Charmante maison de ville à vendre au cœur de la vieille ville de Pollensa.

Maison de ville de caractère avec 2 chambres et vue, à quelques pas de la Plaza Mayor et des célèbres marches du Calvario à Pollensa.

IP2-10628
Référence
€445 000
Prix EUR
122
Construit
61
Terrain
2
Chambres à coucher
2 + 0
Salles de bains
1
Terrasses
En procès
Énergie
En procès
Émissions

Maison à vendre à Pollença, Mallorca

À quelques pas de la place principale et nichée dans une rue latérale paisible à côté des célèbres marches du Calvario, cette charmante maison de ville offre une expérience de vie authentique à Majorque au cœur du village historique.

La propriété a une surface construite de 122 m² et comprend deux chambres et deux salles de bains. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert avec un salon confortable, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Les détails traditionnels, y compris les poutres apparentes, les murs en pierre et une cheminée, ont été soigneusement préservés, tandis que la cuisine a été mise à jour selon les normes modernes. Un WC invité et des installations de buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, la spacieuse chambre principale bénéficie d'un accès direct à une terrasse privée avec des vues exceptionnelles sur les toits de Pollensa, les montagnes environnantes et, au loin, la mer et la baie de Cala Sant Vicenç. Une deuxième chambre double et une salle de bains complète se trouvent également à cet étage.

Cette ravissante maison de ville combine caractère, confort et emplacement privilégié, une opportunité rare dans l'un des villages les plus prisés de Majorque.

Pollensa est largement considérée comme l'une des destinations les plus recherchées de Majorque, admirée pour sa vieille ville historique avec ses rues pavées, ses boutiques indépendantes, ses galeries d'art et ses cafés animés. Son marché hebdomadaire dynamique et ses événements culturels tout au long de l'année créent une atmosphère qui attire à la fois les visiteurs internationaux et les résidents exigeants.

Parfaitement située à proximité des plages de Cala San Vicente et du Port de Pollensa, et facilement accessible depuis Palma, la ville combine un mode de vie méditerranéen authentique avec une excellente accessibilité. Avec une forte demande locative et un attrait durable, Pollensa reste un choix sûr et gratifiant pour l'investissement immobilier.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l'achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d'actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d'enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d'avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété IP2-10628