Exklusives Stadthaus in Port d'Andratx: Hafenblick & Smarter Luxus

Willkommen zu einem exklusiven modernen Meisterwerk im prestigeträchtigen Hafen von Port d’Andratx, Mallorca. Eingebettet in einer der begehrtesten Lagen der Insel, bietet dieses außergewöhnliche Stadthaus einen atemberaubenden Blick auf den Yachthafen, das charmante Dorf Andratx und die dramatischen Tramuntana-Berge. In einer intimen Gemeinschaft von nur fünf Residenzen gelegen, definiert dieses Stadthaus das raffinierte Küstenleben in einem Gebiet, das für seine Exklusivität, Schönheit und mediterrane Anziehungskraft gefeiert wird.

Objektbeschreibung

Es ist ein herausragendes Beispiel für eine luxuriöse Kernsanierung, die zeitgenössische Raffinesse nahtlos mit zeitlosem mediterranem Charakter verbindet. Seine minimalistischen Linien, natürlichen Texturen und kuratierten Details schaffen einen ruhigen Rückzugsort, der das Wesen eines hochwertigen Urlaubsziels heraufbeschwört – und dennoch perfekt für ganzjährigen Komfort geeignet ist.

Auf drei durchdacht geplante Ebenen verteilt, bietet das Haus einen lichtdurchfluteten offenen Wohnbereich, der mühelos zu einer Auswahl großzügiger Außenbereiche fließt. Unbedeckte Terrassen, ein privater Pool mit eleganten Sonnenliegen, Designer-Gartenmöbel und ein stilvoller Essbereich im Freien laden dazu ein, Mallorcas Outdoor-Lifestyle zu genießen. Die sorgfältig gepflegten Gemeinschaftsbereiche vervollständigen das Gefühl von Privatsphäre, Sicherheit und zurückhaltendem Luxus.

Innenausstattung

Die Immobilie umfasst 125 m² Fläche über das Souterrain, das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und bietet etwa 139 m² Innenraum einschließlich überdachter Veranden. Zusätzliche 49 m² offene Terrassen – verteilt auf das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und das Dachsolarium – verstärken das Konzept des Innen-Außen-Wohnens.

Mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Oberflächen gefertigt, umfassen die Innenräume:

Einen hellen, offenen Wohn-/Essbereich

Eine maßgefertigte, voll ausgestattete moderne Küche mit modernsten Geräten

Vier elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ausgestattet mit mallorquinischem Naturstein und warmen Holzböden

Ein gemütlicher Gaskamin

Hochwertige Tischlerarbeiten aus Österreich importiert

Moderne Annehmlichkeiten sind reichlich vorhanden, darunter Fußbodenheizung, betrieben durch eine effiziente Wärmepumpe, Heiß-/Kaltklimaanlage, KNX-Smart-Home-Automatisierung, ein Sonos-Soundsystem und bedarfsgesteuerte Belüftung. Die Immobilie ist zudem mit einem Innen- und Außenkamerasystem ausgestattet, das vollständige Sicherheit gewährleistet.

Exklusive Residenz mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern

Ununterbrochener Hafenblick und spektakuläre Sonnenuntergänge

Elegante zeitgenössische Architektur und raffiniertes Design

Geräumiger offener Wohn-/Essbereich

Maßgeschneiderte Küche mit hochwertigen Geräten

Atemberaubende Dachterrasse mit Grill und Panoramablick

Gaskamin für atmosphärische Wärme

Energieeffiziente Wärmepumpe für Fußbodenheizung + Klimaanlage

Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Trockner

KNX-Smart-Home-System und Sonos-Audio

Bedarfsgesteuerte Raumlüftung

Schöner Gemeinschaftspoolbereich

Innen- und Außenkameraüberwachung

Komplett möbliert und im Preis inbegriffen

Kleine Gemeinschaft von nur 5 Stadthäusern

Vollständig renoviert im Jahr 2023 – jetzt auf der Suche nach seinem neuen Besitzer

Abgeschlossen im Jahr 2023, stellt das Stadthaus eine seltene Gelegenheit dar: eine außergewöhnliche Investition, ein makelloses Familienheim oder ein luxuriöser Urlaubsrückzugsort. Diese Immobilie harmonisiert modernes Design mit Inselruhe und bietet einen Lebensstil von Komfort, Eleganz und Exklusivität in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre private Besichtigung zu arrangieren und das Wesen des Lebens in Port d’Andratx zu erleben.