Luxus-Neubauvillen in Puig de Ros mit privaten Pools und Meeresnähe

Entdecken Sie einen nahtlosen mediterranen Lebensstil in dieser neuen Entwicklung von hocheffizienten, modernen Villen in Puig de Ros. Nur 20 Minuten von Palma entfernt, sind diese Häuser mit lichtdurchfluteten, offenen Innenräumen gestaltet und verfügen über 3 bis 4 Schlafzimmer, einen privaten Pool, einen großen angelegten Garten und ein Dachsolarium. Der Fokus liegt auf Komfort und Nachhaltigkeit, mit Merkmalen wie Solarpanels und aerothermischer Heizung, die eine perfekte Mischung aus Ruhe, luxuriösem Design und einfacher Anbindung an den Flughafen und lokale Annehmlichkeiten bieten.

IP9-10626
Referenz
€1.040.000
Preis EUR
133
Innen
173
Gebaut (total)
274
Grund
4
Schlafzimmer
3 + 0
Bäder
44
Terrassen
In Bearbeitung
Energie
In Bearbeitung
Emissionen

Villa zu verkaufen in Puigderrós, Llucmajor, Mallorca

Wo das Mittelmeer auf modernen Komfort trifft

In der ruhigen Wohngegend von Puig de Ros, nur 20 Minuten von Palma entfernt und auf Klippen gelegen, die auf das glitzernde Meer blicken, bietet diese neue Entwicklung die perfekte Balance zwischen Gelassenheit und Bequemlichkeit. Stellen Sie sich morgendliche Schwimmzüge im Mittelmeer vor, Radtouren durch grüne Landschaften oder Entspannung in Ihrem eigenen privaten Garten – und das alles, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportvereine und der Flughafen Palma in greifbarer Nähe sind.

Die Häuser sind für Licht, Raum und müheloses Wohnen konzipiert. Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster lassen Sonnenlicht durch die offenen Innenräume strömen und verbinden nahtlos Innen- und Außenbereiche. Jede Residenz verfügt über einen privaten Pool, einen über 200 m² großen Landschaftsgarten und ein Dachsolarium, wo Sonnenuntergänge zu Ihrem täglichen Ritual werden. Ob Sie eine Sommerparty veranstalten, besondere Anlässe feiern oder einen ruhigen Sonntagnachmittag genießen, Ihre Außenbereiche bieten immer die perfekte Kulisse.

Im Inneren passen sich elegante Oberflächen und durchdachte Grundrisse Ihrem Lebensstil an. Wählen Sie zwischen offenen Küchen, die in den Wohnbereich übergehen, oder eher unabhängigen Räumen mit einem Büro oder Essbereich. Mit 3–4 Schlafzimmern, Hauptschlafzimmern mit eigenem Bad und begehbaren Kleiderschränken sowie bis zu 30 m² Wohn-Essbereich ist jeder Winkel so gestaltet, dass er sowohl einladend als auch praktisch wirkt.

Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt des Projekts. Intelligente Isolierung, Solarpaneele, Aerothermiesysteme und Vorinstallationen für das Laden von Elektrofahrzeugen sorgen für Effizienz, Komfort und niedrigere Energiekosten – und tragen zu einer grüneren Zukunft bei.

Vom Golfen in Maioris über Abende im Mhares Sea Club bis hin zum Entspannen am eigenen Pool – hier finden Sie ein Leben, in dem modernes Design, mediterrane Schönheit und alltägliche Bequemlichkeit mühelos aufeinandertreffen.

Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

Hauptmerkmale

  • Außenschwimmbad
  • Privates Schwimmbad
Ungefähre Lage der Immobilie IP9-10626