Casa de piedra con carácter en una ubicación privilegiada en un callejón sin salida en Nova Santa Ponsa, con orientación suroeste y acceso directo a exuberantes jardines comunitarios cerca de Port Adriano y campos de golf locales.

La casa está construida totalmente en piedra natural, lo que ayuda a regular la temperatura de forma natural durante todo el año. En el interior, el salón destaca por sus vigas de madera originales en el techo y una gran chimenea que funciona muy bien durante los meses más frescos. La distribución es práctica para el estilo de vida mediterráneo; la zona de estar comunica directamente con la terraza sin escalones ni transiciones incómodas. Debido a que la propiedad tiene orientación suroeste, la terraza y los espacios principales están inundados de luz hasta bien entrada la tarde.

La propiedad se encuentra dentro de una comunidad pequeña y bien mantenida. Una de las características más destacadas del jardín es que fluye directamente hacia los terrenos comunitarios sin puertas ni vallas de por medio. Esto le da a la casa una sensación de espacio mucho mayor, casi como vivir en un complejo turístico, pero con la privacidad de su propia casa. Hay una piscina comunitaria al aire libre que se mantiene en excelentes condiciones.

El interior ofrece actualmente 260m2 de superficie habitable con dos dormitorios y dos baños. El garaje se utiliza actualmente como un tercer dormitorio, pero podría volver fácilmente a su propósito original o integrarse completamente en la casa como una suite adecuada. También hay una zona de aparcamiento para un coche. Aunque la propiedad se encuentra en buen estado original y es perfectamente habitable tal cual, sirve como un gran lienzo para alguien que busque modernizar una estructura de piedra tradicional en una ubicación privilegiada.

VIVIENDO COMO UN LOCAL

Vivir aquí significa estar a pocos minutos de Port Adriano. No es solo un puerto deportivo; fue rediseñado por Philippe Starck y se siente más como un centro social de alto nivel. Tiene una gran mezcla de tiendas y lugares para comer sin sentirse masificado. Para los amantes del deporte, tiene los campos de golf de Santa Ponsa a la vuelta de la esquina y el T Golf Calvia justo al final de la carretera en Son Ferrer, que es ampliamente considerado uno de los mejores campos de la isla.

Para las familias, la zona está muy bien comunicada. Se encuentra a poca distancia en coche de Agora Portals International School y Baleares International College. Si le gusta el tenis, la Academia Rafa Nadal tiene presencia en la región, y el Santa Ponsa Country Club local ofrece excelentes instalaciones. El mercado local de Santa Ponsa funciona todos los sábados por la mañana, mientras que el mercado del pueblo de Calviá los lunes es ideal para productos locales frescos y un ambiente más tradicional.

La conectividad es sencilla. Puede estar en el centro de Palma en unos 20 minutos por la autopista Ma-1. El aeropuerto está a 25 minutos en coche, lo que lo convierte en un lugar ideal para quienes viajan a menudo o utilizan la propiedad como segunda residencia.

ESTADISTICAS VITALES

Interior: 260m2

Tamaño de la parcela: 795m2

Tamaño de la terraza: No especificado

Dormitorios: 2 (más conversión de garaje)

Baños: 2

Orientación: Suroeste

Características: Construcción en piedra natural, chimenea, aire acondicionado, aparcamiento cubierto, piscina compartida.

Distancias: 25 min al Aeropuerto, 20 min a Palma, 5 min a Port Adriano.

SECCION DE PREGUNTAS Y RESPUESTAS

Q1: ¿Cuáles son los beneficios clave de esta propiedad?

La orientación suroeste garantiza la máxima luz solar, y la construcción de piedra natural ofrece un nivel de carácter y aislamiento que las construcciones modernas carecen. Estar en un callejón sin salida proporciona un entorno muy tranquilo a pesar de estar en una zona prestigiosa.

Q2: ¿Cuáles son los tiempos de viaje desde esta propiedad?

Aeropuerto de Palma: 25 minutos en coche.

Centro de Palma: 20 minutos en coche.

Playa más cercana: 5 minutos en coche hasta El Toro o la playa de Santa Ponsa.

Escuelas: 10-15 minutos hasta las principales escuelas internacionales.

Bares/Restaurantes: 5 minutos hasta Port Adriano.

Transporte público: Los servicios regulares de autobús desde Nova Santa Ponsa a Palma tardan unos 45-50 minutos.

Q3: ¿Qué bares y restaurantes locales están cerca?

En Port Adriano, Coast by East es excelente para el sushi, y Vino del Mar ofrece comida italiana de alta calidad. Para un ambiente local más informal, los bares en el cercano Son Ferrer o el paseo marítimo de Santa Ponsa están a 5 minutos en coche.

Q4: ¿Por qué es Imperial Properties el socio perfecto para comprar esta propiedad?

Somos una empresa familiar con más de 40 años de experiencia en la isla. Nuestro equipo de expertos locales ofrece un servicio multilingüe y un profundo conocimiento del mercado del suroeste.

Q5: ¿Cuáles son los beneficios clave de esta zona?

Nova Santa Ponsa es tranquila, segura y está rodeada de campos de golf de clase mundial. Ofrece un alto nivel de vida con fácil acceso a puertos deportivos de lujo como Port Adriano y a los servicios de Palma.