Villa neuve élégante avec piscine privée et vue sur le golf à vendre à Pollensa, Majorque.

Nouvelle villa de 5 chambres à coucher avec un design contemporain élégant, piscine et vues panoramiques sur le Golf de Pollensa.

IP2-10797
Référence
€2 950 000
Prix EUR
331
Construit
1 430
Terrain
4
Chambres à coucher
4 + 1
Salles de bains
150
Terrasses
1
Salons
1
Cuisines
C / 43.3 kWh/m²
Énergie
C / 13.6 kg CO₂/m²
Émissions
15528
Numéro d'enregistrement

Villa à vendre à Pollença, Mallorca

Cette impressionnante villa de luxe à vendre à Majorque bénéficie d'une position surélevée surplombant le parcours de golf exclusif de Pollensa, offrant des vues magnifiques sur les montagnes et la campagne environnantes. Située sur un terrain d'environ 1 430 m², la propriété combine un design moderne avec des finitions raffinées, offrant un style de vie méditerranéen contemporain.

La villa a une superficie totale construite d'environ 455 m², comprenant 331 m² d'espace de vie intérieur et environ 150 m² de terrasses. La disposition s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, un espace de vie à niveaux décalés s'ouvre sur la grande terrasse couverte et la piscine privée. La cuisine est dotée d'un îlot en marbre Travertin, d'un garde-manger et d'une cave à vin, tandis que d'autres pièces incluent une bibliothèque, une buanderie, des toilettes pour invités et une chambre avec dressing et salle de bain attenante.

À l'étage, se trouvent trois autres chambres, chacune avec son propre dressing et salle de bain attenante, ainsi qu'un garage pour un véhicule. Les spécifications haut de gamme de la villa incluent des fenêtres en bois, une façade en pierre, des salles de bain en micro-ciment, un parquet en céramique, la climatisation centrale et une cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele et Bora.

Conçue pour un confort tout au long de l'année, cette lumineuse propriété à Majorque avec piscine est entourée de jardins paysagers et de terrasses ensoleillées, parfaitement adaptées pour les repas en plein air et la détente.

Située à quelques minutes en voiture du centre historique de Pollensa, de ses restaurants, boutiques et vie culturelle dynamique, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une maison de luxe à Majorque offrant un cadre de vie élégant, des vues pittoresques et une proximité à la fois avec le parcours de golf et les meilleures commodités de l'île.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l'achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d'actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d'enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d'avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.

Caractéristiques principales

  • Emplacement du golf
  • Vue sur le golf
  • Vue sur la montagne
  • Vue sur la campagne
  • Piscine privée
  • Places de parking: 1
  • Climatisation
  • Chauffage
Localisation approximative de la propriété IP2-10797