Geräumige zweistöckige mediterrane Villa in Costa de la Calma mit einem seltenen dreitausend Quadratmeter großen Privatgrundstück, reifen Gärten und Wohnbereichen am Pool.

Diese Immobilie liegt ruhig in Costa de la Calma auf einem großen, stark bewaldeten Grundstück von etwa dreitausend Quadratmetern. Es ist ungewöhnlich, ein Grundstück dieser Größe in dieser unmittelbaren Wohngegend zu finden, und das Gelände verleiht dem gesamten Ort eine abgelegene, private Atmosphäre, während es gleichzeitig Teil einer etablierten Nachbarschaft bleibt. Die Zufahrt ist unkompliziert, und die Dimensionen des Landes werden sofort deutlich, sobald man das Anwesen betritt. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und folgt einem traditionellen mallorquinischen Grundriss. Das Obergeschoss dient als Hauptwohnbereich. Es erhält reichlich natürliches Licht durch Standardfenster und führt direkt auf eine sonnige Terrasse, die auf die alten Bäume im darunter liegenden Garten blickt. Der Raum ist groß genug für eine angemessene Sitzgruppe und einen Essbereich. Die separate Küche ist praktisch und funktional und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der Wäsche und Abstellmöglichkeiten aus dem Hauptkochbereich heraushält. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls zur Erleichterung auf dieser oberen Ebene.

Wenn man in das Untergeschoss hinabsteigt, findet man die privaten Räumlichkeiten. Hier gibt es drei Schlafzimmer, die sich gut für Familienmitglieder oder zu Besuch kommende Gäste eignen. Zwei Badezimmer bedienen diese Räume und sorgen dafür, dass die Morgenroutine überschaubar bleibt. Diese Ebene öffnet sich direkt zu einer weiteren großen Terrasse, die geradewegs zum privaten Swimmingpool und zum umliegenden Sonnenbereich führt. Der Grundriss hält die Schlafräume mit dem Außenpoolbereich verbunden, was es in den wärmeren Monaten einfach macht, sich zwischen den Schlafzimmern und dem Wasser zu bewegen.

LEBEN WIE EIN EINHEIMISCHER

Costa de la Calma ist primär ein Wohngebiet, das für seine Pinienbäume und ruhigen Straßen bekannt ist und direkt neben Santa Ponsa und Palmanova liegt. Für Familien bietet der Standort einen unkomplizierten Zugang zu mehreren angesehenen internationalen Schulen im Südwesten Mallorcas sowie eine angemessene Fahrtzeit mit dem Auto nach Palma.

Sportbegeisterte haben in der Nähe zahlreiche Möglichkeiten. Mehrere Meisterschafts-Golfplätze, darunter Golf de Poniente und Santa Ponsa Golf, sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Küstenlage macht maritime Aktivitäten einfach, da nahegelegene Yachthäfen in Santa Ponsa und Port Adriano Bootsliegeplätze, Segeln und Wassersport anbieten. Auch Radfahren ist entlang der Küsten- und Binnenrouten in Richtung Andratx und der Ausläufer der Tramuntana sehr beliebt.

Die lokale Kultur dreht sich um das entspannte Küstenleben. Tägliche Einkäufe und Annehmlichkeiten der Nachbarschaft befinden sich in Santa Ponsa in unmittelbarer Nähe, während lokale Märkte in den nahegelegenen Städten wöchentlich frische Produkte anbieten.

Die Verkehrsanbindung ist praktisch für das ganzjährige Wohnen oder häufiges Reisen. Die Fahrt ins Stadtzentrum von Palma dauert über die Autobahn etwa zwanzig Minuten, und der internationale Flughafen Palma ist ungefähr in fünfundzwanzig bis dreißig Minuten zu erreichen. Regelmäßige öffentliche Busverbindungen verkehren von der Hauptstraße durch Santa Ponsa und Costa de la Calma nach Palma für diejenigen, die lieber nicht selbst fahren möchten.

WICHTIGE ECKDATEN

Wohnfläche: Ca. 200 m² (geschätzt basierend auf dem Grundriss)

Grundstücksgröße: Ca. 3.000 m²

Terrassengröße: Ca. 80 m² kombiniert

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2 plus 1 Gäste-WC

Ausrichtung: Südausrichtung

Höhenlage: Ruhige Küstenwohngegend

Entfernung zum Stadtzentrum von Palma: 20 km (20 Autominuten)

Entfernung zum Flughafen Palma: 30 km (25 Autominuten)

Entfernung zum nächsten Strand: 1,5 km (3 Autominuten)

FRAGEN UND ANTWORTEN

F1: Was sind die Hauptvorteile dieser Immobilie?

A: Die herausragenden Vorteile sind das ungewöhnlich große, 3.000 m² große Grundstück, das absolute Privatsphäre bietet, der eingewachsene mediterrane Garten mit privatem Pool sowie der funktionale zweistöckige Grundriss mit getrennten Wohn- und Schlafbereichen.

F2: Wie sind die Fahrzeiten von dieser Immobilie aus?

A: Der Flughafen Palma ist mit dem Auto in etwa 25 bis 30 Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Palma ist etwa 20 Autominuten entfernt, wobei auch lokale öffentliche Buslinien zur Verfügung stehen, die die Gegend mit der Stadt verbinden. Der nächste Strand ist ca. 3 Autominuten entfernt. Lokale Bars und Restaurants erreichen Sie in einer 5-minütigen Autofahrt, und internationale Schulen befinden sich in einem Radius von 15 bis 20 Minuten.

F3: Welche lokalen Bars und Restaurants befinden sich in der Nähe?

A: Die Gegend nahe Costa de la Calma und dem benachbarten Santa Ponsa bietet etablierte Lokale wie das Restaurant Baloo, The 7th Wave und verschiedene gastronomische Angebote rund um den Yachthafen und den Platz von Santa Ponsa.

F4: Warum ist Imperial Properties der perfekte Partner, um diese Immobilie zu kaufen?

A: Imperial Properties bringt über 40 Jahre Erfahrung als Familienunternehmen, tiefes lokales Marktverständnis auf Mallorca und ein engagiertes mehrsprachiges Serviceteam mit, das Sie durch jeden Schritt des Kaufs begleitet. Besuchen Sie uns auf www.imperial-properties.com.

F5: Was sind die Hauptvorteile dieser Gegend?

A: Costa de la Calma bietet eine friedliche, grüne Wohnumgebung voller Pinienbäume, die Nähe zu Stränden und Golfplätzen sowie eine schnelle Autobahnanbindung nach Palma und zum Flughafen.