Bezauberndes 4-Schlafzimmer-Landhaus in Pollença mit Pool und Bergblick | Ferienvermietungslizenz

Bezauberndes 4-Schlafzimmer-Landhaus in Pollença mit Pool und Bergblick | Ferienvermietungslizenz

Bezauberndes Landhaus in Pollença mit Ferienvermietungslizenz für 8 Gäste. Genießen Sie Bergblick auf einem 3500 m² großen Grundstück mit 180 m² großem Steinhaus, 4 Schlafzimmern, 3 Bädern, Außenpool, Klimaanlage, Heizung und Parkplatz. Separates Haus, Grill und Strand in der Nähe. Ideal für Ferienvermietungen.

IP2-10424
Referenz
€2.500.000
Preis EUR
180 m²
Gebaut (total)
3.500 m²
Grund
4
Schlafzimmer
3 + 0
Bäder
In Bearbeitung
Energie
In Bearbeitung
Emissionen

Finca zu verkaufen in Pollença, Mallorca

Dieses Landhaus in Pollença ist eine fantastische Investitionsmöglichkeit mit einer Ferienvermietungslizenz für bis zu 8 Personen. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet atemberaubenden Berg- und Landschaftsblick. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 3500 m² und verfügt über 180 m² Wohnfläche, mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern.

Der Außenbereich verfügt über einen erfrischenden privaten Swimmingpool, ideal zum Genießen des mediterranen Klimas. Das Anwesen umfasst Parkplätze für 2 Fahrzeuge und einen Außengrill für Mahlzeiten im Freien.

Im Inneren ist das Haus mit Klimaanlage und Heizung für ganzjährigen Komfort ausgestattet. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingang, der zum geräumigen Wohn- und Essbereich führt und eine einladende Atmosphäre für Bewohner und Gäste schafft. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein kleines separates Haus mit einem Badezimmer und Abstellraum.

Nur eine kurze Autofahrt vom Strand entfernt bietet dieses Anwesen das Beste aus beiden Welten - ein friedlicher Landsitz mit leichtem Zugang zur Küste. Pollença ist eine charmante Stadt auf Mallorca, bekannt für ihre historische Architektur, lebendigen Märkte und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Schulen, Sporteinrichtungen und Restaurants, was sie zu einem idealen Standort für Bewohner und Besucher macht.

Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

Hauptmerkmale

  • Außenschwimmbad
  • Privates Schwimmbad
  • Parkplätze: 2
  • Grill im Freien
  • Klimatisierung
  • Heizung
  • Stauraum
Ungefähre Lage der Immobilie IP2-10424