Villa entièrement rénovée de quatre chambres dans un cul-de-sac calme à Nova Santa Ponsa, offrant des vues sur la montagne, une piscine privée, de l'énergie solaire, un chauffage au sol, deux cuisines et un vaste espace terrasse.

UN REFUGE PRIVÉ À NOVA SANTA PONSA

Élégance méditerranéenne, confort d’exception et art de vivre unique

Il existe des lieux que l’on ne se contente pas d’habiter, mais qui deviennent une véritable expression de notre art de vivre.

Nichée dans une impasse résidentielle calme et particulièrement préservée de Nova Santa Ponsa, cette villa individuelle a fait l’objet d’une rénovation complète en 2026. Une demeure élégante où la légèreté méditerranéenne se conjugue harmonieusement avec le confort contemporain et un remarquable niveau d’intimité.

Cette impasse circulaire, sans circulation de transit, offre une atmosphère paisible à toute heure du jour et de la nuit. Dans le même temps, le port de plaisance, les restaurants, les commerces, le centre et la plage sont tous facilement accessibles à pied.

La villa est implantée sur un terrain d’environ 1 010 m² et offre quelque 257 m² de surface construite. Ses quatre chambres s’intègrent dans une conception résidentielle généreuse et parfaitement harmonieuse, pensée pour profiter pleinement de la vie en famille et entre amis.

Dans le cadre de sa rénovation complète, la maison a été entièrement repensée avec des matériaux de grande qualité. De larges baies vitrées et portes-fenêtres inondent les intérieurs de lumière naturelle et créent une transition fluide entre les espaces intérieurs, les terrasses, la piscine et le jardin.

Aujourd’hui, cette propriété offre un luxe rare : arriver, poser ses valises et profiter immédiatement de son nouveau chez-soi, sans travaux de rénovation ou d’aménagement supplémentaires.

La villa peut également être acquise entièrement meublée, exactement telle qu’elle apparaît sur les photographies. Tout le mobilier est neuf et de grande qualité, avec notamment des assises Stressless dans le salon et des lits Jensen dans chacune des chambres. Chaque élément a été soigneusement choisi afin de s’intégrer à la palette de couleurs élégante et au concept intérieur de la maison.

L’équipement multimédia a lui aussi fait l’objet d’une attention particulière : chaque pièce dispose d’un grand téléviseur à écran plat, tandis qu’une barre de son Sonos dans le salon offre une expérience audio immersive.

Dès l’entrée, la luminosité et les volumes créent une agréable sensation d’espace. Un WC visiteurs indépendant se trouve directement face à la porte d’entrée. Un élégant escalier en marbre relie les deux niveaux de vie et souligne le caractère méditerranéen raffiné de la propriété.

UNE VIE ENTRE INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR

Le cœur de la maison est constitué par son vaste espace de vie, qui s’ouvre directement sur la terrasse et les espaces extérieurs privés.

Une cheminée contemporaine au gaz, facilement commandée à distance, constitue avec un spectaculaire mur d’accent en pierre naturelle le point central de la pièce. L’harmonie des couleurs et le choix minutieux des matériaux créent une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et accueillante.

Ici, l’architecture et l’art de vivre méditerranéen se fondent naturellement l’un dans l’autre.

Les vastes terrasses offrent différents espaces adaptés à chaque moment de la journée. Une élégante zone extérieure entièrement ombragée invite à savourer de longs déjeuners et des soirées détendues en famille ou entre amis, tandis que les espaces ouverts autour de la piscine privée permettent de profiter pleinement du soleil et du climat privilégié de Majorque.

La vue est particulièrement remarquable. Le regard se porte au-dessus de la végétation environnante jusqu’à la Serra de Tramuntana et au Puig de Galatzó, donnant aux espaces extérieurs une extraordinaire sensation d’ouverture, de sérénité et de liberté.

Petit-déjeuner au soleil du matin, après-midi au bord de la piscine ou dîner élégant sous le ciel de Majorque : cet espace extérieur est bien plus qu’une simple terrasse.

C’est un véritable espace de vie supplémentaire à ciel ouvert.

La salle à manger ouverte attenante offre suffisamment d’espace pour partager des repas et des moments privilégiés en famille ou entre amis. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse et créent une transition naturelle entre la vie intérieure et extérieure.

La cuisine moderne est lumineuse, élégante et fonctionnelle. Elle est complétée par une vaste buanderie indépendante avec plans de travail supplémentaires et évier, ainsi qu’un grand réfrigérateur, un lave-linge et un sèche-linge.

La villa dispose de quatre chambres lumineuses et généreusement proportionnées, toutes équipées de placards intégrés, ainsi que de trois salles de bains modernes et d’un WC visiteurs indépendant.

La suite parentale offre un confort particulièrement raffiné, avec de nombreux rangements intégrés, une salle de bains privative et un accès direct à une terrasse privée baignée de soleil, bénéficiant de la même vue panoramique sur la Serra de Tramuntana.

Une salle de fitness indépendante apporte une flexibilité supplémentaire et peut également être utilisée comme bureau, pièce de loisirs ou espace polyvalent.

Grâce à une connexion fibre optique et à une couverture Wi-Fi stable jusque dans la zone de la piscine, la villa offre également des conditions idéales pour le télétravail et un mode de vie professionnel flexible.

Trois espaces de rangement indépendants offrent une capacité de stockage généreuse. Deux se trouvent à l’étage supérieur et un troisième au rez-de-chaussée, directement à côté de l’escalier.

Juste devant la maison se trouve la piscine privée, intégrée dans un jardin méditerranéen protégé. Palmiers, végétation luxuriante, hautes haies ainsi qu’orangers et citronniers fruitiers créent un écrin de verdure intime qui exprime pleinement l’art de vivre majorquin.

Autre atout remarquable : la cuisine d’été indépendante, entièrement couverte, située dans le jardin. Elle dispose d’un barbecue ainsi que d’un espace de cuisson spécialement conçu pour préparer la paella.

Associée à la généreuse salle à manger extérieure, elle constitue un lieu idéal pour de longues soirées d’été et des repas conviviaux en famille ou entre amis.

La villa a été conçue pour offrir un confort optimal tout au long de l’année.

Le chauffage au sol assure une agréable chaleur pendant les mois plus frais, tandis que la cheminée au gaz, commandée à distance, apporte une atmosphère particulièrement chaleureuse. La climatisation dans toutes les pièces garantit un climat intérieur agréable pendant les mois d’été.

Des panneaux solaires contribuent à la production d’eau chaude et favorisent une consommation énergétique plus efficace. La maison dispose également d’un adoucisseur d’eau ainsi que d’un système intégré de filtration de l’eau.

La propriété comprend un garage privé individuel ainsi qu’une place de stationnement supplémentaire sur le terrain.

Le stationnement est également particulièrement aisé dans la vaste impasse. L’absence de circulation de transit permet aux invités de trouver facilement une place à proximité.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ POUR UN ART DE VIVRE PRIVILÉGIÉ

Nova Santa Ponsa compte parmi les adresses résidentielles les plus recherchées du sud-ouest de Majorque.

L’attrait exceptionnel de ce secteur réside dans sa combinaison rare de calme et d’intimité, d’un environnement résidentiel exclusif et d’excellentes infrastructures. La région occupe ainsi une place clairement établie dans le segment immobilier premium de l’île.

Et c’est précisément cette qualité de vie exceptionnelle qui caractérise l’environnement de la villa.

À quelques minutes seulement se trouve Port Adriano, avec son architecture marquée par Philippe Starck, ses yachts prestigieux, ses boutiques exclusives et son offre gastronomique raffinée.

Les célèbres parcours de golf de Santa Ponsa ainsi qu’un large choix d’installations sportives haut de gamme se trouvent également à proximité.

Les familles bénéficient d’un excellent choix d’écoles internationales, tandis que les installations de tennis et de padel ainsi que de nombreuses autres activités sportives sont facilement accessibles.

Dans le même temps, Majorque dans toute son authenticité reste à portée de main : marchés locaux, restaurants traditionnels, petites criques et villages typiques du sud-ouest invitent à découvrir l’île au-delà de ses adresses les plus exclusives.

L’ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE INTIMITÉ ET ACCESSIBILITÉ

Un autre atout majeur de cette situation est son excellente accessibilité.

Palma est accessible en environ 20 minutes par la Ma-1, tandis que l’aéroport international de Palma de Majorque se trouve à environ 25 minutes.

Il est ainsi possible de profiter pleinement du calme de son refuge privé tout en restant à proximité de l’énergie de la capitale et des connexions internationales de Majorque.

Cette villa incarne ainsi une forme particulièrement séduisante de vie méditerranéenne :

privée tout en étant parfaitement connectée,

sereine tout en restant sophistiquée,

familiale tout en étant idéale pour recevoir.

UNE MAISON QUI CRÉE UNE VALEUR DURABLE

Les propriétés de Nova Santa Ponsa associent aujourd’hui une qualité de vie exceptionnelle à une localisation bénéficiant d’une forte demande internationale. Les villas haut de gamme comparables dans le secteur se situent clairement dans le segment supérieur du marché premium.

Cette propriété se distingue notamment par la combinaison d’une rénovation complète, d’un emplacement calme et privé, de généreux espaces extérieurs, d’une piscine privée, de vues sur la Serra de Tramuntana et d’une distribution particulièrement fonctionnelle au quotidien.

Ce n’est pas une maison qui nécessite d’importants investissements avant de devenir un véritable chez-soi.

Elle est prête à vivre.

Pour de longues soirées d’été entre amis.

Pour des matinées tranquilles en famille.

Pour des journées au bord de la piscine.

Pour des dîners improvisés en plein air.

Pour retrouver le calme après une journée au bord de la mer.

Et pour celles et ceux qui ne recherchent pas simplement une propriété à Majorque, mais un lieu où la vie prend une dimension particulière.

Un refuge privé à Nova Santa Ponsa — créé pour ceux qui recherchent la qualité, apprécient l’authenticité et savent reconnaître la valeur d’un art de vivre exceptionnel.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface bâtie intérieure : 275 m²

(164 m² au rez-de-chaussée + 95 m² à l’étage + 16 m² de surface habitable supplémentaire)

Rangement et garage : 30 m²

Surface du terrain : 958 m²

Espace piscine et sport : 34 m²

Chambres : 4

Salles de bains : 3

Année de construction : 1999

(entièrement rénovée)

Situation : Nova Santa Ponsa, Calvià, Majorque

Distance de la côte : moins de 5 minutes en voiture