Geräumiges Luxus-Anwesen mit zehn Schlafzimmern auf einem dreizehntausend Quadratmeter großen Grundstück mit direktem Zugang zum Golfplatz, privatem Tennisplatz und eigenständiger Hauptsuite im Südwesten Mallorcas.

Im Inneren der Hauptwohn Bereiche setzt der Grundriss stark auf ein offenes Raumkonzept und riesige Glasfronten, um das Tageslicht tief in das Innere des Hauses zu holen. Der Raumplan ermöglicht nahtlose Übergänge zwischen Wohnbereichen, Essbereichen und Innenhöfen. Alles zentriert sich um das Haupt-Pooldeck und schafft so einen zentralen gesellschaftlichen Treffpunkt, der den Wohnraum direkt mit den Lounge-Bereichen im Freien, einer eigenen Poolbar und Essbereichen im Freien verbindet.

Die Hauptunterkunft umfasst 10 Schlafzimmer und 13 Badezimmer, die so konzipiert sind, dass große Familien oder häufige Gäste untergebracht werden können, ohne die persönliche Privatsphäre zu beeinträchtigen. Das herausragende Element der Innenaufteilung ist die Eignersuite, die rund 200 Quadratmeter an dedizierter Fläche einnimmt. Dieser private Trakt funktioniert wie eine vollständig eigenständige Wohnung innerhalb des Hauses, komplett mit eigenem Wohn- und Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche, getrennten Badezimmern für Sie und Ihn, einem privaten Fitnessraum und direktem Zugang zu weitläufigen Terrassen im Obergeschoss.

Zusätzliche Gästebereiche sind auf dem gesamten Grundstück verteilt und bieten eine hochwertige Unterkunft für Besucher oder Personal bei gleichzeitiger klarer räumlicher Trennung von den Hauptwohnbereichen der Familie. Zu den Sportanlagen auf dem Anwesen gehören ein privater Tennisplatz auf dem Grundstück sowie ein direkter Zugang per Tor zum umliegenden Golfplatz. Die Aussicht von den oberen Ebenen und Terrassen umfasst die Fairways, die umliegende Hügellandschaft und einen teilweisen Meerblick, wodurch sowohl die Sonnenaufgangs- als auch die Sonnenuntergangsausrichtung optimal genutzt werden.

LEBEN WIE EIN EINHEIMISCHER

Das Leben in dieser Gegend im Südwesten Mallorcas ermöglicht es, die Dinge des täglichen Bedarfs, Sportanlagen und internationale Bildungseinrichtungen in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Familien haben hier schnellen Zugang zu bedeutenden internationalen Schulen, darunter das Baleares International College und die Agora Portals International School, die beide weniger als 15 Minuten entfernt liegen. Für elitäres Sporttraining ist die Rafa Nadal Academy in Manacor über das Hauptautobahnnetz leicht erreichbar.

Golfspieler profitieren vom unmittelbaren Zugang zum Golfplatz Santa Ponsa und dem nahe gelegenen Golf de Andratx in Camp de Mar. Wassersportbegeisterte befinden sich zwischen zwei bedeutenden Liegeplätzen im Südwesten: Port Adriano, entworfen von Philippe Starck, mit Liegeplätzen für Superyachten, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und gehobener Gastronomie, sowie dem traditionellen Club Nàutic Santa Ponsa. Die Region bietet das ganze Jahr über Leben mit wöchentlichen traditionellen Märkten im nahe gelegenen Dorf Calvià und in Andratx, die frische lokale Produkte, Olivenöle und regionales Kunsthandwerk anbieten.

WICHTIGE ECKDATEN

Wohnfläche: 1.900 m²

Grundstücksgröße: 13.500 m²

Terrassenfläche: Weitläufige mehrebenen Terrassen und Veranden

Schlafzimmer: 10

Badezimmer: 13

Ausrichtung: Ost bis West (Aussicht auf Sonnenaufgang und Sonnenuntergang)

Ausstattung: Direkter Zugang zum Golfplatz, privater Tennisplatz, 200 m² Eignersuite mit zwei Badezimmern, Swimmingpool mit Bar, separate Gästebereiche, teilweiser Meerblick.

Entfernungen: Stadtzentrum von Palma (20 Min.), Flughafen Palma (25 Min.), Nächster Strand (5 Min.), Port Adriano (7 Min.).

FRAGEN UND ANTWORTEN

F1: Was sind die Hauptvorteile dieser Immobilie?

A1: Die Hauptvorteile sind das außergewöhnliche 13.500 m² große Grundstück, das absolute Privatsphäre bietet, der direkte Zugang zum Golfplatz und eine enorme bebauten Fläche von 1.900 m² mit einer eigenständigen 200 m² großen Eignersuite und einem privaten Tennisplatz.

F2: Wie lange sind die Fahrtzeiten von dieser Immobilie aus?

A2: Der Flughafen Palma de Mallorca ist über die Autobahn Ma-1 in etwa 25 Autominuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Palma ist 20 Minuten entfernt. Der nächste Strand ist 5 Autominuten entfernt. Internationale Schulen sind in 10 bis 15 Minuten erreichbar. Öffentliche Busverbindungen (TIB-Linie 104) verbinden das lokale Zentrum in etwa 45 bis 50 Minuten mit Palma.

F3: Welche lokalen Bars und Restaurants befinden sich in der Nähe?

A3: Zu den beliebten Restaurants in der Nähe gehören das Coast by East und das Harbour Grill in Port Adriano, Adelfas by Jens, Mercader del Mar und El Ceibo in Santa Ponsa.

F4: Warum ist Imperial Properties der perfekte Partner für den Kauf dieser Immobilie?

A4: Mit über 40 Jahren Erfahrung als familiengeführtes Immobilienunternehmen auf Mallorca bietet Imperial Properties unübertroffene lokale Autorität, tiefe Marktkenntnis und einen vollständigen mehrsprachigen Service, um Käufer durch jede Phase des Erwerbs zu begleiten. Erfahren Sie mehr unter www.imperial-properties.com.

F5: Was sind die Hauptvorteile dieser Gegend?

F5: Südwest-Calvià ist eine der begehrtesten Regionen Mallorcas und kombiniert erstklassige Golfplätze, Luxushäfen, Sandstrände, hervorragende internationale Schulen und schnelle Autobahnanbindungen nach Palma und zum internationalen Flughafen.