Villa zu verkaufen in Port de Pollença, Pollença, Mallorca

IP2-10598
Referenz
€1.750.000
Preis EUR
533
Gebaut (total)
1.136
Grund
5
Schlafzimmer
5 + 0
Bäder
In Bearbeitung
Energie
In Bearbeitung
Emissionen

Villa zu verkaufen in Port de Pollença, Pollença, Mallorca

Elegante Neubauvilla mit Meerblick in Puerto Pollensa

Diese moderne Neubauvilla befindet sich in erhöhter Lage in einem begehrten Wohngebiet von Puerto Pollensa und bietet großzügige Wohnräume, beeindruckende moderne Architektur und einen atemberaubenden Blick über die Bucht. Nur eine kurze Entfernung vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt, genießt sie die perfekte Balance aus Privatsphäre, Ruhe und Bequemlichkeit.

Auf drei Ebenen verteilt, umfasst die Villa fünf geräumige Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Um Licht und Ausblick zu maximieren, verfügt das offene Layout über bodentiefe Fenster, klare Linien und nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen. Von den oberen Ebenen und der Poolterrasse aus bietet die Immobilie spektakuläre, panoramische Meerblicke.

Der Bau ist weit fortgeschritten, die strukturellen und architektonischen Arbeiten sind abgeschlossen, was Käufern die Möglichkeit bietet, die letzte Phase des Projekts zu übernehmen und die Innenausstattung nach eigenem Stil und Bedarf anzupassen. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Villa mit hoher Spezifikation in einem der begehrtesten Wohnviertel von Puerto Pollensa zu sichern, ideal als dauerhafter Wohnsitz oder luxuriöser Feriensitz.

Der Hauptwohnbereich verbindet sich direkt mit weitläufigen Terrassen und einem privaten Swimmingpool, umrahmt von pflegeleichten, angelegten Gärten. Zusätzliche Merkmale sind Fußbodenheizung, Klimaanlage, eine Garage, Hauswirtschaftsräume und hervorragende Lagermöglichkeiten.

Weitere Details, einschließlich Pläne und Besichtigungsinformationen, sind auf Anfrage erhältlich.

Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.
Ungefähre Lage der Immobilie IP2-10598