Diskreter Immobilienverkauf und Off-Market-Immobilien auf Mallorca
Nicht jeder Verkauf braucht ein Inserat im Portal. Manche Eigentümer möchten ihr Haus lieber nicht bewerben, und einige der schönsten Häuser kommen nie auf den offenen Markt. Seit 1985 betreuen wir beide Seiten diskret.
Für Verkäufer: verkaufen ohne Werbung
Es gibt gute Gründe für einen privaten Verkauf: die Privatsphäre Ihrer Familie, das Haus aus der Öffentlichkeit herauszuhalten oder einfach den Markt zu testen, bevor Sie sich für eine vollständige Vermarktung entscheiden.
Weil wir seit 1985 an dieser Küste arbeiten, beginnen viele unserer Verkäufe mit einem Anruf bei einem Käufer, der bereits bei uns registriert ist. Wenn wir eine Immobilie übernehmen, gleichen wir sie zuerst mit diesen Käufern ab und sprechen die passendsten an, bevor irgendetwas veröffentlicht wird. Ein diskreter Verkauf erweitert diesen ersten Schritt: Ihre Immobilie wird nur Käufern gezeigt, mit denen wir gesprochen haben und die zu Ihrem Angebot passen.
Was ein diskreter Verkauf bedeutet:
- Keine öffentliche Werbung. Kein Portalinserat, kein „Zu verkaufen“-Schild und nichts auf unserer Website, außer Sie wünschen es.
- Nur qualifizierte Käufer. Wir stellen Ihre Immobilie nur Käufern vor, mit denen wir ihre Wünsche, ihr Budget und ihre Kaufbereitschaft besprochen haben.
- Begleitete Besichtigungen. Jede Besichtigung wird begleitet und nach Ihren Wünschen geplant.
- Dieselbe ehrliche Bewertung. Wir setzen den Preis Ihrer Immobilie weiterhin anhand der Marktdaten an. Ein diskreter Verkauf ist also kein günstiger Verkauf.
Sie können jederzeit zu einer vollständigen öffentlichen Vermarktung wechseln, mit professioneller Fotografie, Matterport-3D-Rundgang, Drohne und Video sowie unseren internationalen Kampagnen, wie auf unserer Seite Verkaufen beschrieben.
Für Käufer: Häuser, die nicht auf dem Markt sind
Wenn Sie im obersten Segment suchen, sind manche der Häuser, die zu Ihnen passen würden, möglicherweise nicht inseriert. Eigentümer, die diskret verkaufen, und Immobilien, die zwischen uns bekannten Käufern und Verkäufern den Besitzer wechseln, führen dazu, dass die Portale nur einen Teil des Marktes zeigen.
Hinterlegen Sie Ihre Suche bei uns im Detail: Gegend, Art, Budget, Zeitrahmen und worauf Sie nicht verzichten möchten. Wir informieren Sie über passende Häuser, inseriert oder nicht, sobald sie verfügbar werden. Wir können auch Immobilien finden, die wir nicht selbst inserieren, sodass Sie mit einem Makler statt mit mehreren zu tun haben.
Sehen Sie, was derzeit auf dem Markt ist: Luxusvillen ab 2 Millionen Euro.
Häufige Fragen
Erscheint meine Immobilie irgendwo im Internet?
Nur, wenn Sie es möchten.
Dauert ein diskreter Verkauf länger?
Das kann sein, weil weniger Käufer die Immobilie sehen. Dafür passen die Käufer, die sie sehen, bereits zu ihr. Bei der Bewertung geben wir Ihnen eine ehrliche Einschätzung, und Sie können jederzeit zu einer vollständigen Vermarktung wechseln.
Kann ich diskret verkaufen, wenn ich im Ausland lebe?
Ja. Viele unserer Verkäufer leben außerhalb Spaniens. Wir kümmern uns um Besichtigungen, Schlüssel und die Abstimmung mit Ihrem Anwalt, und Sie können persönlich oder per Vollmacht beim Notar unterschreiben.
Wie registriere ich mich als Käufer für Off-Market-Immobilien?
Rufen Sie uns an, schreiben Sie uns per WhatsApp oder senden Sie uns Ihre Suche. Wir vereinbaren ein Gespräch, um genau zu verstehen, was Sie suchen.