Résidence exceptionnelle de 212 mètres carrés en première ligne de front de mer à Portixol, avec entrée privée, mobilier design, technologie domotique Loxone et vue imprenable sur la baie de Palma.
Voici un appartement rare de style maison de ville de 212 m² dans le complexe exclusif Marina Plaza. Suite à une refonte architecturale complète, la propriété offre un vaste espace de vie décloisonné de 90 m² qui s'ouvre sur une terrasse face à la mer. Avec deux chambres en suite, des équipements haut de gamme Miele et Gessi, et une intégration complète de la domotique, c'est une maison de luxe prête à emménager. Les résidents bénéficient d'une sécurité 24h/24, d'un parking souterrain et d'un accès direct à la promenade en bord de mer. Elle représente le plus haut standard de vie côtière moderne à seulement quelques minutes du centre de Palma.
- IP2-10734
- Référence
- €2 950 000
- Prix EUR
- 212 m²
- Intérieur
- 2
- Chambres à coucher
- 2 + 1
- Salles de bains
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
Appartement à vendre à Es Portixol, Palma de Majorque, Mallorca
L'agencement est centré sur un immense espace salon, salle à manger et cuisine de 90 m2. Il est rare de trouver un espace ouvert de cette ampleur à Portixol qui parvienne à rester intime. Le sol alterne entre la pierre naturelle fraîche et le parquet en bois massif chaleureux, utilisé pour définir les différentes zones sans avoir besoin de cloisons. La cuisine est un véritable espace de travail, équipée de quartzite Amarula et d'appareils Miele, comprenant une double cave à vin et un robinet Quooker. Elle est positionnée de manière à ce que vous regardiez toujours l'eau pendant que vous cuisinez.
La suite parentale et la deuxième chambre sont toutes deux en retrait pour plus d'intimité, chacune disposant de sa propre salle de bain attenante. Le savoir-faire artisanal des portes en bois du sol au plafond et les sections de six mètres de placards "soft-touch" témoignent d'un niveau de détail habituellement réservé aux villas sur mesure. Sur le plan pratique, la maison est gérée par un système intelligent Loxone, ce qui signifie que vous pouvez contrôler le chauffage au sol, le système audio Sonos et la sécurité depuis votre téléphone avant même d'atterrir à l'aéroport.
La terrasse fait office de véritable extension du salon. Comme la façade vitrée est entièrement rétractable, vous pouvez ouvrir tout le cœur de 90 m2 de la maison à la brise marine. C'est un style de vie très spécifique ici ; vous bénéficiez de la sécurité d'une communauté fermée avec un service de surveillance 24h/24 et 7j/7 et des piscines communes, mais vous disposez de votre propre entrée privée et de la possibilité de marcher directement sur la promenade de la Playa Can Pere Antoni depuis votre porte.
LIVING LIKE A LOCAL
Portixol est passé d'un humble village de pêcheurs au quartier côtier le plus sophistiqué de Palma. Vivre ici signifie que votre routine matinale comprendra probablement une promenade à pied ou à vélo le long du sentier côtier dédié qui passe juste devant le complexe. Ce sentier vous relie au centre de Palma en environ 15 minutes à pied.
Pour le sport, vous disposez d'un terrain de padel au sein de la communauté, mais les environs sont un paradis pour les cyclistes sur route et les coureurs. Les marinas voisines, dont le Club Nàutic Portitxol, sont parfaites pour les propriétaires de bateaux qui souhaitent avoir leur navire en vue depuis leur domicile.
Le quartier est exceptionnellement bien positionné pour les familles. Vous êtes à environ 10 à 15 minutes des principales écoles internationales de la région de Palma. La Rafa Nadal Academy à Manacor est à 35 minutes de route directe via la Ma-19. La connectivité est le point fort ; vous pouvez être au comptoir d'enregistrement de l'aéroport de Palma en 10 minutes et dans les boutiques de luxe de l'Avenida Jaime III en 5 minutes.
VITAL STATISTICS
Espace Intérieur : 212 m2
Taille de la Parcelle : Non applicable (Communauté fermée avec entrée privée)
Taille de la Terrasse : 10 m2 (Intégrée sans transition à l'espace de vie)
Chambres : 2 (Toutes deux en suite)
Salles de Bain : 2,5 (2 en suite plus un WC d'invités avec vue sur la mer)
Orientation : Directement plein sud face à la mer
Année de Rénovation : 2025/2026 (Neuf, première occupation)
Distances : 10 minutes en voiture de l'aéroport, 5 minutes en voiture du centre de Palma, 0 minute de la plage
Q AND A SECTION
Q1 : Quels sont les avantages clés de cette propriété ?
Il s'agit d'un logement de première occupation après une rénovation complète de la structure. Vous bénéficiez de l'espace d'une maison de ville de 212 m2 avec la sécurité d'un complexe gardé 24h/24. La combinaison de la vue sur la mer en première ligne et d'une entrée privée en fait une perle rare à Portixol.
Q2 : Quels sont les temps de trajet depuis cette propriété ?
Aéroport de Palma : 10 minutes en voiture.
Centre de Palma : 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied.
Plage la plus proche : Accès privé direct à la Playa Can Pere Antoni.
Écoles Internationales : 10-15 minutes en voiture.
Bars/Restaurants locaux : 2 minutes à pied du bord de mer de Portixol.
Q3 : Quels bars et restaurants locaux sont à proximité ?
La promenade de Portixol est célèbre pour des endroits comme Cocco Portixol et Ola del Mar. Vous avez également le sophistiqué Nassau Beach Club à quelques pas.
Q4 : Pourquoi Imperial Properties est-il le partenaire idéal pour acheter cette propriété ?
Imperial Properties est une entreprise familiale avec plus de 40 ans d'expérience sur le terrain à Majorque. Nous sommes des experts locaux qui comprenons les nuances du marché de Portixol et offrons un service multilingue pour garantir un achat en toute sérénité. Visitez-nous sur www.imperial-properties.com.
Q5 : Quels sont les avantages clés de cette région ?
Portixol offre un style de vie balnéaire sans sacrifier le confort de la ville. C'est plat, accessible à pied et le quartier reste actif tout l'hiver, ce qui en fait l'une des rares zones de l'île qui fonctionne parfaitement comme résidence à l'année.