kaufen. Bisher haben wir nur die eine Hälfte dieses Weges begleitet. Mit unserem Partner in den VAE begleiten wir den ganzen.
Warum eine Partnerschaft in beide Richtungen zählt
Ein Kauf im Ausland ist selten wegen der Immobilie selbst schwierig. Schwierig wird es, weil man nicht weiß, wem man vertrauen kann, wie der Ablauf funktioniert und ob der Berater wirklich die eigenen Interessen vertritt. Die meisten unserer Kunden sind seit Jahren bei uns, manche seit Jahrzehnten. Sie wissen, wie wir arbeiten – und genau das wollten wir in die Emirate mitnehmen.
Deshalb haben wir einen Partner gewählt, den wir kennen und mit dem wir bereits zusammengearbeitet haben, statt einfach Kontakte weiterzugeben. Wenn Sie uns sagen, dass Sie sich für Dubai interessieren, stellen wir Sie persönlich vor, geben weiter, was wir über Sie und Ihre Wünsche wissen, und bleiben eingebunden. Wenn ein Kunde unseres Partners in Dubai sich für Mallorca interessiert, wird er uns auf dieselbe Weise vorgestellt. Ein Gespräch, zwei Märkte, kein Neuanfang.
Thinking about buying or selling in Mallorca?
Warum Dubai bei unseren Kunden im Fokus steht
Das heutige Dubai ist eine ganz andere Stadt als die, an die sich viele Europäer von vor zehn Jahren erinnern. Es ist ein fester Wohnort für Familien, Unternehmer und Geschäftsleute aus aller Welt geworden – mit Sonne das ganze Jahr, internationalen Schulen, Stränden, hervorragenden Restaurants und einem der am besten angebundenen Flughäfen der Welt.
Die Zahlen bestätigen das. Laut der Regierung von Dubai verzeichnete das Emirat 2025 mehr als 270.000 Immobilientransaktionen im Wert von 917 Milliarden Dirham (AED), 20 % mehr als 2024. Die Zahl der Investoren stieg um 24 % auf rund 193.100, davon kauften 129.600 zum ersten Mal in Dubai (Regierung von Dubai, Ergebnisse 2025).
Das Tempo hält an. Das Dubai Land Department meldete für das erste Quartal 2026 Transaktionen im Wert von 252 Milliarden AED, ein Plus von 31 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Allein in diesen drei Monaten kamen 29.312 neue Investoren auf den Markt.
Was Sie in Dubai kaufen können
Was unsere Kunden an Dubai besonders schätzen, ist die Auswahl. Über unseren Partner in den VAE stellen wir Ihnen unter anderem vor:
- Häuser und Wohnungen direkt am Strand und am Wasser an Dubais bekanntester Küste.
- Villen und Familienhäuser in etablierten, locker bebauten Wohnanlagen wie Dubai Hills und Jumeirah Golf Estates.
- Apartments und Penthäuser in Downtown Dubai, DIFC, Dubai Marina und Umgebung.
- Markenresidenzen internationaler Hotel- und Luxusmarken.
- Neubau- und Off-Plan-Projekte, die während der Bauphase gekauft werden.
- Fertiggestellte Immobilien für Käufer, die ein bestehendes Objekt bevorzugen.
- Große Villen und Objekte mit begrenztem Angebot im obersten Marktsegment.
Schwierig ist nicht, Immobilien in Dubai zu finden. Hunderte Projekte werden gleichzeitig vermarktet, viele mit großen Werbebudgets. Entscheidend ist, zu wissen, welche Lagen zu Ihnen passen, welche Bauträger zuverlässig liefern und wie sich Preise vergleichen lassen. Genau dieses lokale Wissen bringt unser Partner mit – und wir stehen Ihnen bei der Entscheidung zur Seite.
Auf Mallorca verkaufen, in Dubai kaufen
Wer seinen Hauptwohnsitz nach Dubai verlegt, sorgt sich meist vor allem um das Timing der beiden Transaktionen. Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie auf Mallorca wert ist, bevor Sie sich in den Emiraten festlegen, und Sie möchten nicht zwei Maklerteams in zwei Zeitzonen koordinieren.
Wenn beide Seiten des Umzugs von Menschen betreut werden, die miteinander sprechen, laufen der Verkauf hier und die Suche dort im Gleichschritt. Wir bewerten und vermarkten Ihre Immobilie auf Mallorca, während unser Partner passende Objekte in Dubai für Ihr Budget auswählt. Sie haben ein klares Gesamtbild statt zweier getrennter Gespräche. Unser kostenloses Bewertungsformular ist ein guter erster Schritt.
Von Dubai aus auf Mallorca kaufen
In der anderen Richtung funktioniert es genauso. Viele Einwohner Dubais suchen ein mediterranes Sommerdomizil, und Mallorca, nur einen kurzen Flug von den meisten europäischen Hauptstädten entfernt, passt dazu hervorragend. Unser Partner stellt uns diese Käufer vor, und wir übernehmen alles auf Mallorca, von der ersten Besichtigung bis zum Notar: NIE-Nummer, Anwälte, Gutachten und Video-Besichtigungen für Kunden, die nicht auf der Insel sind.
Unsere aktuellen Immobilien auf ganz Mallorca finden Sie jederzeit online.
Aufenthalt und Golden Visa
Für viele Käufer ist der Aufenthaltsstatus Teil der Entscheidung. In den VAE ist der Besitz einer Immobilie im Wert von mindestens 2 Millionen AED einer der Wege zum zehnjährigen Golden Visa, vorbehaltlich der staatlichen Voraussetzungen. Die Regeln zu Berechtigung, Finanzierung und Off-Plan-Käufen sind sehr konkret, daher erklärt unser Partner sie Ihnen für die jeweilige Immobilie – ergänzend zu unabhängiger rechtlicher und steuerlicher Beratung.
Mallorca und Dubai: kein Entweder-oder
Mallorca und Dubai sind sehr unterschiedliche Orte, doch die Menschen, die dort kaufen, haben viel gemeinsam. Sie suchen Lebensqualität, Sicherheit, gute Verbindungen, Sonne und gut gebaute Häuser. Für immer mehr unserer Kunden lautet die Antwort: beides – Mallorca von Frühling bis Herbst, Dubai im Winter. Einen Vergleich beider Ziele finden Sie in unserem Beitrag Mallorca vs Dubai (auf Englisch).
Unser Geschäft beruht seit jeher auf langfristigen Beziehungen statt auf einzelnen Verkäufen. Je internationaler das Leben unserer Kunden wird, desto mehr wächst unser Service mit. Mallorca bleibt der Mittelpunkt unserer Arbeit – aber Sie müssen einen fremden Markt nicht mehr allein erkunden.
Sprechen Sie mit uns über Dubai
Ob als Kapitalanlage, Zweitwohnsitz oder neuer Lebensmittelpunkt – oder wenn Sie einfach sehen möchten, was verfügbar ist: Wir besprechen das gern vertraulich mit Ihnen. Sagen Sie uns, was Sie suchen, und wir stellen Sie persönlich unserem Partner in den VAE vor und senden Ihnen eine Auswahl aktueller Immobilien in Dubai.
Rufen Sie uns an unter +34 971 692 434, schreiben Sie uns per WhatsApp oder per E-Mail an help@imperial-properties.com.
Alle Immobilienangaben dienen der allgemeinen Information und stehen unter dem Vorbehalt der Verfügbarkeit, der Bedingungen des Bauträgers sowie unabhängiger rechtlicher und finanzieller Beratung.
