Venta discreta y fuera de mercado de propiedades en Mallorca
No todas las ventas necesitan un anuncio en un portal. Algunos propietarios prefieren que su casa no se anuncie, y algunas de las mejores viviendas nunca llegan al mercado abierto. Desde 1985 gestionamos ambos lados con discreción.
Para vendedores: vender sin anunciarse
Hay buenas razones para vender de forma privada: la privacidad de usted y de su familia, mantener la casa fuera de la vista del público o, sencillamente, querer tantear el mercado antes de un lanzamiento completo.
Como trabajamos en esta costa desde 1985, muchas de nuestras ventas empiezan con una llamada a un comprador que ya está registrado con nosotros. Cuando recibimos una propiedad, la cruzamos primero con esos compradores y contactamos con los más adecuados antes de publicar nada. Una venta discreta amplía ese primer paso: su propiedad solo se enseña a compradores con los que hemos hablado y que encajan con lo que usted vende.
En qué consiste una venta discreta:
- Sin publicidad. Sin anuncio en portales, sin cartel de «se vende» y sin nada en nuestra web salvo que usted lo pida.
- Solo compradores cualificados. Presentamos su propiedad solo a compradores cuyas necesidades, presupuesto y capacidad para comprar hemos hablado con ellos.
- Visitas acompañadas. Todas las visitas son acompañadas y se organizan según su disponibilidad.
- La misma valoración honesta. Seguimos fijando el precio de su propiedad según los datos del mercado, así que una venta discreta no es una venta barata.
Puede pasar a un lanzamiento público completo en cualquier momento, con fotografía profesional, visita virtual Matterport 3D, dron y vídeo, y nuestras campañas internacionales, tal como se describe en nuestra página Vender.
Para compradores: viviendas que no están en el mercado
Si busca en el segmento más alto del mercado, algunas de las viviendas que le encajarían pueden no estar anunciadas. Los propietarios que venden con discreción, y las propiedades que cambian de manos entre compradores y vendedores que ya conocemos, hacen que los portales solo muestren una parte del panorama.
Registre su búsqueda con nosotros en detalle: zona, tipo, presupuesto, plazos y en qué no está dispuesto a ceder. Le informaremos de las viviendas adecuadas, anunciadas o no, a medida que surjan. También podemos buscar propiedades que no anunciamos directamente, para que trate con una sola agencia en lugar de con varias.
Vea lo que hay hoy en el mercado: villas de lujo desde 2 millones de euros.
Preguntas frecuentes
¿Aparecerá mi propiedad en algún sitio de internet?
No, salvo que usted lo decida.
¿Tarda más una venta discreta?
Puede tardar más, porque la propiedad la ven menos compradores. Por otro lado, los compradores que la ven ya encajan con ella. En la valoración le daremos una opinión honesta, y puede pasar a un lanzamiento completo en cualquier momento.
¿Puedo vender con discreción si vivo en el extranjero?
Sí. Muchos de nuestros vendedores viven fuera de España. Podemos encargarnos de las visitas, las llaves y la coordinación con su abogado, y usted puede firmar ante notario en persona o mediante un poder notarial.
¿Cómo me registro como comprador de viviendas fuera de mercado?
Llámenos, escríbanos por WhatsApp o envíenos su búsqueda. Concertaremos una conversación para entender exactamente lo que busca.