Apartamento de lujo de 3 habitaciones con vistas al puerto en Puerto de Andratx

Vida Elegante junto al Puerto en Puerto de Andratx

Situado en una de las áreas más prestigiosas y deseadas del suroeste de Mallorca, este excepcional apartamento ofrece una rara combinación de lujo contemporáneo, privacidad y una ubicación destacada en el corazón de Puerto de Andratx.

Ubicado dentro de un exclusivo desarrollo residencial de solo cinco apartamentos, la propiedad disfruta de una posición elevada con hermosas vistas hacia el puerto y el mar abierto. Al mismo tiempo, el reconocido paseo del puerto, con su selección de restaurantes, cafés, boutiques y servicios de marina, está a solo dos minutos a pie.

Completado en 2021, esta sofisticada residencia en el primer piso ofrece aproximadamente 152 m² de espacio habitable, complementado por una generosa terraza de 38 m². Los interiores han sido diseñados cuidadosamente alrededor de líneas arquitectónicas limpias, materiales naturales y una artesanía excepcional, creando una atmósfera que es tanto contemporánea como acogedora.

El espacioso salón y comedor de planta abierta proporciona una conexión perfecta con la terraza, mientras que las grandes ventanas y puertas de vidrio corredizas llenan los interiores de luz natural y crean una transición armoniosa entre la vida interior y exterior.

La propiedad comprende tres dormitorios y tres baños, todos terminados con un alto estándar. Elegante piedra natural, suelos de madera maciza y carpintería a medida austriaca añaden calidez y carácter en todo el espacio. La cocina de diseño personalizado, elaborada en Austria, combina una estética refinada con funcionalidad y está perfectamente integrada en el entorno de vida de planta abierta.

La tecnología moderna está discretamente incorporada en la residencia a través de un sofisticado sistema domótico KNX, que permite controlar convenientemente la iluminación, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y sombreado. Una bomba de calor eficiente en energía proporciona tanto calefacción como refrigeración, asegurando confort durante todo el año.

El apartamento se ofrece completamente amueblado, con los muebles incluidos en el precio de compra, convirtiéndolo en una propiedad llave en mano excepcional lista para disfrutar de inmediato.

Características Exteriores y Comunitarias

La residencia forma parte de una comunidad privada bellamente mantenida, ofreciendo a los residentes un entorno tranquilo y exclusivo. Los terrenos comunitarios cuentan con jardines paisajísticos con un sistema de riego y una piscina de agua salada de 25 m², proporcionando un espacio acogedor para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo de Mallorca.

Otras comodidades incluyen un ascensor que sirve a todos los niveles, un espacio de estacionamiento cubierto privado y un trastero privado de aproximadamente 10 m² (actualmente utilizado como un pequeño gimnasio). El apartamento también se beneficia de una lavandería separada equipada con lavadora y secadora, así como un área de almacenamiento/fitness con una cinta de correr Technogym.

La seguridad ha sido cuidadosamente integrada, con un sistema de alarma que incorpora acceso por transpondedor, seguridad perimetral y detectores de humo.

Aproximadamente 152 m² de espacio habitable

38 m² de terraza privada

3 dormitorios y 3 baños

Vistas al puerto y al mar abierto

Desarrollo exclusivo de solo 5 apartamentos

Piscina comunitaria de agua salada de 25 m²

Estacionamiento cubierto privado

Trastero privado de aproximadamente 10 m²

Cocina a medida austriaca

Carpintería austriaca de alta calidad

Suelos de madera maciza y piedra natural

Sistema de control domótico KNX

Bomba de calor eficiente en energía

Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado

Sistema de sombreado automático

Lavandería separada con lavadora y secadora

Cinta de correr Technogym

Ascensor a todos los niveles

Alarma, seguridad perimetral y detección de humo

Pequeños jardines comunitarios con riego

Completamente amueblado, con muebles incluidos

Una Dirección Prime en Puerto de Andratx

La propiedad está idealmente posicionada para disfrutar de todo lo que Puerto de Andratx tiene para ofrecer. El puerto, el paseo, los restaurantes, cafés, tiendas y la marina están todos a poca distancia a pie, mientras que el entorno residencial tranquilo proporciona una bienvenida sensación de privacidad lejos de la actividad del paseo marítimo.

Combinando diseño de alta gama, materiales excepcionales, tecnología moderna y una ubicación central inigualable, este elegante apartamento representa un sofisticado hogar mediterráneo en uno de los destinos costeros más buscados de Mallorca.