Apartamento en venta en Camí Sant Carles, Port d'Andratx — junto a la histórica Villa Italia

Hay direcciones en Port d'Andratx que tienen un peso especial, y Camí Sant Carles es una de ellas. La calle discurre por la parte alta del puerto con vistas despejadas al mar, y es donde se encuentra Villa Italia — la imponente mansión construida en los anos 50 como residencia de verano de la familia De Vitta, pionera en la construcción del puerto, y uno de los edificios más reconocibles de la costa suroeste. Aunque ya no esta en funcionamiento, el edificio sigue siendo un referente histórico inconfundible del puerto.

Este apartamento de tres dormitorios se encuentra en esa misma calle, con un precio de 1.995.000 EUR. La ubicación lo situa en la parte alta y tranquila del puerto, a poca distancia a pie de los restaurantes del frente marítimo y del puerto deportivo, pero al margen del bullicio del paseo.

La propiedad: 104m² reformados con criterio abierto

El apartamento cuenta con 104 metros cuadrados y ha sido completamente reformado en un diseño de planta abierta. El salón conecta directamente con una gran terraza orientada al mar — el tipo de terraza en la que las vistas se convierten en el elemento principal de la estancia. La cocina, el salón y el comedor fluyen juntos sin el esquema de pasillos y puertas típico de los apartamentos de esta época.

Al otro lado del apartamento hay una terraza lateral de tres niveles — tres espacios exteriores independientes accesibles desde el interior de la vivienda. Es una característica poco habitual que otorga al apartamento un espacio exterior considerablemente mayor de lo que la superficie construida sugiere.

Los tres dormitorios disponen de baño en suite. La distribución permite que cada habitación funcione de forma independiente, lo que hace que el apartamento sea apto como residencia principal para una familia, como base de uso ocasional con habitaciones para invitados, o como propiedad de alquiler donde la privacidad entre estancias es importante.

Vistas y luz

La terraza con vistas al mar da hacia el puerto y el agua abierta. Por las mananas la luz entra desde el este e ilumina el salón; por la tarde la terraza queda a la sombra, que es exactamente cuando más se agradece en un verano mallorquín. La posición elevada en Camí Sant Carles garantiza una vista sin obstaculos — sin tejados que corten la línea del agua.

Port d'Andratx tiene una forma natural de anfiteatro, con las montanas de la Tramuntana al fondo y el Mediterráneo al frente. Desde esta posición se ven ambas: el perfil oscuro de las colinas al norte y el reflejo del agua al sur. Al anochecer, cuando baja la luz, el puerto cobra una dimensión completamente distinta.

El edificio

El apartamento forma parte de un edificio con ascensor y piscina comunitaria. Para una propiedad junto al puerto, la combinación de ascensor y piscina no es algo que se encuentre fácilmente — reduce de forma considerable la oferta disponible en esta zona. El ascensor resulta especialmente práctico si se contempla el apartamento como residencia habitual más que como segunda residencia de verano.

El edificio se encuentra en Camí Sant Carles, con el embematico edificio de Villa Italia en el número 13 de la misma calle. La proximidad a esa dirección no es solo un punto de referencia: situa el apartamento en la zona alta y residencial consolidada del puerto, alejada de los tramos más concurridos del paseo marítimo.

Port d'Andratx: la ubicación en contexto

Port d'Andratx se encuentra en el extremo suroeste de Mallorca, a unos 30 kilometros de Palma. Surgio como puerto pesquero y sigue siendolo: el pescado del día se vende directamente de las embarcaciones al anochecer. El puerto deportivo acoge desde pequenos veleros hasta grandes yates. El paseo marítimo recorre una distancia manejable, con restaurantes, boutiques y una escena social discreta pero bien asentada.

El pueblo de Andratx, a pocos kilometros tierra adentro, es una versión más tranquila y local del puerto, con mercado semanal, comercios de proximidad y un ritmo claramente diferente. Los dos se complementan: el puerto para la vida frente al mar, el pueblo para el día a día práctico en la isla.

Camp de Mar, con su campo de golf y su playa resguardada, esta a poca distancia en coche hacia el sur. Sant Elm, el pueblo más occidental de esta costa, se alcanza en unos quince minutos. La carretera costera hasta Palma es uno de los trayectos más espectaculares de la isla.

Para quien es este apartamento

No es un apartamento grande — 104m² en Port d'Andratx es una medida sensata, no pequeña. Los tres dormitorios en suite lo hacen ideal para una pareja con visitas frecuentes, una familia pequeña, o compradores que buscan flexibilidad sin la carga de mantener una villa. El estado llave en mano elimina la necesidad de acometer obras inmediatas. La piscina comunitaria y el ascensor reducen el mantenimiento que conlleva tener piscina privada y escaleras.

La terraza con vistas al mar y la terraza lateral de tres niveles amplian el espacio útil muy por encima de lo que sugiere la superficie interior. En terminos practicos, este apartamento se vive más grande de lo que indican los 104m².

Para compradores que buscan en Port d'Andratx a esta escala y en este estado de conservación, la oferta es limitada. La combinación de la dirección, las vistas, los tres dormitorios en suite y las condiciones listas para entrar a vivir hace de esta una propuesta clara. El precio de venta es de 1.995.000 EUR.

Ver ficha completa

Todos los detalles, fotografias, planos, tour 3D y video estan disponibles en la ficha de Imperial Properties:

Ver IP2-10730 — Apartamento en Camí Sant Carles, Port d'Andratx

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