Luxuriöse 139m² große 2-Zimmer-Wohnung in Cala Llamp, Andratx mit Klimaanlage und Heizung, 1 Bad - Mallorca Juwel.

Entdecken Sie ein atemberaubendes 139 m² großes Apartment in Cala Llamp, Andratx, eingebettet in die Serra de Tramuntana, Mallorca. Diese exquisite Immobilie verfügt über 1 Badezimmer, Klimaanlage und Heizung. Perfekt für diejenigen, die Komfort und Stil auf den Balearen suchen. Ideal für das ganze Jahr über Wohnen.

IP9-10577
Referenz
€1.500.000
Preis EUR
139
Gebaut (total)
2
Schlafzimmer
1 + 0
Bäder
In Bearbeitung
Energie
In Bearbeitung
Emissionen

Appartement zu verkaufen in Cala Llamp, Andratx, Mallorca

Entspanntes mediterranes Wohnen mit Meerblick

In der begehrten Cala Llamp in Port Andratx gelegen, verbindet diese helle Wohnung mediterranen Charme mit alltäglichem Komfort. Mit nur zwei Wohneinheiten im Gebäude bietet sie ein Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität – und der Ausblick? Einfach atemberaubend: Er erstreckt sich über das offene Meer.

Im Inneren erwarten Sie rund 139 m² Wohnfläche, durchdacht aufgeteilt mit einem gemütlichen Wohn- und Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Einbauschränke machen das Leben leicht, während Ausstattungsmerkmale wie Gaszentralheizung und Klimaanlage (warm/kalt) ganzjährigen Komfort gewährleisten.

Im Freien geht der Zauber weiter: Großzügige Terrassen, sowohl offen als auch überdacht, laden zum Morgenkaffee, entspannten Nachmittagen im Schatten oder Drinks bei Sonnenuntergang mit der Kulisse des glitzernden Mittelmeers ein. Nur eine halbe Ebene tiefer befindet sich Ihr privater Swimmingpool, umgeben von Sonnenterrassen – der perfekte Ort zum Entspannen oder für Freunde.

Dieses Zuhause ist so konzipiert, dass das Leben mühelos fließt. Die angelegten Gärten, die Außenbeleuchtung und praktische Details wie ein elektrischer Türöffner und ein kleiner, offener Aufzug (auch für ein oder zwei Personen geeignet) tragen zum Wohnkomfort bei.

Die Lage ist perfekt. Die stilvolle Hafenpromenade von Port Andratx mit ihren Cafés, Restaurants und Boutiquen ist nur wenige Minuten entfernt. Der Sandstrand von Camp de Mar ist nur 5 Autominuten entfernt, Palma und der Flughafen sind in einer halben Stunde erreichbar.

Für alle, die mehr wollen, besteht sogar die Möglichkeit, die Wohnung im Obergeschoss zu erwerben und das gesamte Gebäude in ein privates Refugium an der Küste zu verwandeln.

Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

Hauptmerkmale

  • Klimatisierung
  • Heizung
Ungefähre Lage der Immobilie IP9-10577