El Toro Villa mit Panoramablick & Modernisierungspotenzial (3 Schlafzimmer)

El Toro Villa mit Panoramablick & Modernisierungspotenzial (3 Schlafzimmer)

Charmante Villa mit 185 m² in dem ruhigen El Toro (Calvià). Verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen privaten Pool und atemberaubende Panoramablicke auf die Berge und das entfernte Meer. Hervorragendes Potenzial für Modernisierung und Wertsteigerung. Ruhige Lage in der Nähe von Wanderwegen.

IP9-10684
Referenz
€995.000
Preis EUR
185 m²
Gebaut (total)
500 m²
Grund
3
Schlafzimmer
2 + 0
Bäder
In Bearbeitung
Energie
In Bearbeitung
Emissionen

Villa zu verkaufen in El Toro, Calvià, Mallorca

Exklusive Villa in El Toro mit Atemberaubendem Panoramablick

Willkommen in dieser charmanten Villa in El Toro, einem der ruhigsten und grünsten Gebiete der Gemeinde Calvià, nur wenige Minuten von Santa Ponsa entfernt. Die Immobilie bietet spektakuläre, offene Ausblicke auf die umliegenden Berge und an klaren Tagen sogar einen entfernten Blick auf das Meer.

Erstklassige Lage

In Gehweite befindet sich der malerische Aussichtspunkt von El Toro, von dem aus man atemberaubende Meerblicke genießen kann und idyllische Wanderwege beginnen – perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Hier haben Sie auch Zugang zu einem versteckten Badeplatz – malerisch und nicht touristisch.

Die Immobilie

Die in den 1980er Jahren erbaute Villa bietet ca. 185 m² Wohnfläche, ergänzt durch großzügige Terrassen und einen Poolbereich. Ihre solide Struktur bietet hervorragendes Potenzial für Anpassungen und Modernisierungen, die eine erhebliche Wertsteigerung ermöglichen.

Grundriss und Merkmale

Erdgeschoss:

Geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse und ununterbrochenem Blick auf die natürliche Umgebung.

Küche.

Zwei Schlafzimmer.

Ein Badezimmer.

Obergeschoss:

Ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer.

Zugang zu einer großen privaten Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick.

Außenbereich:

Poolbereich

Sicherer Zugang zu einem überdachten Parkplatz über einen gesicherten Eingang.

Highlights

Hervorragendes Potenzial zur Wertsteigerung durch Modernisierung, während es in seinem aktuellen Zustand komfortabel bewohnbar bleibt.

Exklusive und ruhige Lage mit Nähe zu Annehmlichkeiten, Stränden und Freizeiteinrichtungen.

Beeindruckende Ausblicke, ideal, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Eine großartige Gelegenheit, Ihren eigenen Wohnraum an einem hervorragenden Standort zu schaffen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren.

Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

Hauptmerkmale

  • Außenschwimmbad
  • Gemeinsames Schwimmbad
Ungefähre Lage der Immobilie IP9-10684