Neugebaute Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer in Nova Santa Ponsa

In einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden im Südwesten Mallorcas gelegen, bietet diese außergewöhnliche, neu erbaute Villa eine seltene Kombination aus zeitgenössischer Architektur, anspruchsvollem Design und atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer. In erhöhter, nach Süden ausgerichteter Lage in Nova Santa Ponsa genießt die Immobilie spektakuläre Panoramablicke über die Bucht von Port Adriano bis zu den Malgrats-Inseln.

Auf einem großzügigen Grundstück von 874 m² gelegen, bietet die Villa eine bebaute Fläche von 536 m², verteilt auf drei Ebenen und verbunden durch einen privaten Aufzug. Entworfen, um maximales natürliches Licht, Privatsphäre und die umliegende Landschaft zu nutzen, verfügt die Residenz über großzügige bodentiefe Verglasungen, elegante Natursteinböden und raffinierte Parkettoberflächen, die eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.

Die Immobilie umfasst 4 wunderschön ausgestattete Schlafzimmer, die alle beeindruckende Meerblicke bieten, sowie elegante Bäder mit hochwertigen Armaturen. Die geräumige Master-Suite bietet eine Atmosphäre von dezenter Eleganz, mit maßgefertigten Schränken und sorgfältig ausgewählten Materialien.

Im Herzen des Hauses kombiniert der offene Wohn- und Essbereich großzügige Proportionen mit einer anspruchsvollen zeitgenössischen Ästhetik. Eine Designer-LEICHT-Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Gaggenau, Siemens und Bora, ergänzt die eleganten Innenräume, während ein Gaskamin dem Wohnbereich Wärme und Charakter verleiht.

Die Villa wurde auf einem außergewöhnlichen Standard ausgestattet, mit fortschrittlicher Hausautomation, integriertem Klimasystem, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Paneelen, anspruchsvoller Beleuchtung, einem umfassenden Sicherheitssystem und High-Speed-Konnektivität im gesamten Haus. Weitere Highlights sind ein privater Aufzug, der alle drei Etagen bedient, ein dedizierter Kinoraum mit einer 100-Zoll-Leinwand und ein Fitness- oder Multifunktionsraum mit der Möglichkeit, eine Sauna zu integrieren.

Die Außenbereiche wurden entworfen, um das außergewöhnliche Klima Mallorcas und die privilegierte Ausrichtung der Villa optimal zu nutzen. Ein beeindruckender Salzwasser-Infinity-Pool mit automatischer Behandlung und integrierter Beleuchtung steht im Mittelpunkt, umgeben von großzügigen Sonnenterrassen, wunderschön gestalteten Lounge-Bereichen und einem Außenbereich mit Grill und Essplatz. Von hier aus bietet die erhöhte Lage ununterbrochene Ausblicke auf das Mittelmeer und schafft eine außergewöhnliche Kulisse für Entspannung und Unterhaltung.

Zusätzliche Merkmale umfassen eine private Garage, automatische Gartenbewässerung, integriertes SONOS-Soundsystem, Designermöbel und sorgfältig kuratierte Innendetails.

Die Lage ist ebenso überzeugend. Der exklusive Yachthafen von Port Adriano, bekannt für seine eleganten Restaurants, Boutiquen und den nautischen Lebensstil, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze, Tennisclubs, der Yachthafen von Santa Ponsa und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten sind ebenfalls leicht erreichbar, während der internationale Flughafen Palma in etwa 25 Minuten erreichbar ist.

Eine wahrhaft herausragende neu erbaute Residenz, in der sich Panoramablicke auf das Meer, architektonische Exzellenz, fortschrittliche Technologie und eine außergewöhnliche Lage zu einem unverwechselbaren mediterranen Zuhause vereinen.

Panoramablick auf das Meer in Richtung Port Adriano und die Malgrats-Inseln.

Neu erbautes, erstbezugsfähiges Objekt.

Salzwasser-Infinity-Pool.

Privater Aufzug über alle drei Etagen.

Designer-LEICHT-Küche mit Geräten von Gaggenau, Siemens und Bora.

Natursteinböden aus Zarci und hochwertiges Parkett.

Fußbodenheizung und individuelle Raumklimasteuerung.

Kinoraum mit 100-Zoll-Leinwand.

Fitness-/Multifunktionsraum mit Saunaoption.

Photovoltaik-Solarsystem.

Fortschrittliche Hausautomation und Sicherheit.

Designermöbel und Außen-Lounge-Bereiche.

Private Garage und angelegter Garten.

Investitionshinweis: Bei dem angegebenen Kaufpreis beträgt die zusätzliche 10% IVA €880.000, was den Kaufpreis inklusive IVA auf €9.680.000 erhöht, vor allen anderen anfallenden Kaufkosten.