Villa zu verkaufen in Port d'Andratx, Andratx, Mallorca

Charmante Villa mit Meerblick und Ferienlizenz in Cala Llamp, Port Andratx

Eingebettet in eine der begehrtesten Gegenden Mallorcas bietet diese Villa im mediterranen Stil in Cala Llamp, Port Andratx, atemberaubende Meerblicke und ein einzigartiges Layout, das sowohl für privates Wohnen als auch für Investitionen ideal ist. Die Immobilie ist in zwei eigenständige Apartments unterteilt, die beide über eine begehrte Ferienvermietungslizenz (ETV) verfügen, was sie zu einem perfekten Rückzugsort mit Doppelnutzung macht.

Auf einer bebauten Fläche von 247 m² bietet die Villa 4 geräumige Schlafzimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer, mit Wohn- und Essbereichen auf beiden Ebenen. Jedes Apartment verfügt über eine eigene voll ausgestattete Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin, was Flexibilität und Privatsphäre für Familie, Gäste oder Mieter ermöglicht.

Treten Sie nach draußen, um die wunderschön angelegten Gärten und die weitläufigen offenen und überdachten Terrassen zu genießen, die alle zum Meer hin ausgerichtet sind. Eine Dachterrasse krönt die Immobilie, während ein kleiner privater Tauchpool den Charme des Außenbereichs unterstreicht. Die Villa ist mit einer Gaszentralheizung, individuellen Klimaanlagen, Einbauschränken und geschmackvollen mediterranen Details ausgestattet.

Zusätzliche Merkmale umfassen eine Garage für ein Auto, einen einzigartigen offenen geneigten Aufzug (zugelassen für 1–2 Personen) und durchdachte Details wie Außenbeleuchtung und einen elektrischen Toröffner.

Hauptmerkmale:

4 Schlafzimmer | 2 Badezimmer

Bebaute Fläche 247 m² | Nettowohnfläche 228 m²

Zwei unabhängige Apartments

Meerblick von allen Ebenen und Terrassen

Kleiner privater Tauchpool

Ferienvermietungslizenz (ETV)

Gaszentralheizung & individuelle Klimaanlagen

Landschaftsgarten und mehrere Terrassen

Dachterrasse mit Panoramablick

Garage + elektrischer Toröffner

Einzigartiger geneigter Außenaufzug

Eine seltene Gelegenheit, eine vielseitige Villa in einer erstklassigen Lage in Port Andratx zu besitzen – perfekt für einen dauerhaften Wohnsitz, Familienurlaube oder ein profitables Mietgeschäft.