Penthouse à vendre à Port d'Andratx, Andratx, Mallorca

IP9-10615
Référence
€3 880 000
Prix EUR
152
Intérieur
265
Construit
3
Chambres à coucher
3 + 1
Salles de bains
100
Terrasses
En procès
Énergie
En procès
Émissions

Penthouse à vendre à Port d'Andratx, Andratx, Mallorca

Un Penthouse dans le Ciel – Nido de Águila, Puerto de Andratx

Perché bien au-dessus des eaux saphir de Puerto de Andratx, au sein de l'enclave prestigieuse de Nido de Águila, se trouve un penthouse qui ressemble à un sanctuaire dans les nuages. Une résidence où le rythme de la mer, le scintillement des lumières du port et la grandeur silencieuse des montagnes de la Tramuntana tissent un cadre de beauté intemporelle.

Cette propriété raffinée se déploie avec un vaste espace de vie et de salle à manger s'ouvrant sans effort sur une élégante cuisine ouverte, créant une scène parfaite pour des matins tranquilles et des soirées animées. Trois chambres sereines, chacune avec sa propre salle de bain attenante, s'ouvrent sur des vues imprenables sur la mer, tandis qu'un WC invité ajoute commodité et style. Les sols en pierre mallorquine ancrent les intérieurs dans l'authenticité méditerranéenne, contrastant magnifiquement avec les bleus changeants de la mer et du ciel encadrés dans chaque fenêtre.

La terrasse sur le toit est le joyau de la maison – un havre surélevé où les jours se fondent dans les nuits. Avec une pré-installation pour une cuisine extérieure et un luxueux KLAFS Sanarium combinant sauna finlandais et bain de vapeur, c'est le refuge ultime pour savourer les couchers de soleil, les ciels étoilés et le doux bourdonnement du port en contrebas.

Au-delà des murs, la résidence offre un accès à deux piscines communautaires étincelantes, paysagées avec élégance et conçues pour le loisir. À l'intérieur, le confort rencontre la technologie : un système sonore BANG & OLUFSEN emplit la maison de musique, le système Smart Home KNX contrôle l'éclairage, le climat et le chauffage, tandis que le chauffage par le sol et une pompe à chaleur efficace assurent un confort tout au long de l'année. La praticité est également prise en charge avec un parking souterrain, un espace de rangement privé, un ascenseur directement jusqu'au penthouse et une buanderie entièrement équipée avec des appareils Siemens.

Ce n'est pas seulement une maison – c'est un refuge façonné pour ceux qui recherchent l'extraordinaire. Un lieu où chaque lever de soleil sur la Méditerranée, chaque crépuscule sur Port d’Andratx, ressemble à un tableau réservé juste pour vous.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l'achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d'actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d'enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d'avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété IP9-10615