Villa individuelle à Nova Santa Ponsa avec piscine, garage intégré, vue sur la montagne et la mer au loin, et magnifique jardin. Le prix inclut une part de golf au Santa Ponsa Golf.

VILLA INDIVIDUELLE, NOVA SANTA PONSA

Un chalet individuel entièrement meublé sur la Calle Bélgica à Nova Santa Ponsa, l'une des adresses résidentielles les plus prisées de la côte sud-ouest de Majorque. Le terrain s'étend sur 1 330 m² et la maison de 481 m² est construite sur deux étages avec des jardins privés et paysagers aménagés en zones distinctes plutôt qu'en une seule pelouse uniforme. Cette propriété bénéficie également d'une adhésion au club de golf de Santa Ponsa, permettant aux propriétaires d'utiliser les 3 parcours de Santa Ponsa, dont 2 sont des parcours privés réservés aux membres.

LA MAISON

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un salon à double hauteur — la hauteur sous plafond permet d'apporter une bonne quantité de lumière naturelle et donne à la pièce une véritable présence. Cela s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine, avec une buanderie et un garde-manger sur le côté. Il y a un WC invité, une suite supplémentaire au rez-de-chaussée avec un accès direct, sa propre salle de bain et un dressing. La maison dispose d'un garage intégré de bonne taille et d'une salle des machines. Divers porches et terrasses couverts donnent accès aux magnifiques jardins et la terrasse de la piscine est accessible directement d'ici : une piscine de 46 m² avec 87 m² de terrasse environnante, orientée au sud, donc elle bénéficie du soleil pendant la majeure partie de la journée.

L'étage supérieur comprend trois chambres, chacune avec salle de bain attenante, disposées autour d'un palier central, avec des terrasses privées attenantes. Quatre chambres et quatre salles de bain au total dans la maison.

La terrasse sur le toit est un espace parfait pour se détendre et profiter des vues larges et ininterrompues vers les montagnes, avec la mer visible au loin par temps clair.

ÉTAT

Offert entièrement meublé, à l'exception des objets personnels, la propriété est entièrement repeinte et entretenue à un très haut niveau, ce n'est pas un projet de rénovation, elle est prête à accueillir les nouveaux propriétaires. La maison dispose d'un chauffage au sol sur les deux étages, alimenté par un système de pompe à chaleur à air récemment installé. Il y a aussi une climatisation réversible et une cheminée à bois.

LE TERRAIN

1 330 m² de jardin privé entourant la maison, divisé en zones distinctes — pelouse, zones plantées et espace autour de la piscine sont chacun traités séparément plutôt que laissés comme une seule étendue ouverte. Cela donne à la propriété une flexibilité pour différentes utilisations de l'espace extérieur selon le moment de la journée ou l'occasion.

EMPLACEMENT

Nova Santa Ponsa se situe à l'intérieur des terres de Santa Ponsa elle-même, dans la municipalité de Calviá, et est connue localement pour ses rues calmes et peu denses et sa proximité avec certaines des meilleures infrastructures sportives de l'île. Le golf de Santa Ponsa est à quelques minutes en voiture, et la région est bien desservie pour le tennis et le padel, avec plusieurs clubs à proximité.

Port Adriano — la marina conçue par Philippe Starck, avec ses restaurants, boutiques et postes d'amarrage pour superyachts — est à environ 10 minutes en voiture, et Puerto Portals est à une distance similaire dans l'autre direction. Les plages de Santa Ponsa et Paguera sont toutes deux à proximité, tout comme les commodités quotidiennes : supermarchés, pharmacies, écoles et le centre-ville de Santa Ponsa.

Palma est à environ 20 minutes en voiture, et l'aéroport de Palma de Majorque (PMI) est à environ 25 minutes de route, ce qui en fait une base pratique autant qu'une base privée — que ce soit pour y vivre à plein temps ou comme maison de vacances avec un accès facile à l'arrivée et au départ.