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Produit d'investissement : Appartement 1 chambre — Portocolom

Projet d'investissement | Pleine propriété | Rendement net garanti de 5 % | 318 700 €

IP9-10818
Référence
€318 700
Prix EUR
50 m²
Construit
1
Chambres à coucher
1 + 0
Salles de bains
10 m²
Terrasses
En procès
Énergie
En procès
Émissions

Appartement à vendre à Portocolom, Felanitx, Mallorca

Voici une opportunité d'investissement : une rare chance de posséder un appartement en pleine propriété, sous une marque renommée, sur la côte est prisée de Majorque, exploité professionnellement sous un nom d'hôtel reconnu mondialement. Cette résidence d'une chambre peut accueillir jusqu'à quatre personnes et s'étend sur 50 m² de surface construite, plus une terrasse privée de 10 m² — des intérieurs lumineux et aérés inondés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain contemporaine, et un espace salon/salle à manger qui s'ouvre directement sur votre espace extérieur privé.

Situé à seulement 150 mètres — soit deux minutes à pied — des plages dorées de Cala Marçal, le développement se trouve dans la baie de Portocolom, avec Cala d'Or à quelques minutes en voiture et l'aéroport de Palma à environ 50 minutes en voiture. Les propriétaires et les invités ont un accès complet à la suite d'équipements du complexe : une piscine paysagée, une salle de sport et un espace bien-être avec sauna, un restaurant et un bar, un espace de coworking, une boutique, une salle de jeux, un terrain multisports, et une zone dédiée aux enfants.

Ce n'est pas seulement une propriété de style de vie — c'est une opportunité de revenu structuré. L'unité est assortie d'un rendement net garanti contractuellement de 5 % pour les trois premières années, soutenu par un accord de gestion de 10 ans couvrant les réservations, le nettoyage, l'entretien et les services aux invités dans leur intégralité. C'est un bien touristique entièrement licencié, conforme au moratoire sur les licences touristiques de Majorque, et reste en pleine propriété — ce qui signifie que vous êtes libre de le revendre sur le marché libre à tout moment.

Contactez Imperial Properties dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Légalement désigné pour la location de vacances uniquement, pas pour une résidence permanente. Ceci est à titre informatif uniquement et ne constitue pas un conseil en investissement ; les valeurs immobilières peuvent fluctuer et le capital est à risque. Il est recommandé de demander des conseils juridiques et financiers indépendants.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l'achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d'actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d'enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d'avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété IP9-10818