Une opportunité exceptionnelle de acheter votre finca de rêve à Andratx

Une opportunité exceptionnelle de acheter votre finca de rêve à Andratx

Maison exquise de 4 chambres et 3 salles de bains à Andratx avec un terrain de 2408 m². Offrant une superficie construite de 420 m² et un espace intérieur de 301 m².

IP9-10409
Référence
€3 950 000
Prix EUR
301 m²
Intérieur
420 m²
Construit
2 408 m²
Terrain
4
Chambres à coucher
3 + 0
Salles de bains
En procès
Énergie
En procès
Émissions

Maison à vendre à Andratx, Mallorca

Une Opportunité Exceptionnelle : Réalisez Votre Rêve de Finca à Andratx

Découvrez une chance unique de posséder une finca de rêve dans le charmant village d’Andratx ! Ce terrain remarquable, avec un permis de construire déjà approuvé et une structure existante, offre une opportunité idéale de créer votre propre oasis, prête à être habitée dès l’été 2025. Avec une superficie de 2 408 m², cette propriété combine emplacement central, intimité totale et vues imprenables sur le village, évoquant une véritable ambiance de vacances.

Points Forts de la Propriété :

Terrain Spacieux : Plus de 2 400 m² de terrain, offrant amplement d’espace pour une maison luxueuse.

Espaces de Vie Généreux : Une surface lumineuse et ouverte de 420 m², répartie sur deux niveaux.

Chambres et Salles de Bain : Quatre chambres élégantes, dont trois avec salle de bain en suite, alliant confort et design moderne.

Espaces de Vie Élégants : Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger moderne, une cuisine contemporaine et un cellier attenant.

Oasis Extérieure : Une piscine privée et une zone lounge, avec la possibilité d’ajouter une cuisine extérieure et un réfrigérateur, pour un style de vie en plein air parfait.

Efficacité Énergétique : La maison est équipée d’une pompe à chaleur écoénergétique pour la climatisation et le chauffage au sol.

Finitions Élégantes : Des sols en pierre naturelle et en bois dans des tons chaleureux, avec des sections de la façade ornées de pierre naturelle traditionnelle pour une touche rustique charmante.

Garage ou Espace Invité : Possibilité d’ajouter un garage ou un logement supplémentaire, actuellement en attente d’approbation finale.

Projet Prêt à Construire

De plus, la propriété est située à distance de marche de toutes les commodités locales d’Andratx, offrant un équilibre parfait entre confort et tranquillité.

C’est une opportunité rare d’acquérir une finca dans l’un des endroits les plus prisés de Majorque ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

(Images fournies par Lovadesignstudio)

Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l'achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d'actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d'enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d'avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété IP9-10409