Luxusvilla mit Panoramablick in Son Gual, Palma

Außergewöhnliche Villa mit vier Schlafzimmern in Son Gual, Palma de Mallorca, mit Panoramablick auf Palma, das Meer und die Serra de Tramuntana. Die Villa verfügt über 346 m² Wohnfläche auf einem 2000 m² großen Grundstück, alle Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC, einen privaten Infinity-Pool, Parkmöglichkeiten für fünf Autos und einen Aufzug. Das Obergeschoss ist eine Master-Suite, und das offene Erdgeschoss führt zum Pool und den Gärten. Fußbodenheizung im gesamten Haus. In der Nähe von Palma gelegen, mit Zugang zu Schulen (einschließlich Palma College) und Sporteinrichtungen (einschließlich des Golfplatzes Son Gual sowie Palmas Yachtclubs und Sportzentren).

IP2-10534
Referenz
€3.495.000
Preis EUR
346
Innen
598
Gebaut (total)
2.000
Grund
4
Schlafzimmer
4 + 1
Bäder
In Bearbeitung
Energie
In Bearbeitung
Emissionen

Villa zu verkaufen in Llevant, Palma de Mallorca, Mallorca

Außergewöhnliche Villa mit Panoramablick in Palma de Mallorca

Diese Villa befindet sich in Palma, der Hauptstadt der Balearen, und bietet ein bemerkenswertes Wohnerlebnis mit weitreichenden Ausblicken. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 2000 m² und verfügt über eine bebaute Fläche von 346 m².

Die Villa umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, die alle als En-Suite gestaltet sind, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Raumaufteilung gewährleistet Privatsphäre und Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

Das gesamte Obergeschoss ist der Master-Schlafzimmersuite gewidmet und bietet ein privates Refugium. Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit moderner Küche, das direkt in den Poolbereich und die Gärten übergeht, ideal für ein Leben im Innen- und Außenbereich.

Ein Hauptmerkmal dieser Residenz ist der Panoramablick, der Palma de Mallorca, das offene Meer und die Serra de Tramuntana umfasst. Das Anwesen verfügt über einen privaten Infinity-Außenpool, der nahtlos in die Landschaft und die Aussicht integriert ist.

Es gibt reichlich Parkmöglichkeiten mit Platz für fünf Fahrzeuge. Ein Aufzug bietet bequemen Zugang zu allen drei Ebenen der Villa. Eine Fußbodenheizung ist im gesamten Anwesen installiert und sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.

Lage: Son Gual, Palma de Mallorca

Son Gual ist ein exklusives Wohngebiet östlich von Palma de Mallorca. Bekannt für seine Ruhe und hochwertigen Immobilien, bietet Son Gual eine friedliche Umgebung, während es gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten der Stadt liegt. Die Gegend beherbergt auch den renommierten Golfplatz Son Gual.

Obwohl Son Gual selbst hauptsächlich Wohngebiet ist, haben die Bewohner einfachen Zugang zu den Bildungseinrichtungen in Palma. Dazu gehört eine Auswahl an lokalen und internationalen Grund- und weiterführenden Schulen. Das Palma College, ein internationales Oberstufenkolleg, ist ebenfalls in angemessener Fahrdistanz erreichbar.

Für Sport- und Freizeitaktivitäten profitieren die Bewohner von Son Gual von der Nähe zu Palmas umfangreichem Angebot. Der Golfplatz Son Gual bietet hervorragende Einrichtungen für Golfbegeisterte. Palmas Yachtclubs, wie der Real Club Náutico de Palma, sind für Wassersport leicht zugänglich. Zahlreiche Sportzentren und Fitnessstudios befinden sich in ganz Palma und bieten eine Vielzahl von Fitnessmöglichkeiten. Die umliegende Landschaft bietet zudem Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern.

Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

Hauptmerkmale

  • Meerblick
  • Außenschwimmbad
  • Privates Schwimmbad
  • Parkplätze: 5
  • Aufzug/Lift
  • Heizung
Ungefähre Lage der Immobilie IP2-10534