Comprar una propiedad en Mallorca desde Suecia
Los compradores escandinavos son uno de los tres grandes grupos del mercado internacional de Mallorca, y nuestro equipo habla sueco. También tenemos un número de teléfono en Estocolmo para que pueda llamarnos a tarifa local. Así funciona la compra para los compradores suecos.
El proceso
Como ciudadano de la UE sigue los mismos pasos que cualquier comprador: un NIE, una cuenta bancaria española, un abogado independiente, un contrato de reserva y un contrato de arras, y la firma ante notario, en persona o mediante un poder notarial. Consulte comprar desde el extranjero para ver la guía paso a paso.
Vivir en Mallorca como ciudadano de la UE
Los ciudadanos suecos pueden vivir en España sin visado y registrarse como residentes de la UE si se quedan más de tres meses. Muchos propietarios suecos pasan el invierno en Mallorca y el verano en casa. Cómo reparta su tiempo influye en su residencia fiscal, así que asesórese.
Cómo llegar
Hay vuelos directos a Palma desde Escandinavia, con más rutas en verano que en invierno. La costa suroeste está a entre 20 y 40 minutos del aeropuerto.
Colegios
Hay colegios internacionales en los alrededores de Palma y en la costa suroeste. Consulte nuestra guía de colegios internacionales en Mallorca (en inglés).
Dónde buscar
Nuestras guías de zona cubren toda la costa suroeste, de Palma a Port d'Andratx.
Santa Ponsa · Portals Nous · Puerto Andratx · Palma · Todas las zonas
Impuestos sobre los que preguntar
Los impuestos de compra en España (ITP, o IVA y AJD en una obra nueva), el impuesto municipal anual sobre bienes inmuebles (IBI), el impuesto sobre la renta de no residentes mediante el modelo 210 mientras no resida en España y, posiblemente, el impuesto sobre el patrimonio en los patrimonios de mayor valor. Al vender, se aplican el impuesto sobre la ganancia patrimonial y la plusvalía. Suecia también puede gravar las rentas o ganancias de una propiedad en el extranjero. Asesórese con un asesor fiscal que conozca ambos países.
Preguntas frecuentes
¿Hablan sueco?
Sí. El sueco es uno de los ocho idiomas que habla nuestro equipo.
¿Puedo llamarles desde Suecia?
Sí. Nuestro número en Suecia es el +46 8 1240 0455.
¿Puedo comprar sin viajar a Mallorca?
Sí, mediante un poder firmado ante notario o en un consulado español.
¿Quién paga los honorarios de la agencia?
En las ventas, nuestros honorarios los paga el vendedor.