Neubau-Projekt "Sol Royal" in Sol de Mallorca

IP2-10102
Referenz
€6.950.000
Preis EUR
540
Gebaut (total)
1.170
Grund
4
Schlafzimmer
4 + 1
Bäder
In Bearbeitung
Energie
In Bearbeitung
Emissionen

Villa zu verkaufen in Sol de Mallorca, Calvià, Mallorca

Die Sol Royal Villa vereint ideal historischen Charme mit moderner Eleganz. Ursprünglich für Pilar de Borbón, die Schwester des ehemaligen spanischen Königs Juan Carlos, erbaut, bietet diese exquisite, moderne mediterrane Residenz nicht nur eine Geschichte königlichen Glanzes, sondern auch allen Komfort zeitgemäßen Wohnens. Die originalen Wappen der spanischen Königsfamilie aus dem alten Haus schmücken den Eingangsbereich.

Das Anwesen liegt an einer privilegierten zweiten Meereslinie und genießt eine atemberaubende Aussicht auf das Meer von jedem Raum aus. Das ebene und ruhig gelegene Grundstück garantiert sowohl hervorragende Privatsphäre als auch eine ungestörte Wohnatmosphäre.

Die Villa wurde mit den modernsten und energieeffizientesten Technologien neu gebaut. Dazu gehören ein Smart-Home-Steuerungssystem, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, individuell steuerbare Fußbodenheizung, eine leistungsstarke Klimaanlage, ein beheizbarer Salzwasserpool mit Solarabdeckung und ein umfangreiches Photovoltaiksystem, das den Großteil des Energiebedarfs der Villa abdeckt. Die Verwendung hochwertiger Materialien wie Naturstein und Eichenparkettböden sowie eine luxuriöse Designerküche von Espacio mit Geräten von Gaggenau unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie.

Sol Royal bietet großzügige Wohnbereiche, die sich auf ausgedehnte Terrassen, den Garten und den Poolbereich erstrecken, von denen aus man das azurblaue Meer bewundern kann. Eine Doppelgarage und zusätzliche Parkplätze im Freien auf dem Grundstück bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die Urbanisation Sol de Mallorca ist für ihre Exklusivität und Ruhe bekannt und ist von duftenden Pinienwäldern umgeben. In der Nähe von kristallklarem Wasser und feinen Sandstränden bietet die Gegend eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Golfplätze, Wassersport, kulinarische Genüsse, Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu exklusiven Strandclubs, Yachthäfen und internationalen Schulen.

Diese neu fertiggestellte Villa repräsentiert eine seltene Kombination aus königlicher Geschichte und luxuriösem Neubau in bester Lage.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese außergewöhnliche Villa zu erfahren und sich die Gelegenheit zu sichern, dieses prestigeträchtige Anwesen Ihr Eigen zu nennen.

Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

Hauptmerkmale

  • Privates Schwimmbad
  • Parkplätze: 2
  • Klimatisierung
  • Kamin
  • Heizung
Ungefähre Lage der Immobilie IP2-10102