Traumhaftes Haus mit Meerblick und Pool in El Molinar, Palma de Mallorca

Stunninges Stadthaus mit 5 Schlafzimmern in El Molinar mit Meerblick. Verfügt über 204 m² Wohnfläche auf einem 126 m² Grundstück, 3 Badezimmer, Gästetoilette, Klimaanlage, Kamin, Heizung, Abstellraum und Parkplatz. Genießen Sie einen privaten Pool, Balkone, Dachterrasse und Dampf-/Sauna.

IP9-10348
Referenz
€3.495.000
Preis EUR
204
Gebaut (total)
126
Grund
5
Schlafzimmer
3 + 0
Bäder
124
Terrassen
In Bearbeitung
Energie
In Bearbeitung
Emissionen

Haus zu verkaufen in El Molinar, Palma de Mallorca, Mallorca

Vorstellung eines geräumigen Stadthauses in der charmanten Gegend von El Molinar. Diese Immobilie verfügt über ein großzügiges Grundstück von 126 m² mit insgesamt 204 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Aufteilung umfasst fünf Schlafzimmer, davon drei im Obergeschoss und zwei im Untergeschoss, was Flexibilität und Privatsphäre für die Bewohner bietet. Darüber hinaus gibt es drei Badezimmer, zwei im oberen Stockwerk und eines im Untergeschoss, sowie eine praktische Gästetoilette im Erdgeschoss.

Eine der herausragenden Eigenschaften dieses Stadthauses sind die atemberaubenden Meerblicke, die von verschiedenen Standpunkten innerhalb der Immobilie genossen werden können. Die großen Schiebetüren im Erdgeschoss führen zu einer 62 m² großen Gartenterrasse mit einem privaten Swimmingpool. Im Obergeschoss bieten zwei Balkone zusätzliche Plätze, um die Aussicht zu genießen, während eine geräumige Dachterrasse eine erhöhte Perspektive davon bietet.

Für zusätzlichen Komfort ist das Stadthaus mit Klimaanlage, einem Kamin, Heizung und Stauraum ausgestattet, was für eine gemütliche und organisierte Wohnumgebung sorgt. Parkplätze befinden sich bequem mit zwei Stellplätzen im benachbarten Gebäude. Darüber hinaus bietet ein Dampf-/Saunaraum im Untergeschoss einen luxuriösen Rückzugsort innerhalb der Immobilie.

El Molinar, in Palma gelegen, ist eine begehrte Gegend, die für ihre entspannte Atmosphäre und die Nähe zum Meer bekannt ist. Die Bewohner können von einem einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten profitieren, darunter Schulen, Sporteinrichtungen und verschiedene gastronomische Optionen, was es zu einem begehrten Standort für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen macht.

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Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

Hauptmerkmale

  • Meerblick
  • Privates Schwimmbad
  • Parkplätze: 2
  • Klimatisierung
  • Kamin
  • Heizung
  • Stauraum
Ungefähre Lage der Immobilie IP9-10348